(sylvestro), 22/10/2009 12.29:
No; la possibilita' e' prevista e applicata facoltativamente da alcuni anni anche sul residenziale (prova a fare un giro sul web), io stesso ci sono incappato nei mesi scorsi durante la mia ricerca di cambio per affitto.
Certo che è possibile richiederla e che alcuni lo facciano, peccato che ciò sia fatto da persone che di solito stravalutano il proprio immobile e pretondono affitti senza mercato, ovvero se trovano in danaroso scialacquatore è un conto (una speranza direi), ma se trovano la persona normale col cavolo che concludono...
Anzi spesso sono le loro pretese assurde che li hanno fatti imbattere in gente che prima ha accettato e poi ha smesso di pagare (da cui la richiesta di fidejussione). Peccato per loro che ci sia poca gente in giro disposta a bloccare 15 o 20k (parliamo di privati, non aziende) per accontentare le paure di lorsignori che chiedono pure un affitto esoso...
Infine un locatore intelligente si accontenta magari di sapere cosa fa l'affittuario e di vedere una busta paga (possibilmente vera).
Insomma l'abbinamento affitto-fidejussione nasconde una richiesta esosa e un immobile che difficilmente sarà affittato...
E' fuffa...