Bolla immobiliare - 27° Parte

kemar71, 30/09/2009 12.28:

---

...
Sono , perchè co sti prezzi non mi basta una vita per comprarmi una casa decente!!!

---

(MaDeChe), 30/09/2009 8.59:

---

Si si associatevi pure. Ma non capite che le cose sono come dico io?
gonfiano e poi levano. Secondo voi questo è fare sconti?
Vedrete che la gente non calerà. piuttosto se le tiene sul groppone. Tanto spesso sono seconde case. Al massimo caleranno di 5 o 10 mila€ se vorranno vendere. Altrimenti aspetteranno tempi migliori.

---

(MaDeChe), 30/09/2009 8.59:

---

Si si associatevi pure. Ma non capite che le cose sono come dico io?
gonfiano e poi levano. Secondo voi questo è fare sconti?
Vedrete che la gente non calerà. piuttosto se le tiene sul groppone. Tanto spesso sono seconde case. Al massimo caleranno di 5 o 10 mila€ se vorranno vendere. Altrimenti aspetteranno tempi migliori.

---

(MaDeChe), 30/09/2009 8.59:

---

Si si associatevi pure. Ma non capite che le cose sono come dico io?

---

serafin., 30/09/2009 12.03:

---

molto semplicemente ti rispondo con un SI!


chi non ha necessità di vendere aspetta tempi migliori !

tutti pensano che non può andare sempre male che questa situazione non puo durare ...e nella natura umana

---

nobear, 30/09/2009 13.35:

---

Il problema è che quando vendi poi dopo devi ricomprare.... quando ci saranno abbassamenti dichiarati e non solo in fase di trattativa, si pretenderà di meno perché si comprerà a meno.
Detto e già detto....
...ragazzi, mettetevi nei panni di chi deve vendere... non tutti sono ricchi con 3 case ciascuno... alcuni vendono per cambiare abitazione...

---

(MaDeChe), 30/09/2009 8.59:

---

Si si associatevi pure. Ma non capite che le cose sono come dico io?
gonfiano e poi levano. Secondo voi questo è fare sconti?
Vedrete che la gente non calerà. piuttosto se le tiene sul groppone. Tanto spesso sono seconde case. Al massimo caleranno di 5 o 10 mila€ se vorranno vendere. Altrimenti aspetteranno tempi migliori.

---

_gmp_, 30/09/2009 13.34:

---

hai stirato la cravatta stamattina? e chi saresti scusa? hai mai visto prima una crisi? la risposta è no, sei giovane e cresciuto a pane e bolla... beh prepara i pop corn...

---

nobear, 30/09/2009 13.35:

---

Il problema è che quando vendi poi dopo devi ricomprare.... quando ci saranno abbassamenti dichiarati e non solo in fase di trattativa, si pretenderà di meno perché si comprerà a meno.
Detto e già detto....
...ragazzi, mettetevi nei panni di chi deve vendere... non tutti sono ricchi con 3 case ciascuno... alcuni vendono per cambiare abitazione...

---

nobear, 30/09/2009 13.32:

---

Tu hai lo stesso modo di fare di un paio di persone qui dentro... e mi puzza.... che scrivono e poi si eclissano...
...E CHE TRA L'ALTRO MI HA PROPRIO STUFATO:
se vuoi scrivere in un forum rispondi, altrimenti che ci stai a fare? Per affermare tuoi pareri personali senza un contraddittorio? La comunicazione è a due vie: uno parla l'altro risponde.
Se non rispondi allora fonda un giornale e fai informazione, ma non intervenire in un forum.
Fosse per me, con questo atteggiamento... già da diverso tempo saresti stato lontano da queste pagine...

E per fare chiarezza e non lasciare il campo a strumentalizzazioni di ciò che dico: PER ME PUOI AFFERMARE TRANQUILLAMENTE CIò CHE VUOI, CHE LE CASE NON CALERANNO ETC... ETC...
1)se non vuoi argomentare in modo scientifico, però, termina dicendo "è una mia opinione personale". Nessuno può toglierti le tue idee, ma tu non ci puoi sfracellare come se fossi il verbo.
2)se argomenti sei il ben venuto.

OVVIO, CIò PRESUPPONE CHE TU RISPONDA AI PUNTI CHE TI VENGONO SOTTOPOSTI.

ALOHA.

---

pax2you, 30/09/2009 14.01:

---

Per Luigi Casero, sottosegretario al ministero dell'Economia, la crisi finanziaria e' finita e da un mese e mezzo a questa parte anche la crisi economica ha smesso di scendere. Con la fine della crisi il mercato del lavoro iniziera' a riprendere e speriamo che dal prossimo trimestre anche il mercato immobiliare possa registrare dei trend di crescita''.

---

nobear, 30/09/2009 13.35:

---

Il problema è che quando vendi poi dopo devi ricomprare.... quando ci saranno abbassamenti dichiarati e non solo in fase di trattativa, si pretenderà di meno perché si comprerà a meno.
Detto e già detto....
...ragazzi, mettetevi nei panni di chi deve vendere... non tutti sono ricchi con 3 case ciascuno... alcuni vendono per cambiare abitazione...

---

_gmp_, 30/09/2009 14.18:

---

ma i nostri governanti lo sanno l'italiano?!

---

pax2you, 30/09/2009 14.01:

---

http://www.agenziaterritorio.it/?id=home

I dati del mercato immobiliare - I semestre 2009

Oggi, alle ore 12, presso la Sala Trevi in Roma, si terrà la Conferenza stampa sull'andamento del mercato immobiliare italiano nel I semestre 2009. Interverranno il Sottosegretario al Ministero dell’Economia e delle Finanze, On.le Luigi Casero, il Direttore dell'Agenzia, dott.ssa Gabriella Alemanno, l'ing. Caterina Andreussi e l'ing. Maurizio Festa della Direzione Centrale OMISE.

Sul sito non ho trovato nulla ma fortunatamente l'ASCA(Grazie ASCA!) ha postato qualche dato.

IMMOBILIARE: AG. TERRITORIO, CONTINUA CALO COMPRAVENDITE. 2^ TRIM -12,9%

(ASCA) - Roma, 30 set - Il mercato immobiliare continua a mostrare un andamento negativo nel secondo trimestre del 2009: rispetto allo stesso periodo del 2008, infatti, c'e' stato un calo delle compravendite del 12,3%. Sono i dati diffusi oggi dall'Agenzia del territorio. Secondo il direttore dell'Agenzia del territorio, Gabriella Alemanno ''non bisogna vedere il dato in termini assoluti perche' se confrontato con il primo trimestre del 2009, quando la flessione e' stata del 18,7%, possiamo dire che il trend sta migliorando''. In particolare, il calo di compravendite del settore e' stato maggiore nel centro Italia (-14,4%) e appena piu' contenuto al Nord (-12,7%) e nel Sud (-12,3%). Nel trimestre precedente, invece, il calo maggiore si era manifestato nelle regioni settentrionali.

Riguardo le singole citta' il calo minore c'e' stato a Napoli (-1,2%), mentre il risultato peggiore si e' registrato a Torino (-15,5%). Roma, Firenze e Genova si sono attestate su una diminuzione intorno al -9,5%, mentre a Palermo il calo e' stato leggermente inferiore (-6,1%). 1.La quotazione media e' scesa inoltre a 1.578 euro al metro quadro, segnando un -0,5% rispetto al secondo semestre del 2008.

Per Luigi Casero, sottosegretario al ministero dell'Economia, ''il dato immobiliare e' importante per misurare la crescita economica del paese: l'anno scorso la bolla immobiliare aveva avuto dei riflessi sulla finanza e sull'economia. Oggi la crisi finanziaria e' finita e da un mese e mezzo a questa parte anche la crisi economica ha smesso di scendere. Con la fine della crisi il mercato del lavoro iniziera' a riprendere e speriamo che dal 2.prossimo trimestre anche il mercato immobiliare possa registrare dei trend di crescita''.
asca

Nota personale:
SAPEVANO TUTTO MA NON CI HANNO DETTO UN CAVOLO!!!!!
Anche questo per l'ordine pubblico?
Come il terremoto dell'Aquila?
PER ORDINE PUBBLICO...MA CHI SI CREDONO DI ESSERE???



Non importa che tu sia maschio o femmina,adulto o bambino,onesto o disonesto,con mutuo o senza.
In Italia per l'ordine pubblico sei sacrificabile tu e tutta la tua famiglia...tieni gli occhi aperti!

---

(MaDeChe), 30/09/2009 8.59:

---

Si si associatevi pure. Ma non capite che le cose sono come dico io?
gonfiano e poi levano. Secondo voi questo è fare sconti?
Vedrete che la gente non calerà. piuttosto se le tiene sul groppone. Tanto spesso sono seconde case. Al massimo caleranno di 5 o 10 mila€ se vorranno vendere. Altrimenti aspetteranno tempi migliori.

---

kemar71, 30/09/2009 14.22:

---

1. quando vedo sti prezzi...non vi posso scrivere cosa farei ... ....
2. ricordiamoci chi è sto cojone, il prossimo trimestre, per vedere cosa avrà da dire

---

kemar71, 9/30/2009 2:22 PM:

---

1. quando vedo sti prezzi...non vi posso scrivere cosa farei ... ....
2. ricordiamoci chi è sto cojone, il prossimo trimestre, per vedere cosa avrà da dire

---

(sylvestro), 30/09/2009 14.04:

---

Caso non recentissimo; anziano vedovo, per avvicinarsi alla famiglia della figlia voleva vendere nella provincia oltre la cintura cittadina per ricomprare piu' piccolo ancora piu' lontano dalla citta: non c'ha fatta, bassa stima per la sua e dall'altra parte niente a prezzi congrui. Ha rinunciato.

---

(MaDeChe), 30/09/2009 14.32:

---

voi con i soldi (perchè qui dentro li avete tutti e non vedete l'ora di speculare) meritereste di rimanere fregati alla grande!

---

_gmp_, 30/09/2009 14.34:

---

e perche? moralmente cosa facciamo di male?

---

Giorgiob75, 30/09/2009 14.38:

---

A quanto pare voler comprare ad un prezzo equo, magari senza mutuo, é diventata una cosa moralmente deprecabile.

---

(MaDeChe), 30/09/2009 14.32:

---

Giusto quello che dicevo io. I miei non sono dati ma casi reali.
Questo pur di non vendere al ribasso non ha venduto. Anche perchè dall'altra parte nessuno voleva calare per vendere. Quindi ha rinunciato. E' un cane che si morde la coda...

P.S.
State calmi e tenetevi le parolacce e gli insulti per voi.
Capito? Vergognatevi!
Non sono un AI (per fortuna) ma voi con i soldi (perchè qui dentro li avete tutti e non vedete l'ora di speculare) meritereste di rimanere fregati alla grande!

---

(MaDeChe), 9/30/2009 2:32 PM:

---

Giusto quello che dicevo io. I miei non sono dati ma casi reali.
Questo pur di non vendere al ribasso non ha venduto. Anche perchè dall'altra parte nessuno voleva calare per vendere. Quindi ha rinunciato. E' un cane che si morde la coda...

P.S.
State calmi e tenetevi le parolacce e gli insulti per voi.
Capito? Vergognatevi!
Non sono un AI (per fortuna) ma voi con i soldi (perchè qui dentro li avete tutti e non vedete l'ora di speculare) meritereste di rimanere fregati alla grande!

---

(MaDeChe), 30/09/2009 14.32:

---

Giusto quello che dicevo io. I miei non sono dati ma casi reali.
Questo pur di non vendere al ribasso non ha venduto. Anche perchè dall'altra parte nessuno voleva calare per vendere. Quindi ha rinunciato. E' un cane che si morde la coda...

P.S.
State calmi e tenetevi le parolacce e gli insulti per voi.
Capito? Vergognatevi!
Non sono un AI (per fortuna) ma voi con i soldi (perchè qui dentro li avete tutti e non vedete l'ora di speculare) meritereste di rimanere fregati alla grande!

---

(MaDeChe), 30/09/2009 8.59:

---

Si si associatevi pure. Ma non capite che le cose sono come dico io?
gonfiano e poi levano. Secondo voi questo è fare sconti?
Vedrete che la gente non calerà. piuttosto se le tiene sul groppone. Tanto spesso sono seconde case. Al massimo caleranno di 5 o 10 mila€ se vorranno vendere. Altrimenti aspetteranno tempi migliori.

---

(MaDeChe), 30/09/2009 14.32:

---

Giusto quello che dicevo io. I miei non sono dati ma casi reali.
Questo pur di non vendere al ribasso non ha venduto. Anche perchè dall'altra parte nessuno voleva calare per vendere. Quindi ha rinunciato. E' un cane che si morde la coda...

P.S.
State calmi e tenetevi le parolacce e gli insulti per voi.
Capito? Vergognatevi!
Non sono un AI (per fortuna) ma voi con i soldi (perchè qui dentro li avete tutti e non vedete l'ora di speculare) meritereste di rimanere fregati alla grande!

---

branda77, 30/09/2009 14.53:

---

Prima di tutto non mi sembra che tu sia stato insultato (a meno che essere timbrato come AI con molto tempo libero per te sia un'infamia o una scocciatura). Secondo ti assicuro che l'atteggiamento prevalente nel forum non puo' essere definito di speculazione.
Terzo spiegami che criterio utilizzi per dare dello speculatore: lo è chi attende oggi perche' non ha i soldi o chi ha comprato tempo fa e non vuol vendere a prezzi bassi per fare una plusvalenza nonostante tempi infiniti di attesa. Perchè secondo te è speculatore solo il primo? Mi basta un breve ragionamento lineare
Quarto, qua ognuno sta monitorando il proprio quartiere e tipologia di abitazione di riferimento. Il fatto che stiano documentando discese dei prezzi e ne attendano di ulteriori puo' essere per te un comportamento lecito se il prezzo di offerta non è considerato congruo? non si chiama forse mercato o consideri un mercato equo solo in fase di salita?. Perchè gonfiare il prezzo di un annuncio è lecito e attendere per l'acquisto non lo è?
Mentre molti partecipanti hanno riportato esperienza anche come venditori , e quindi mi sembrano molto piu' attendibili di te, ho il sospetto che sia un po' sbilanciato. Sei molto contraddittorio. Definendo come speculatori gli altri stai implicitamente affermando e suggerendo che stiano guadagnando o stiano per guadagnare a spese altrui. A spese di chi? Ti rode qualcosa? Qualche patata bollente in mano? cerino spento? Vedi il male solo dalla parte degli altri? Vedi cose che altri non vedono? Ti piacciono i fiori?

---

FraMI, 30/09/2009 14.54:

---

Io non l'ho capito...scusa.

---