La mediazione: meglio all'estero?

pax2you, 25/07/2009 1.53:

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Roberto un prime buyer lo rigiri come un calzino e gli cavi fuori anche il 4%.
Per i no-agenzia li considero un'alternativa,credo di poco successo, ma non sono per non pagare un lavoro...direi che nascono piu' dall'eccessiva presenza degli ai nel settore.
Se fai un lavoro, offri un servizio, devi essere pagato.

Quello che non accetto e' che dei mediatori si spaccino come fruitori di servizi per una parte.
Non esiste questo ruolo.
Esiste il mediatore che punta alla mediazione punto.
La confusione che si crea per me vi fa mettere in cattiva luce.
E' per questo che dico che dovreste chiarire la vostra posizione.
Siete mediatori e quindi puntate a chiudere al piu' presto la mediazione.
Siete venditori del mio bene e allora puntate a venderla al meglio.

E' tutto qui chiarite la vostra posizione e non cercate di convincere la gente che siete i professionisti del loro immobile....

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Ti ho risposto sopra e ti garantisco che il problema che tu denunci ce lo avete forse solo nelle vostre città, in gran parte del territorio nessuno è fesso (nemmeno i prime buyers) e tutti hanno abbastanza chiaro il concetto che il mediatore vuole concludere.

Resta il fatto che per concludere deve accontentare le parti ( e quindi volente o nolente dovrà tutelarne le rispettive posiznioni e interessi cercando di avvicinarle fino al punto di incontro). PAGHI QUESTO e tutto il alvoro di ricerca, il know how, l'esperienza e il fatto che senza del mediatore non avresti trovato ne la casa nell'accordo (dire dopo avrei fatto anche da solo non mi pare una scusa intelligente).

QUindi non c'è miglior garanzia di equidistanza ;)
Inoltre lo paghi SOLO a risultato raggiunto (di norma), prova a andare da un avvocato, perdere la causa e guarda un po se ti dice: "siamo pari, paghi solo se vinci" :D


Cosa c'è di tanto odioso?

Secondo me l'unica cosa odiosa è che alcuni colleghi fanno gli interessi di una aprte e vogliono essere pagati da entrambi, in tialia la cosa sarebbe vietata e si dovrebbe riscuotere solo da una parte e nemmeno troppo visto che in giro ci sono anche i mediatori...(e in questo siamo migliori delgi usa dove invece, non essendoci la concorrenza dei mediatori pagati anche dall'acquirente, in tutti i casi chi compra paga sempre provvigione intera e non conta una minchia).


Ma diciamoci la verità, la cosa odiosa per l'italico è che il mediatore vuole essere pagato...

PS.

Noi SIAMO i professionisti delle compravendite, indiscussi e imbattuti, senza nemmeno troppo sforzo... il resto è burocrazia.