Re: Re: Re: Re: Re: Re: me tocca RETTIFICA' pure a me...
bigmad3, 22/04/2009 7.58:
La premessa è sempre che io non vorrei parlare di casa mia, ma semmai partendo da quella fare un discorso più generale.
Però in effetti è proprio così, Lap.
Le case Liberty sul lungomare di Ostia, e in generale tutte le case d'epoca, hanno un "fascino" che molti apprezzano. Forse non è così per te, ma a molti entusiasma l'idea di avere dei soffitti alti 4 metri, delle pareti da 80 cm, i pavimenti in graniglia originali, le porte doppie con la vetrata, una disposizione delle camere diversa da quella delle case di oggi, un esterno esteticamente gradevole, ecc.
Anche se Garibaldi non ci è nemmeno passato.
NB: io non voglio "vendervi" nulla, è solo quello che penso circa l'esempio che avete postato.
Rebubble... le "notizie" che ho dato sono di dominio pubblico. Se cerchi in rete le trovi tutte. In ogni caso Alemanno si è speso parecchio per Ostia...
big...
in parte concordo con te...(in parte...nun t'allargà)
quelle case sono sicuramente più belle di gran parte dell'edilizia "moderna" e possono essere un vantaggio competitivo rispetto ad altre nella stessa zona senza ...
MA
il problema è il prezzo...è il quantum...
quanto può valere in più tale edilizia particolare?
10%....30%....50%??
secondo me potrebbe essere un 5-10% al mq...massimo
e non dimentichiamo che spesso le ristrutturazioni in questi casi sono molto costose...
idem manutenzione (hai mai tinteggiato una di queste?? io si...sono carissime)
e anche come riscaldamento..sono molto care (infissi poco performanti e altezza soffitti)
ecco che allora magari un potenziale cliente "scappa" intimorito da tali costi...e minore domanda...minore prezzo...