differenze prezzi e vendita case enti previdenziali a fondi immobiliari:da un'interpellanza della camera
un po' di confusione anche al senato...
tale valore medio risulta essere mediamente più elevato di quello normalmente praticato dalle più importanti agenzie immobiliari. Ciò in quanto, l'Agenzia del territorio - ai fini della determinazione del citato importo medio - tiene conto unicamente dei dati relativi alle compravendite effettivamente conclusesi, e non della contrazione delle vendite, registratasi negli ultimi anni, che ha provocato la diminuzione in maniera consistente del prezzo degli immobili.A conferma di ciò, si evidenzia che lo stesso Corriere della sera del 14 giugno scorso, nel riportare le quotazioni del mercato immobiliare dell'ultimo anno (valori minimi e massimi), indica costi a metro quadro decisamente più bassi di quelli esposti nelle tabelle predisposte dall'Agenzia del territorio;
poi si affermano l'intenzione di questi enti,non riuscendo a vendere agli inquilini perche' non ne hanno le possibilita', di vendere a fondi immobiliari per poi vendere liberi dai vincoli dettati dagli inquilini.
sul rischio di sfratto una volta ultimato il processo di dismissione nel caso di cessione dell'invenduto da parte dagli enti ad un fondo d'investimento immobiliare, e la conseguente scontata messa in vendita sul libero mercato degli immobili da parte del suddetto Fondo;
la scelta di dismissione degli alloggi degli enti pubblici prima e di quelli privatizzati poi, insieme alla politica degli affitti che vengono portati ai livelli di quelli di mercato, sta contribuendo inevitabilmente ad aggravare l'emergenza abitativa - cambiando la natura e il ruolo di calmierazione del mercato abitativo di questo importante patrimonio - che vede in Italia oltre 430.000 famiglie in difficoltà con il pagamento dei mutui e oltre 230.000 sfratti di cui - nelle grandi città - quasi il 90 per cento per morosità;
tutto ciò sta conducendo a una situazione di vero allarme sociale. Una situazione che interessa soprattutto Roma ma che ha caratteristiche nazionali. Solo nella Capitale i numeri parlano di circa 30 mila appartamenti oltre a diversi altri immobili situati in alcune città del nord Italia, per oltre 100.000 persone in essi residenti, prevalentemente lavoratori dipendenti, pensionati, persone anziane, disabili;
Allegato B
Seduta n. 348 del 6/7/2010
LAVORO E POLITICHE SOCIALI
Interpellanza urgente (ex articolo 138-bis del regolamento):
www.camera.it/417?idSeduta=348&resoconto=bt60¶m=bt60
deputati di riferimento della camera:
Piffari, Borghesi, Donadi, Scilipoti
www.camera.it/28
Per chi volesse affrontare una attuale quanto interessante lettura:
Resoconti Stenografici della VIII Commissione (Ambiente, territorio e lavori pubblici)
SENATO:INDAGINE CONOSCITIVA SUL MERCATO IMMOBILIARE
tutti i resconti dal 29 sett 2009 al 29 luglio 2010
www.camera.it/459?eleindag=/_dati/leg16/lavori/stencomm/08/indag/imm...
[Modificato da pax2you 25/11/2010 11:44]