Calano, calano anche in provincia!

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(sylvestro)

00mercoledì 2 febbraio 2011 20:28

Re: Re:

(sylvestro), 28/12/2010 17.02:

350.000 > 300.000 > 260.000

Embe'?

Che c'avete da guardare ... [SM=g7728]

... se saranno sbajati a digitare il prezzo iniziale, si sa, ste regazzini che giocano col compiuter ... [SM=g6942]

kemar71

00mercoledì 2 febbraio 2011 20:33

Re: Re: Re:

(sylvestro), 02/02/2011 20.28:

Embe'? Che c'avete da guardare ... ... se saranno sbajati a digitare il prezzo iniziale, si sa, ste regazzini che giocano col compiuter ...

Aooooo....qui parliamo di -40% [SM=g1747522]

(sylvestro)

00mercoledì 2 febbraio 2011 20:40

Re: Re: Re: Re:

kemar71, 02/02/2011 20.33:

Aooooo....qui parliamo di -40%

Si, ma delle cozze che c'avevano ner cervello! [SM=g1750163]

Io quell'appartamento li' non lo comprerei neanche a 130K: NO garage, NO posto auto, pieno (piccolo) centro storico stretto ed incasinato, ZERO pregio (checche' ne dicesse l'inserzione iniziale)

Da ricovero [SM=g1749711]

Ariakan.

00mercoledì 2 febbraio 2011 22:57

chiuderanno a max 200.000

labottegadelfuturo

00martedì 1 marzo 2011 10:34

Provincia di Roma, riprezzamento mica tanto lento

270.000 mentre un mese fa era a 289.000 ma se vogliono chiudere devono scendere sotto i 180.

Alla faccia del negative equity ;)

_abaco_

00martedì 1 marzo 2011 19:11

sottocosto

sottocosto
evidentemente dovrà uscire il modello nuovo :)

(sylvestro)

00mercoledì 2 marzo 2011 08:38

Re: sottocosto

_abaco_, 01/03/2011 19.11:
sottocosto
evidentemente dovrà uscire il modello nuovo :)

Ariakan.

00giovedì 3 marzo 2011 22:31

Si inizia... intanto oggi sono uscite dei titoli della bper che rendono il 4,75% lordo, ben di quanto renda una casa in affitoo... e a breve la bce alza i tassi

(sylvestro)

00giovedì 3 marzo 2011 22:54

Re:

Ariakan., 03/03/2011 22.31:
Si inizia... intanto oggi sono uscite dei titoli della bper che rendono il 4,75% lordo, ben di quanto renda una casa in affitoo... e a breve la bce alza i tassi

Bper? Quella che aveva chiuso i rubinetti? [SM=p7579]

serafin.

00giovedì 3 marzo 2011 23:08

Re:

Ariakan., 03/03/2011 22.31:
Si inizia... intanto oggi sono uscite dei titoli della bper che rendono il 4,75% lordo, ben di quanto renda una casa in affitoo... e a breve la bce alza i tassi

grazie Ariakan
la tua notizia capita a fagiolo !!!
ho per le mani un qualche euro che non so dove sbattere [SM=g7576]

domani vado in Bper e sento cosa mi propongono

grande Ari!

in Bper mi sono sempre trovato bene non è male come banca

serafin.

00giovedì 3 marzo 2011 23:13

Re: Re:

(sylvestro), 03/03/2011 22.54:

Bper? Quella che aveva chiuso i rubinetti?

in Bper una signora che chiedeva informazioni per contrarre un mutuo è rimasta di sasso dopo aver ascoltato ciò che le veniva detto dall'incaricato

ho visto l'espressione perplessa della signora è l'incaricato che le diceva "ehh signora purtroppo in questo periodo funziona così" [SM=g6963]

Mr MAGU

00domenica 6 marzo 2011 01:14

Re: sottocosto

_abaco_, 01/03/2011 19.11:
sottocosto
evidentemente dovrà uscire il modello nuovo :)

Allucinante. Qui stiamo "sbroccando"!
[SM=g9589]

(sylvestro)

00sabato 26 marzo 2011 10:31

C'e' crisi in provincia

(sylvestro)

00domenica 27 marzo 2011 14:53

Re: Re:

(sylvestro), 10/09/2010 12.32:

Ariakan, le nespole sono mature, quando passi a trovarmi?

1.400 euro mq, nuovo

E' appena fuori paese, ma per chi non e' schizzinoso ...

Nuovo, 1.333 euro/mq (ante trattativa)

labottegadelfuturo

00domenica 27 marzo 2011 14:57

Re: Provincia di Roma, riprezzamento mica tanto lento

labottegadelfuturo, 01/03/2011 10.34:
270.000 mentre un mese fa era a 289.000 ma se vogliono chiudere devono scendere sotto i 180.

Alla faccia del negative equity ;)

Ed il negative Equity si impenna....Ora stiamo a quota 259...calacala... ;)

Ariakan.

00martedì 29 marzo 2011 21:17

Re:

Ariakan., 05/04/2010 18.36:
Non ho la signora :asd:

E accetto solo birra :look: possibilmente belga trappista :asd:

Cmq... io parlavo della mia città, ma non credo a Parma la situazione sia molto diversa.

Il tipo che ha comprato nel 2005 il bilocale da 54mq a 100.000E con mutuo a 110.000E (perche doveva risistemare l'interno), sta cercando di vendere da 2 anni.

Deve ancora restituire piu di 85.000E, e sta pensando di accettare una offerta da un costruttore che gli valuta la casa 65.000 :asd: , siamo a -35% sul prezzo (senza contare i 10.000 spesi nella ristrutturaizone, o di arriva a -40%, e non riesce cmq a vendere )

Il "tipo" ha finalemnte trovato un acquirente, va a rogitare ad Aprile a... 60.000E!

(sylvestro)

00martedì 29 marzo 2011 21:57

Re: Re:

Ariakan., 29/03/2011 21.17:

Il "tipo" ha finalemnte trovato un acquirente, va a rogitare ad Aprile a... 60.000E!

laplace77

00mercoledì 30 marzo 2011 17:35

Re: Re: Re:

(sylvestro), 29/03/2011 21.57:

mi associo...

poi dice che "da noi e' diverso"...

[SM=g1747522]

(sylvestro)

00sabato 9 aprile 2011 14:09

Questi appartamenti, nuovi, erano pervicacemente in vendita a 2.200 da quando si potevano acquistare sulla carta; adesso meno di 2.000 euro mq [SM=g7574]

(sylvestro)

00sabato 16 aprile 2011 11:54

(solito) Disclaimer: i numeri (mq, volumetria, ...) e la situazione reale (posizione, rifiniture, ...) sono da verificare ma e' indubbio che i cali nominali sul nuovo/in-costruzione continuano trimestre dopo trimestre. [SM=g1750163]

Credo che ormai dalle mie parti chi vuole comprare il nuovo ben rifinito a meno di 2.000 euro/mq puo' riuscirci.

L'attesa si e' rivelata profittevole [SM=g1749713]

(sylvestro)

00venerdì 22 aprile 2011 17:21

... e vabbe' si erano sbagliati di 100.000 euro ... [SM=g6942]

... e se ne sono accorti dopo quattro mesi ... [SM=g7728]

... capita ... [SM=p7579]

labottegadelfuturo

00martedì 26 aprile 2011 09:07

Affitto:scendere a più miti consigli

Si è passati da 1000 euro (ancora nel testo del messaggio) a 650 euro.

Calano,calano pure gli affitti

(sylvestro)

00mercoledì 4 maggio 2011 19:24

Il mercato resiste ma i prezzi calano

(sylvestro)

00giovedì 12 maggio 2011 20:37

Effetto dell'eccesso di offerta sul nuovo: il vecchio non si riesce neanche a svendere, nemmeno in zone centrali e servite [SM=g1750163]

Alzi la mano chi non lo prenderebbe in considerazione se fosse nella propria zona di interesse

laplace77

00giovedì 12 maggio 2011 22:17

Re:

(sylvestro), 12/05/2011 20.37:
Effetto dell'eccesso di offerta sul nuovo: il vecchio non si riesce neanche a svendere, nemmeno in zone centrali e servite

Alzi la mano chi non lo prenderebbe in considerazione se fosse nella propria zona di interesse

a 1,5k/mq?

a roma neanche col binocolo...

cmq noto che calano i prezzi e aumentano i mq...

[SM=g1750147]

(sylvestro)

00sabato 21 maggio 2011 08:24

Re: Re: Re:

(sylvestro), 02/02/2011 20.28:

Embe'? Che c'avete da guardare ... ... se saranno sbajati a digitare il prezzo iniziale, si sa, ste regazzini che giocano col compiuter ...

kemar71

00sabato 21 maggio 2011 09:13

Re: Re: Re: Re:

(sylvestro), 21/05/2011 08.24:

Questi erano quelli che partivano da 350.000???? [SM=g7840]

Oltre il -50% di calo [SM=g1747522]

(sylvestro)

00sabato 21 maggio 2011 09:49

Re: Re: Re: Re: Re:

kemar71, 21/05/2011 09.13:

Questi erano quelli che partivano da 350.000????

Oltre il -50% di calo

Ad onor del vero non sono andato a vederlo (non ci penso nemmeno [SM=g1750865]

), potrebbe trattarsi di due appartamenti diversi ma:
Stesso stabile [SM=g1750163]

stessa metratura [SM=g1750163]

ristrutturati [SM=g1750163]

stessa distribuzione dei vani [SM=g1750163]

potrebbe cambiare il piano [SM=g7752]

o le rifiniture [SM=g7600]

ma la sostanza e' quella [SM=g1934144]

(sylvestro)

00venerdì 10 giugno 2011 13:06

Non so voi, ma a me proposte di affitto cosi fanno passare la voglia di comprare ... [SM=g1749711]

(makimmelofaffa' [SM=g1750865]

)

200mq, 3 bagni, garage doppio, solita zona servitissima [SM=g1750163]

dgambera

00venerdì 10 giugno 2011 13:36

Re:

(sylvestro), 6/10/2011 1:06 PM:
Non so voi, ma a me proposte di affitto cosi fanno passare la voglia di comprare ... (makimmelofaffa' )

200mq, 3 bagni, garage doppio, solita zona servitissima

E c'hai ragione: se esce uno così a Roma piazzo i soldi su un perpetual e faccio un contratto ventennale col proprietario [SM=p7579]

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