Natale 2010 a casa ... Any

(Any), 14/05/2011 08.05:

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Ciao,
il 20 ho l'atto...che verrà stipulato in banca e contestualmente salderò anche il notaio..
Fra poco dovrebbe contattarmi per darmi l'importo da pagare..
Chiedo che mi prenderà una percentuale sull'atto di vendita e una percentuale sul mutuo..
Risulta?

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(Any), 20/05/2011 16.47:

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tasso fisso a 4,85 per 25 anni
importo erogato 120
700 euro mese.
E ora fatemi a pezzi.

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(sylvestro), 20/05/2011 17.13:

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Il tasso non e' alto.

La durata non mi piace

La rata ... dipende; dipende dal reddito famigliare e dai flussi di cassa che avrai nei prossimi anni.

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(Any), 20/05/2011 17.24:

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Io volevo farlo piu' alto a 20 ma mi sono fatta convincere.
Comunque siamo 2 e l'importo riuscirebbe a pagarlo anche uno solo.
Comunque appena potremo avere dei risparmi cercheremo di abbattere la durata ;)
Io ora pagavo di affitto 650.

Abbiamo fatto qualcosa per noi. Non per investimento

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(Any), 20/05/2011 16.36:

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Ciao ragazzi,
come promesso vi racconto com'è andata.
Intanto vi voglio dire di non fidarvi mai di nessuno: solo dei vostri genitori.:

Durante tutta questa vicenda mi sono sentita dire 1 milione di volte "si fidi" sono contenta di avere iniziato a dubitare proprio da quel momento. Non che le persone volessero proprio fregarmi intenzionalmente ma alla fine della fiera quello sarebbe stato il risultato.

I PROTAGONISTI

1 NOTAIO
Trovato l'appartamento io avevo già anche il notaio di fiducia il quale è stato importantissimo sia nel compromesso sia naturalmente per essere maggiormente garantita alla stipula dell'atto.
Il compromesso inizialmente lo aveva preparato l'agente che però aveva omesso qualche piccolo particolare. Mandata copia del compromesso al notaio questo è saltato sulla sedia, ne ha preparato uno lui e mi ha detto che o si firma quello o nulla.

2 L'Amministratore
Appena potrete, dunque subito dopo aver versao la caparra, contattate l'amministratore e fatevi dare il permesso dal venditore cosi da poter essere messi al corrente di tutto quello che attiene al caseggiato e al complesso dell'appartamento che volete acquistare.
Quando l'ho contattato mi aveva detto delle cose generiche che poi si sono magicamente trasformate: il giorno prima dell'atto chiatato il proprietario per essere sicura che mi fornisse il resto della documentazione che mi occorreva mi sento dire che:"la dichiarazione dell'amministratore il quale dichiara che tutte le spese ordinarie e straordinarie sono state saldate alla data dell'atto " è pervenuta via mail..Aquesto punto mi sono impuntata e sono andata di persona per avere il documento firmato.
A questo punto scopro che:
a) una causa stava volgendo al termine e dunque ci sarebbero state delle spese processuali
b) dei lavori straordinari deliberati e non eseguiti sarebbero iniziati a fine anno;

3 NOTAIO
Il Notaio ha preteso che a garanzia del pagamento di queste ultime incombenze fosse depositato un assegno circolare relativo alle spese starordinarie che verrà ritirato dal venditore solo con il mio consenso.
E ora l'onorario del notaio: si pretende la percentuale sull'atto e sulla stipula del mutuo che nel mio caso è stata di circa il 3% dell'ammontare del prezzo pagato: MA E' L?UNICO CHE MERITA DEI SOLDI

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