Re: Vorrei capire una cosa ..
.olly., 01/03/2009 19.48:
le transazioni sono i rogiti?
perchè se è così c'è uno scarto di quasi sei mesi
sarebbe interessante avere il dato del 92 per trimestri
se ricordo bene il calo dei prezzi iniziò nel 93 quando sarebbe segnalata una ripresa delle contrattazioni, come del resto è probabile avvenga anche adesso non appena i cali si fanno sentire un po'
pare anzi che nemmeno il calo (continuato fino al 97) sia collegato alla ripresa delle contrattazioni
mi pare che 600mila ca sia un dato da mercato in salute, ma non in bolla speculativa, dove è arrivato a 800mila
si sommano acquisti per viverci e per investimento, non speculativo puro
mentre intorno alle 500mila sono le compravendite per pura necessità
quindi non siamo ancora alla soglia PERICOLO per numero di contrattazioni
il dato primo semestre 09, se comprende come credo i rogiti di proposte ultimo trimestre 08, dovrebbe essere drammatico ovvero anche sotto 600mila, forse tiene 600mila perchè ci sono i piccoli investimenti cash di chi è uscito da altri ..
www.agenziaterritorio.it/?id=644
I volumi di compravendita
Volumi di compravendita immobiliare a livello nazionale con dettaglio provinciale e per capoluogo. Le informazioni riguardano il Numero di Transazioni Normalizzate (NTN), ovvero ponderate rispetto all’effettiva quota di proprietà oggetto di compravendita, e l’indice di Intensità Mercato Immobiliare, ottenuto dal rapporto tra NTN e la quantità di unità immobiliari esistenti (Stock)