Natale 2010 a casa ... Any

(sylvestro), 16/01/2011 9.40:

---

Risposta: Se si comporteranno come quelli della mia zona staranno comunque tutti li per il prossimo anno

Poi ... vedremo

Da me un paio di appartamenti nuovi, abitati, quasi gemelli, si "inseguono" da piu' di due anni; mi ricordo 235K (ma forse son partiti piu' alti), adesso stanno uno a 200 e l'altro a 215.

Nel frattempo e' arrivato il terzo gemello (leggermente piu grande, palazzina accanto) a ... 240K ( )

---

(Any), 16/01/2011 9.51:

---

...
Sono tutti stabili che necessitano di grandi ristrutturazioni e infatti in molti hanno rifatto il tetto.
Esempio diretto: nel mio palazzo le facciate sono cosi messe male che hanno addirittura messi delle travi di legno che impediscano di fare cadere calcinacci; nel mio appartamento c'è una perdita dal terrazzo dell'inquilino superiore e lo stesso ha una perdita dal tetto.
il problema è che sono quasi tutti anziani senza soldi...come fanno a rimettere a posto?

---

(Any), 1/26/2011 5:36 PM:

---

Ciao,
io monitorizzo una zona in cui i cali sono vistosi e l'invenduto è consistente.
L'appartamento in questione era della metratura che mi interessava e il prezzo stava arrivando ad essere quello che avrei potuto pagare:

Storia:
arriva sul mercato a 235...dopo molti mesi due settimane fa lo hanno calato a 223 e li la storia diventava interessante..
Oggi aumentato a 245!
Bene naturalmente se lo tengono e non chiedo neppure di andarlo a vedere...
Secondo me lo hanno venduto...e ora hanno alzato il prezzo per fare vedere che i prezzi sono stabili.
Mi era successo con un altro appartamento: dopo 2 settimane l'appartamento in questione è sparito.

Che tattica è secondo voi?

---

dgambera, 26/01/2011 18.08:

---

Secondo me non lo hanno venduto. Cerca bene che probabilmente te lo ritrovi con l'annuncio completamente stravolto

---

(Any), 1/26/2011 8:36 PM:

---

No il discorso è che su trovit case lo trovo con i ribassi a 223 mentre su immobiliare.it lo trovo a 245!E ieri aveva ovunque lo stesso prezzo.
case.trovit.it/index.php/cod.search_homes/type.1/what_d.appartamento%20sampierdarena%20ma... (è il quarto)


www.immobiliare.it/20118841-appartamenti-in-vendita-Gen...

---

dgambera, 26/01/2011 20.53:

---

Mi riferivo all'altro del tuo post

---

(Any), 01/02/2011 16.15:

---

ALTRA SPECULAZIONE SULLE AREE DELLA FACOLTA' DI INGEGNERIA:

IL COMUNE IN ACCORDO CON L'UNIVERSITA' VUOLE CAMBIARE IL PIANO REGOLATORE PER TRASFORMARE LE AREE ADESSO OCCUPATE DA INGEGNERIA IN APPARTAMENTI DI LUSSO: 30000M2!

www.ilsecoloxix.it/p/genova/2011/01/31/ANzC1jgE-erzelli_salvare_lus...

NON BASTANO TUTTE LE ABITAZIONI DI LUSSO CHE STANNO FACENDO...

E CHI LE COMPRA??????

---

(Any), 06/02/2011 21.48:

---

Ma scusa le hai viste le foto?
Io ritengo che questa sia l'unica possibilità di trasformare quartieri e case degradate in posti degni di essere vissuti; Io ritengo che finalmente hanno fatto una proposta sensata: ma lo sai cosa sono 200000 persone in meno per una città?
E la popolazione è in diminuzione: drastica diminuzione.
Bisogna solo pensare a meccanismi di risarcimento e ricollocazione di coloro che rimangono.
Per il resto gli architetti sono professionisti che hanno sbagliato a seguire le committenze che gli hanno proposto lavori assurdi...
Speriamo che abbiano capito!

---

(Any), 06/02/2011 21.48:

---

Ma scusa le hai viste le foto? Io ritengo che questa sia l'unica possibilità di trasformare quartieri e case degradate in posti degni di essere vissuti; Io ritengo che finalmente hanno fatto una proposta sensata: ma lo sai cosa sono 200000 persone in meno per una città? E la popolazione è in diminuzione: drastica diminuzione. Bisogna solo pensare a meccanismi di risarcimento e ricollocazione di coloro che rimangono. Per il resto gli architetti sono professionisti che hanno sbagliato a seguire le committenze che gli hanno proposto lavori assurdi... Speriamo che abbiano capito!

---

FourCorners, 06/02/2011 22.30:

---

Any, confermo che, secondo il mio parere, questa è - potenzialmente - un arma nucleare PER NOI, per il nostro arsenale... cioè in funzione "sbollarola".
E questo vale, più in generale, per qualsiasi iniziativa che tolga quell'aurea di "sacralità"... costruita attorno al mattone! 
FourCorners

---

laplace77, 07/02/2011 8.17:

---

non riesco a ritrovare la news sulle banche in USA che fanno demolire le case pignorate, per evitare deprezzamenti da eccesso di offerta e per evitare di pagarci le tasse... ho trovato solo questo... e quindi: PS: "in italia e' diverso" (cit.)

---

FourCorners, 07/02/2011 18.54:

---

Victorville?
FourCorners

---

_gmp_, 11/12/2010 11.16:

---

un mio amico prova da due anni a vendere casa ereditata (con sorella) ad Albaro, 140mq primo piano da rifare panoramico sul mare.

- 2008: 460.000
- ... passano i mesi passano le agenzie
- 2010: 360.000

unica offerta ricevuta: 280.000

---

_gmp_, 14/02/2011 19.36:

---

_gmp_, 11/12/2010 11.16:

---

un mio amico prova da due anni a vendere casa ereditata (con sorella) ad Albaro, 140mq primo piano da rifare panoramico sul mare.

- 2008: 460.000
- ... passano i mesi passano le agenzie
- 2010: 360.000

unica offerta ricevuta: 280.000

---

aggiornamento: ha ricevuto una nuova offerta, da 250.000

---

laplace77, 14/02/2011 19.50:

---

se la accetta, siamo a quasi -50% dal "prezzo di listino"...

---

_gmp_, 14/02/2011 22.49:

---

ha rifiutato, deve ricomprare a roma e dice che con 250k in zone centrali non trova nulla,,. l'estate scorsa ho provato a spiegargli che prima o poi tocca anche a noi e che bisogna avere il cash pronto... niente... il tipo è un noto adorabile testardo!!

---

laplace77, 15/02/2011 9.03:

---

ma ce l'ha come seconda casa o come prima??

---

(sylvestro), 20/02/2011 12.53:

---

---

(Any), 03/03/2011 20.52:

---

2010

---