Casa: Fiaip Bologna, nel 2010 prezzi in calo del 2%
Bologna, 26 nov. - (Adnkronos) - Prezzi in calo del 2% e compravendite in aumento di due punti. E' questo in estrema sintesi il dato che fotografa l'andamento del mercato immobiliare nel 2010 a Bologna e provincia nel Report annualepresentato oggi sotto le Due Torri dalla Fiaip, associazione che riunisce circa 400 agenzie di mediazione immobiliare emiliane. In particolare, per quanto riguarda il capoluogo, dopo la riduzione dei prezzi (-3,61%) e la diminuzione delle transazioni (-12%) dello scorso anno, si e' registrata una leggera inversione di tendenza (+2%), con un ulteriore passo indietro dei prezzi (-2,06%).
Il calo dei prezzi e' pero' inversamente proporzionale alla qualita' dell'immobile e tocca, infatti, la sua punta negli immobili da ristrutturare (-3,36%). Prezzi stabili, invece, per il mercato delle case nuove, dove l'offerta supera la domanda.
"Le previsioni - spiega il segretario provinciale di Fiaip Stefano Rambaldi - indicano una stabilizzazione dei prezzi e la conferma verso un lieve incremento delle compravendite. Va tenuto in considerazione il fatto che la minore difficolta' di accesso al credito ha leggermente rilanciato le transazioni". Insomma, osserva Rambaldi, "l'uscita da questo periodo, visti i prezzi piu' accessibili degli immobili, puo' essere rafforzata da un'ulteriore ripresa alla erogazione di mutui".