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Bergamo - situazione del mercato immobiliare

Ultimo Aggiornamento: 08/07/2016 09:42

04/07/2013 10:17

00#95

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Prezzi abitazioni: -19.75%

Sempre piu' case messe in vendita e calano i prezzi (Fonte: Bergamo Economia - 06/2013)

Si conferma per il quinto anno consecutivo il calo dei prezzi medi delle compravendite nel 2012. Secondo il Report dell’Osservatorio previsionale Fiaip Bergamo le compravendite immobiliari fanno registrare un andamento medio dei prezzi in calo del -19.75% per le abitazioni. I valori si attestano invece ai -33.57% per il commerciale. -33,86% per ii segmento direzionale e -24,5% per i capannoni urbani e di cintura, confermando la crisi dei settore terziario e produttivo. A causa dei credit crunch e della ridotta solvibilità delle famiglie causa incertezza occupazionale è in calo al 32.88% (era 1 45% ud 2011) la quota di acquirenti bergamaschi che comprano casa con il mutuo. La percentuale sale al 77,5% nel segmento degli extracomunitari. che diventa però sempre più marginale in termini di volumi di compravendita. Il 40,88% degli acquirenti permuta la sua abitazione. Fase di attenta riflessione sul mercato per gli agenti immobiliari, che faticano sempre più a chiudere la forbice tra domanda e offerta. Le previsioni per il 2013 indicano grande cautela e non sono ottimistiche. Nessuno crede alle promesse elettorali e la ripresa sembra di là da venire. E’ quanto emerge da un...

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