 08/03/2010 11:08 |
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| | | Post: 1.953 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: TG5 di oggi delle 13:00 :AFFITTI IN NERO(40'% dei contratti) E PREZZI IN CALO! dgambera, 07/03/2010 20.17:
"Negli ultimi 2 anni è scomparsa la figura dell'investitore" (cit.) ![[SM=g7574]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/74/5263930.gif)
Ma come?!?!?! ![[SM=g1749697]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/97/435674553.gif) E lo scudo?!?
Hihihihi ![[SM=g9128]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/28/3140032.gif) |
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| 08/03/2010 11:30 |
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Immobili: Bankitalia, a fine 2009 si stabilizzano mercato e prezzi
VENERDI' 5 MARZO 2010
Sondaggio con Tecnoborsa: migliorano le prospettive (Il Sole 24 Ore Radiocor) - Roma, 05 mar - Nel quarto trimestre 2009, si consolidano i segnali di stabilizzazione del mercato immobiliare. Sostanziale stazionarieta' dei prezzi, con un calo della quota di agenti che segnalano una diminuzione dei costi, al 45,4% dal 61,4% rilevato a inizio anno. Emerge dal sondaggio Bankitalia-Tecnoborsa su 921 agenti immobiliari. La quota di operatori che hanno venduto almeno un immobile e' salita intorno al 69%, il valore piu' alto dall'inizio delle rilevazioni, nel 2008. Per quanto riguarda le prospettive, sono prevalenti le opinioni di una normalizzazione delle condizioni del mercato e, per la prima volta dal 2008, diventa positivo il saldo tra giudizi favorevoli e favorevoli; il miglioramento e' piu' accentuato nelle prospettive di medio termine. Bab (RADIOCOR) 05-03-10 12:21:11 (0109)IMM 5 NNNN
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| 08/03/2010 11:53 |
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http://borsaitaliana.it.reuters.com/article/businessNews/idITMIE6220KF20100303 |
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| 08/03/2010 11:54 |
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http://www.professionefinanza.com/Articoli/ViewArticolo.php?idArticolo=1191&idcategoria=51 |
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| 08/03/2010 12:30 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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osservatorio tecnocasa 2009 sembra che i 6 mesi si riferiscano al primo sem 2009.
[Modificato da pax2you 08/03/2010 12:38] |
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| 08/03/2010 12:34 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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| 08/03/2010 12:34 |
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| 08/03/2010 12:43 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Immobili, Gabetti: prosegue calo prezzi, migliorano aspettative Prosegue la contrazione dei prezzi, aumenta la presenza di investitori, migliorano le aspettative del mercato anche se i giovani stanno alla finestra.
Così l'ufficio studi Gabetti (Milano: GAB.MI - notizie) sintetizza la situazione del mercato immobiliare italiano dopo un'analisi sul secondo semestre dello scorso anno.
La diminuzione dei valori, sottolinea Gabetti, è rallentata, soprattutto nelle metropoli (-1,5% nel secondo semestre del 2009), in un contesto di ridimensionamento sensibile del numero di transazioni. Nei capoluoghi la flessione è stata del 2,3% nella seconda parte del 2009 rispetto al -3,6% del primo semestre. Hanno tenuto meglio le zone semicentrali rispetto a periferia e hinterland, dove si è confermato un eccesso di offerta di nuovo. Ci sono state limature delle quotazioni anche sui prezzi top delle zone centrali. Gli sconti applicati sono nell'ordine del 15%.
Fra le metropoli Roma (-3,2%) e Milano (-2,6%) hanno fatto registrare delle diminuzioni più marcate rispetto alla media.
etc..... [Modificato da pax2you 08/03/2010 12:58] |
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| 08/03/2010 12:57 |
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| | | Post: 351 | Città: AOSTA | Età: 79 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
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Re: DISTRUZIONE MONETA E POTERE DI ACQUISTO aletiburtino, 08/03/2010 12:34:
http://www.youtube.com/watch?v=uMZY5yMmz9E&feature=player_embedded
Parli ancora di scenari futuribili. Per ora abbiamo assistito al crollo della sterlina, che però non ha aiutato gli immobili anzi.
In Italia i tempi di vendita degli immobili in città sono passati da 137 a 156 giorni (http://www.fiaip.it/ecostampa/utility/imgrs.asp?numart=QBZ2C&annart=2010&numpag=1&tipcod=0&tipimm=0&defimm=1&tipnav=1&isjpg=S&usekey=A9HAQJ43). Intanto Benetazzo è stato ripreso persino da immobilmente immobilmente.blogspot.com/).
![[SM=g1750489]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/89/649431419.gif)
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| 08/03/2010 13:14 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Re: Re: DISTRUZIONE MONETA E POTERE DI ACQUISTO Giovanni Scorzt, 3/8/2010 12:57 PM:
Parli ancora di scenari futuribili. Per ora abbiamo assistito al crollo della sterlina, che però non ha aiutato gli immobili anzi.
In Italia i tempi di vendita degli immobili in città sono passati da 137 a 156 giorni (http://www.fiaip.it/ecostampa/utility/imgrs.asp?numart=QBZ2C&annart=2010&numpag=1&tipcod=0&tipimm=0&defimm=1&tipnav=1&isjpg=S&usekey=A9HAQJ43). Intanto Benetazzo è stato ripreso persino da immobilmente immobilmente.blogspot.com/).
dovesse anche crollare l'euro io la casa non la devo mica comprare in usa...chemmifrega se l'euro perde valore sul dollaro....anzi meglio visto che parte della liquidità e' in dollari...
![[SM=g7576]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/76/1833392.gif)
[Modificato da pax2you 08/03/2010 13:17] |
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| 08/03/2010 13:22 |
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| | | Post: 870 | Città: AFFILE | Età: 50 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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aletiburtino, 08/03/2010 11.53:
http://borsaitaliana.it.reuters.com/article/businessNews/idITMIE6220KF20100303
Ma parliamo del 2010 a marzo, con una serie di possibili default di stato in EU????
"scudo possibile volano per pregio"?
Mah! ![[SM=g9058]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/58/1983702.gif)
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To buy or not to buy, this is the question. |
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| 08/03/2010 13:45 |
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www.fiaip.it/ecostampa/utility/imgrs.asp?numart=QBZ2C&annart=2010&numpag=1&tipcod=0&tipimm=0&defimm=1&tipnav=1&isjpg=S&usekey=...
Dati OMI in uscita il 17/03: sembra che ci sia ottimismo in giro sulle NTN
Non avevo mai visto il SOle24Ore così schierato pro-mattone: "si è tornati alle NTN 1999 e ciò evoca la crescita che c'è stata a partire da quella data".
A me fa invece venire in mente che si possa pure tornare alle NTN del 1993 oppure ai prezzi del 1999 [Modificato da dgambera 08/03/2010 13:47] |
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| 08/03/2010 13:53 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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dgambera, 3/8/2010 1:45 PM:
http://www.fiaip.it/ecostampa/utility/imgrs.asp?numart=QBZ2C&annart=2010&numpag=1&tipcod=0&tipimm=0&defimm=1&tipnav=1&isjpg=S&usekey=A9HAQJ43
Dati OMI in uscita il 17/03: sembra che ci sia ottimismo in giro sulle NTN
Non avevo mai visto il SOle24Ore così schierato pro-mattone: "si è tornati alle NTN 1999 e ciò evoca la crescita che c'è stata a partire da quella data".
A me fa invece venire in mente che si possa pure tornare alle NTN del 1993 oppure ai prezzi del 1999
Farebbero meglio a non tirare conclusioni affrettate...gli ntn sarebbero piu' bassi del 2008 comunque(687.000 contro 642.000 del 1999).
Inoltre gli ntn sono cominciati a salire nel 1997 e non nel 1999.
A parte che loro stimano 590.000 ntn..ma che cavolo dicono. [Modificato da pax2you 08/03/2010 13:56] |
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| 08/03/2010 13:59 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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nemmeno l'ance ha sbagliato quanto saverio fossati sul sole24ore 604.000 nel 1999?
Dove lo ha visto?
aaahhh si ...siccome gli ntn sono simili(dove poi?) allora si richiama la situazione di quell'anno con un mercato stabile in lenta ripresa e con i valori del 28%(appena?) inferiori rispetto ad oggi...
A Saverio ma non dire cassate!!! ![[SM=j7568]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/68/3193696.jpg)
ps
....se si va anche sui 600.000 ntn sono quasi 250.000 compravendite in meno rispetto al 2006....e bravi gli AI che si sono mangiati tutte ste compravendite...ahahah! CE GODO! [Modificato da pax2you 08/03/2010 14:16] |
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| 08/03/2010 14:09 |
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MENTRE CI SCAMBIAMO OPINIONI SULLA BOLLA IMMOBILIARE, OGGI UN MIO COLLEGA HA VENDUTO CASA IL 5% IN PIU' DI QUANTO L'ABBIA ACUISTATA LO SCORSO ANNO.
BRAVO LUCA COSI SI FA, ALTRO CHE GRAFICI E LITIGATE SUI BLOG...... |
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| 08/03/2010 14:12 |
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| | | Post: 3.963 | Città: ROMA | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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aletiburtino, 08/03/2010 14.09:
MENTRE CI SCAMBIAMO OPINIONI SULLA BOLLA IMMOBILIARE, OGGI UN MIO COLLEGA HA VENDUTO CASA IL 5% IN PIU' DI QUANTO L'ABBIA ACUISTATA LO SCORSO ANNO.
BRAVO LUCA COSI SI FA, ALTRO CHE GRAFICI E LITIGATE SUI BLOG......
si magari comprese le spese... e come mai la rivende, se è un bene così prezioso in tempi di superipermegainflazione? ***************************
Never a better time to buy! |
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| 08/03/2010 14:13 |
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| | | Post: 1.162 | Città: ROMA | Età: 50 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE | |
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aletiburtino, 08/03/2010 14.09:
MENTRE CI SCAMBIAMO OPINIONI SULLA BOLLA IMMOBILIARE, OGGI UN MIO COLLEGA HA VENDUTO CASA IL 5% IN PIU' DI QUANTO L'ABBIA ACUISTATA LO SCORSO ANNO.
BRAVO LUCA COSI SI FA, ALTRO CHE GRAFICI E LITIGATE SUI BLOG......
...certo, xchè tu eri presente dal notaio ed hai visto gli assegni circolari a lui intestati oltre ad aver visto l'esatto importo d'acquisto di un anno fa! ![[SM=g1765347]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/47/647882349.gif) ![[SM=g6941]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/41/1603371.gif) |
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| 08/03/2010 14:16 |
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iandy73, 08/03/2010 14.13:
...certo, xchè tu eri presente dal notaio ed hai visto gli assegni circolari a lui intestati oltre ad aver visto l'esatto importo d'acquisto di un anno fa!
Zitti che sta pensando di vendere pure lui forse |
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| 08/03/2010 14:17 |
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| | | Post: 1.162 | Città: ROMA | Età: 50 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE | |
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dgambera, 08/03/2010 14.16:
Zitti che sta pensando di vendere pure lui forse
...perfetto, facciamo na colletta e compriamoiela al 10% in piu' di quanto l'ha pagata lui, così pensa di aver fatto trading speculativo al rialzo! |
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| 08/03/2010 14:21 |
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| | | Post: 2.041 | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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iandy73, 08/03/2010 14.17:
...perfetto, facciamo na colletta e compriamoiela al 10% in piu' di quanto l'ha pagata lui, così pensa di aver fatto trading speculativo al rialzo!
Eccoli i furbi, pronti a fare l'affare.
Io offro il 25% in più!
...prima che riprenda a correre il mattone... |
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| 08/03/2010 14:22 |
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labottegadelfuturo, 08/03/2010 14.21:
Eccoli i furbi, pronti a fare l'affare.
Io offro il 25% in più!
...prima che riprenda a correre il mattone...
Aspetta che arrivo con lo Scudo per portare i soldi
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| 08/03/2010 14:25 |
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| | | Post: 1.162 | Città: ROMA | Età: 50 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE | |
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dgambera, 08/03/2010 14.22:
Aspetta che arrivo con lo Scudo per portare i soldi
..a ragà, l'idea è mia...non me fate incap..za' che senno' la compro io da solo e vi escludo dall'affarone! ![[SM=g1747532]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/32/386204572.gif)
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| 08/03/2010 14:26 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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aletiburtino, 3/8/2010 2:09 PM:
MENTRE CI SCAMBIAMO OPINIONI SULLA BOLLA IMMOBILIARE, OGGI UN MIO COLLEGA HA VENDUTO CASA IL 5% IN PIU' DI QUANTO L'ABBIA ACUISTATA LO SCORSO ANNO.
BRAVO LUCA COSI SI FA, ALTRO CHE GRAFICI E LITIGATE SUI BLOG......
te poi sei inaffidabile...anche nelle sciocchezze.
+5% comprato e rivenduto....solo di iva avrà sganciato un 3 o 4% piu' il notaio...piu' il trasloco e l'attivazione delle utenze...un btp allo 0,2% mi rendeva di piu' e avevo meno rischi e sbattimenti! ahahah!
proprio uno sveglio il tuo collega....2 traslochi in un anno...se non si e' esaurito poco ci manca....oppure dormiva sui tappeti e cucinava con il fornelletto da campeggio? ![[SM=g1749704]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/4/766370352.gif)
ah no e' stata comprata per investimento per cui ci ha pure messo i soldi dell'ici seconda casa e le spese condominiali...scommetto che ha trovato pure l'affittuario pirla che lo ha pagato giusto giusto 12 mesi e poi se ne e' andato....ahahah...vatti a vedere l'iva seconda casa pero'.
Digli a Luca di non fare il Saverio!!!
[Modificato da pax2you 08/03/2010 14:47] |
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| 08/03/2010 14:56 |
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pax2you, 08/03/2010 14.26:
te poi sei inaffidabile...anche nelle sciocchezze.
+5% comprato e rivenduto....solo di iva avrà sganciato un 3 o 4% piu' il notaio...piu' il trasloco e l'attivazione delle utenze...un btp allo 0,2% mi rendeva di piu' e avevo meno rischi e sbattimenti! ahahah!
proprio uno sveglio il tuo collega....2 traslochi in un anno...se non si e' esaurito poco ci manca....oppure dormiva sui tappeti e cucinava con il fornelletto da campeggio?
ah no e' stata comprata per investimento per cui ci ha pure messo i soldi dell'ici seconda casa e le spese condominiali...scommetto che ha trovato pure l'affittuario pirla che lo ha pagato giusto giusto 12 mesi e poi se ne e' andato....ahahah...vatti a vedere l'iva seconda casa pero'.
Digli a Luca di non fare il Saverio!!!
5% AL NETTO DI TUTTE LE SPESE: DI QUESTI TEMPI SCUSATE SE E' POCO.
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| 08/03/2010 14:58 |
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http://rass0.sede.corp.sanpaoloimi.com:8173/WEB/DesktopModules/ViewDocGsk.aspx?DocumentID=83319635&Old=0 |
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| 08/03/2010 15:01 |
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aletiburtino, 08/03/2010 14.56:
5% AL NETTO DI TUTTE LE SPESE: DI QUESTI TEMPI SCUSATE SE E' POCO.
Non varrebbe nemmeno la pena risponderti, viste le sciocchezze che sei in grado di inanellare, ma se proprio ci tieni il 5% netto per un investimento del genere è poco, troppo poco.
Io ancora riesco ad avere rendimenti netti del 4,5% su investimenti mobiliari, che notoriamente sono molto più liquidi.
Se è vera la storia che racconti (ma ho seri dubbi), più che di furbizia per il tuo amico si può parlare di una botta di ![[SM=g1746735]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/35/1151098365.gif) senza pari |
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| 08/03/2010 15:07 |
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| | | Post: 3.963 | Città: ROMA | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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aletiburtino, 08/03/2010 14.58:
http://rass0.sede.corp.sanpaoloimi.com:8173/WEB/DesktopModules/ViewDocGsk.aspx?DocumentID=83319635&Old=0
fermi tutti
non si apre il link
ma
...
aletiuburtino, giù la maschera, lavori per san paolo? ![[SM=g1750163]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/63/474294173.gif) magari a erogare mutui?
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Never a better time to buy! |
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| 08/03/2010 15:11 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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_gmp_, 08/03/2010 14.12:
si magari comprese le spese... e come mai la rivende, se è un bene così prezioso in tempi di superipermegainflazione?
bono, stai bbbbono che me fai... ride!
![[SM=p7579]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/79/2493491.png)
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| 08/03/2010 15:15 |
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_gmp_, 08/03/2010 15.07:
fermi tutti
non si apre il link
ma
...
aletiuburtino, giù la maschera, lavori per san paolo? magari a erogare mutui?
veramente non ho piu' parole.......
vi aggrappate a tutto pur di screditare le mie pubblicazioni.
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| 08/03/2010 15:22 |
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aletiburtino, 08/03/2010 15.15:
veramente non ho piu' parole.......
vi aggrappate a tutto pur di screditare le mie pubblicazioni.
Veramente ti screditi da solo con le castronerie che riporti.
Inoltre, ti pare credibile che il tuo amico nel giro di meno di 12 mesi abbia comprato e rivenduto e pure con gain, quando i tempi di vendita sono belli lunghi?
Perchè non ci dici se ha comprato a prezzi di mercato o a prezzi ribassati, prima di scrivere post la cui conclusione sembra essere "chiunque compri ci va a guadagnare"?
Ecchecavolo: sai che sei snervante dopo un pò? Si può pure far finta di non leggerle le tue cretinate, ma leggere le tue stupidaggini una dietro l'altra alle lunghe infastidisce anche il più paziente del pianeta. Veramente mi chiedo se riesci a fare un ragionamento logico o se hai serie difficoltà di interconnessione delle informazioni che capti nel mondo che ti circonda (se occorre traduco, perchè ho seri dubbi che riuscirai a capire anche solo 1/4 di quanto ho scritto) [Modificato da dgambera 08/03/2010 15:24] |
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