Natale 2010 a casa ... Any

(sylvestro), 16/01/2011 9.40:

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Risposta: Se si comporteranno come quelli della mia zona staranno comunque tutti li per il prossimo anno

Poi ... vedremo

Da me un paio di appartamenti nuovi, abitati, quasi gemelli, si "inseguono" da piu' di due anni; mi ricordo 235K (ma forse son partiti piu' alti), adesso stanno uno a 200 e l'altro a 215.

Nel frattempo e' arrivato il terzo gemello (leggermente piu grande, palazzina accanto) a ... 240K ( )

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Sono irragionevoli di brutto: se il nuovo costa come l'usato come fanno a tenere questi prezzi?

A san benigno, nuovo quartiere costruito da coop 7 un appartamento di 75 mq con le finture scelte dai nuovi acquirenti 2 balconi e ampio garage accessibile con l'ascensore lo mettono 220.000.

Nella mia zona uno cosi di 80 potrebbero "chiedre" 260000...

Pazzi.
Ora questi sono a 290.000 mi attendo un 260.000 entro fine anno.

Per non parlare poi della corsa al dibasso che stanno facendo sui 5 vani di 70 mq... Da un 180.000 da ristrutturare di 3 anni fa siamo a 140.000 trattabili...Ma quelle metrature sono inflazionate e anche per quelli mi attendo ribasso a 110000 entro fine anno.

Chi vuole vendere aiuterà l'acquirente....spero...altrimenti io attendo il 2013 e il cadavere sotto il ponte.

P.S. Nella mia zona sono tutti appartamenti anni 70, qualche 50 e niente oltre gli anni 80.
Sono tutti stabili che necessitano di grandi ristrutturazioni e infatti in molti hanno rifatto il tetto.
Esempio diretto: nel mio palazzo le facciate sono cosi messe male che hanno addirittura messi delle travi di legno che impediscano di fare cadere calcinacci; nel mio appartamento c'è una perdita dal terrazzo dell'inquilino superiore e lo stesso ha una perdita dal tetto.
il problema è che sono quasi tutti anziani senza soldi...come fanno a rimettere a posto?