Non calano.... crollano!

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TobaccoFlower
00mercoledì 10 dicembre 2008 18:43
Re: Non si fermano mai: sono matti!!!
dgambera, 10/12/2008 16.33:





Come no. Pure i vari Pakko Leonardo e Ponte di Sòla dovevano essere delle "centralità"... e invece non c'hanno manco la farmacia. [SM=p7579]
La barzelletta è vecchia ma fa ancora ridere: cementifico qualche decina di migliaia di metri cubi di verde, ma POI ti costruisco pure la mega strada per decongestionare il traffico. [SM=g7576] Seeee....

Considerando il fatto che ormai lo sanno pure gli asini che le case non si vendono e i prezzi scendono, direi che non sono matti, ma che c'è qualcosa che ci sfugge... [SM=g7628]
damiX77
00mercoledì 10 dicembre 2008 20:55
Re: Re: Re:
wonderfufy, 10/12/2008 14.34:



Si, ma a differenza di uno statale o pensionato, i quali non posso sfuggire al fisco, tutti gli altri hanno evaso le tasse... eccome... dichiarando molto meno di quanto realmente guadagnato, non prendiamoci per il naso per piacere.




Beh, io non appartengo a nessuna delle categorie che dici tu. Io sono autonomo e le tasse le pago eccome e mi assorbono più del 50% del mio reddito...

Non hai considerato che ci sono in giro un sacco di consulenti che lavorano per aziende e che quindi DEVONO FATTURARE e loro malgrado devono pure anticiparle le tasse perchè sono pagati a 120 giorni!!!

Cmq la crisi, quella vera, data dalla spirale deflattiva non la auguro neanche io, però spero tanto che da questa situazione la gente capisca che nella vita non si può vivere di luoghi comuni. Il luogo comune sul mattone e la fiducia data ai vampiri dell'immobiliare hanno contribuito al gonfiamento di questa bolla che ha portato alla perdita di tante ricchezze e alla crisi di tante famiglie.



wonderfufy
00mercoledì 10 dicembre 2008 21:36
Re: Re: Re: Re:
ultraspenk, 10/12/2008 18.11:



non sono molto d'accordo sul fatto che aumentando i consumi l'economia di possa riprendere. ormai molte aziende hanno delocalizzato nei paesi dell'est e quindi forse ci sarà più lavoro per i lavoratori stranieri e guadagli per gli industriali italiani. in più ricordiamoci che quello che si butta poi andrà a far compagnia al resto della spazzatura che in italia non sappiamo + come smaltire!
penso ci siano altri modi per far riprendere l'economia! per esempio far scaricare l'iva anche ai lavoratori dipendendi. aumentare le tasse per chi decide di produrre all'estero e vendere in italia, ecc..




Certo, il mio ragionamento era estremamente terra terra, nel senso come possono indurci a consumare di più se impoveriscono ulteriormente il nostro potere di acquisto? [SM=g7564]
MirkoROMA78
00mercoledì 10 dicembre 2008 23:20
Ao, facciamoci due risate regalo dall'agenzia
Stavolta l'ai supera se stesso, si evolve e crea una nuova specie: l'ai demente!

Ecco la storiella, immobile 100mq a 395 con cartello della f...m, gli "ai" rimediano il numero delle proprietaria e fanno chiamare a lei "la segretaria" col compito di dire "si, sono interessata ma è troppo con quall'agenzia, non va bene chiede troppo" (loro vogliono 2 cose 1 prendere l'incarico 2 prenderlo a meno perchè già sanno che è troppo e non si vende)
Parte allora dietro suggerimento dell'ai una serie di "convincimenti":
"ma no la stessa tipologia l'hanno venduta a 350 non può chiedere quella cifra - digli che è pazza digli che pazza - ma lei è pazza - digli che non vende diglielo dai diglielo - lei non venderà mai è pazza, è una pazzia. Se non sta più con quell'agenzia la richiamo"
Giustamente la prop :"ma scusi, la pazza è lei. Se non è interessata non chiami"!

CHE TAGLIO [SM=g7576]

La frase del giorno: "Leggi il labbiale, se ti dico di dire pazza dì pazza"
MirkoROMA78
00mercoledì 10 dicembre 2008 23:26
AI: le nuove frottole
Ecco le nuove frottole di convincimento degli ai agli acquirenti, queste a differenza delle altre dovrebbero avere un effetto ritardante e non immediato.

Si, ora le case si stanno abbassando ma molto probabilmente il prossimo anno cominceranno ad alzarsi nuovamente quindi fra poco conviene comprare subito senza aspettare anche perchè poi si rialzeranno i tassi, questo lo dico solo a lei non ne parli a nessuno!

Come dire non comprare ora, fra dieci giorni. Te lo dico solo perchè so n'amico

[SM=g7576]
dgambera
00mercoledì 10 dicembre 2008 23:51
Re: Ao, facciamoci due risate regalo dall'agenzia
MirkoROMA78, 10/12/2008 23.20:

Stavolta l'ai supera se stesso, si evolve e crea una nuova specie: l'ai demente!

Ecco la storiella, immobile 100mq a 395 con cartello della f...m, gli "ai" rimediano il numero delle proprietaria e fanno chiamare a lei "la segretaria" col compito di dire "si, sono interessata ma è troppo con quall'agenzia, non va bene chiede troppo" (loro vogliono 2 cose 1 prendere l'incarico 2 prenderlo a meno perchè già sanno che è troppo e non si vende)
Parte allora dietro suggerimento dell'ai una serie di "convincimenti":
"ma no la stessa tipologia l'hanno venduta a 350 non può chiedere quella cifra - digli che è pazza digli che pazza - ma lei è pazza - digli che non vende diglielo dai diglielo - lei non venderà mai è pazza, è una pazzia. Se non sta più con quell'agenzia la richiamo"
Giustamente la prop :"ma scusi, la pazza è lei. Se non è interessata non chiami"!

CHE TAGLIO [SM=g7576]

La frase del giorno: "Leggi il labbiale, se ti dico di dire pazza dì pazza"




Ma quando esce da quella gabbia di matti. Ho molta pietà e solidarietà per lei.
[SM=g7755]
TobaccoFlower
00giovedì 11 dicembre 2008 00:13
Re: AI: le nuove frottole
MirkoROMA78, 10/12/2008 23.26:



Si, ora le case si stanno abbassando ma molto probabilmente il prossimo anno cominceranno ad alzarsi nuovamente quindi fra poco conviene comprare subito senza aspettare anche perchè poi si rialzeranno i tassi, questo lo dico solo a lei non ne parli a nessuno!


[SM=g7576]




L'ho sentito anche io un AI fare questa tiritera, proprio uguale uguale. Ormai stanno al delirium tremens, poracci [SM=p7579]

PS: complimenti per la ricostruzione della scenetta in agenzia [SM=g7576]
MirkoROMA78
00giovedì 11 dicembre 2008 08:41
Re: Re: Ao, facciamoci due risate regalo dall'agenzia
dgambera, 10/12/2008 23.51:




Ma quando esce da quella gabbia di matti. Ho molta pietà e solidarietà per lei.
[SM=g7755]




[SM=g7560] continua a ripeterlo anche lei [SM=g7576] ..."sti pezzi di mer_a, non ci voglio stare che pall_!"
MirkoROMA78
00giovedì 11 dicembre 2008 08:43
Re: Re: AI: le nuove frottole
TobaccoFlower, 11/12/2008 0.13:




L'ho sentito anche io un AI fare questa tiritera, proprio uguale uguale. Ormai stanno al delirium tremens, poracci [SM=p7579]

PS: complimenti per la ricostruzione della scenetta in agenzia [SM=g7576]




Il bello è che la stessa chiamata la faranno fare a più persone per ottenere quanto voluto, togliergli l'incarico!
Gli ai se scannano gli uni con gli altri [SM=g7564]
luckyace
00giovedì 11 dicembre 2008 09:22
Re: Re: Re: Re:
damiX77, 10/12/2008 20.55:



Beh, io non appartengo a nessuna delle categorie che dici tu. Io sono autonomo e le tasse le pago eccome e mi assorbono più del 50% del mio reddito...



anche a un dipendente

MirkoROMA78
00giovedì 11 dicembre 2008 09:24
Re: Re: Re: Re: Re:
luckyace, 11/12/2008 9.22:



anche a un dipendente





Esattamente, il dipendente non ha neanche "sotterfugi"
fenryronmark
00giovedì 11 dicembre 2008 09:47
Re: Re: Re: Re: Re: Re:
MirkoROMA78, 11/12/2008 9.24:




Esattamente, il dipendente non ha neanche "sotterfugi"



Beh...in realtà di dipendenti pubblici o statali che fanno il doppio lavoro in neretto io ne conosco...sono l'unico che vede situazioni del genere? spero di no. Io da tempi immemori ho potuto clessificare le situazioni più frequenti:
Caso 1: dipendente artigiano che continua la sua attività extra time o nel we (imbianchini, idraulici, tagliaerbe/giardinieri...) [SM=g7601]
Un ragazzo "tagliaerbe" riesce a guadagnare anche oltre 3k/mese a nero: vi sembra giusto? un ing neolaureato a cococococo 900 scarsi. Esperienza diretta!
Caso 2: dip pubblico che ha la sua seconda attività di vario genere. [SM=g7667]
Caso 3: cassa integrati (alcuni x l'amore di dio!) che trovano lavoretti riciclandosi come tuttofare artigiani e conti alla mano prendono più di prima. [SM=g7626]
Caso 4 (il + idoneo a questo blog): PENSIONATA che si spacciava per AI (o meglio "Intermediatrice") e che non sapeva rispondere nemmeno a domande tipo "qual è la sup commerciale?" "anno di cotruz". OVVIAMENTE chiedeva oltre 2300€/mq nel peggiore buco di Udine (che da noi è tantino...). [SM=g7626]

E il caro e vecchio "fuoribusta"? quello invece mi sembra sparito...e a voi?

N.B. Gradirei sentire se anche voi siete a conoscenza di questa situazione o se sono solo io il "fortunato".

fenryronmark
00giovedì 11 dicembre 2008 09:54
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
fenryronmark, 11/12/2008 9.47:



Beh...in realtà di dipendenti pubblici o statali che fanno il doppio lavoro in neretto io ne conosco...sono l'unico che vede situazioni del genere? spero di no. Io da tempi immemori ho potuto clessificare le situazioni più frequenti:
Caso 1: dipendente artigiano che continua la sua attività extra time o nel we (imbianchini, idraulici, tagliaerbe/giardinieri...) [SM=g7601]
Un ragazzo "tagliaerbe" riesce a guadagnare anche oltre 3k/mese a nero: vi sembra giusto? un ing neolaureato a cococococo 900 scarsi. Esperienza diretta!
Caso 2: dip pubblico che ha la sua seconda attività di vario genere. [SM=g7667]
Caso 3: cassa integrati (alcuni x l'amore di dio!) che trovano lavoretti riciclandosi come tuttofare artigiani e conti alla mano prendono più di prima. [SM=g7626]
Caso 4 (il + idoneo a questo blog): PENSIONATA che si spacciava per AI (o meglio "Intermediatrice") e che non sapeva rispondere nemmeno a domande tipo "qual è la sup commerciale?" "anno di cotruz". OVVIAMENTE chiedeva oltre 2300€/mq nel peggiore buco di Udine (che da noi è tantino...). [SM=g7626]

E il caro e vecchio "fuoribusta"? quello invece mi sembra sparito...e a voi?

N.B. Gradirei sentire se anche voi siete a conoscenza di questa situazione o se sono solo io il "fortunato".




Scusate se quoto me stesso ma mi sono accorto che il post era un pò "fuori posto". Desculpen!!
wonderfufy
00giovedì 11 dicembre 2008 10:01
Re: Re: Re: Re: Re:
luckyace, 11/12/2008 9.22:



anche a un dipendente





Esatto, infatti come fai un pò di straordinario l'aliquota scatta al 50%.
Ci saranno pure gli autonomi che pagano le tasse, ma gli statali e i pensionati non sfuggono alla forbice dell'erario, a differenza di chi ha un reddito che non può essere controllato.. infatti non a caso sono loro ad aver subito l'impoverimento maggiore, passando da una classe media a una bassissima.
Il reddito fisso risenti fortemente della prima sforbiciata al potere d'acquisto che i commercianti effettuarono con il passaggio dalla lira in euro, applicando l'equivalenza 1000lire/1 euro.
Non raccontiamoci balle sull'aumento delle spese e delle materie prime, inizialmente fu pura e schifosa speculazione non controllata, che poi questa si sia distesa a macchia d'olio a fornitori e grossisti è altra storia, ma di fatto questo avvenne.
Il redditto fisso è stato eroso a tal punto che ormai un intero ceto medio è stato quasi portato alla soglia di povertà, di certo, eccezioni a parte non si può negare che a risentirne di più sia stata questa categoria e non gli altri.
Sapete che c'è? Che è già dal lontano 2003 che osservo anziani prendere la frutta e la verdura a Campo de Fiori a Roma quando smontano il mercato, a differenza di tanta gente, loro son anni che fan sacrifici e si arrangiano... ora non mi spiace nemmeno un pò vedere queste orde di speculatori e di sciocchi che han comprato fuori timing tremare perchè temono di perdere ciò che hanno acquisito speculando o tentando di speculare.
Noi è da tempo che la viviamo la crisi, noi sapevamo che sarebbe arrivata, il duro è per chi ha sempre gozzovigliato e ora si ritrova a temere che dovrà mangiar meno di un tozzo di pane e acqua piovana.

nazionalsindacalista
00giovedì 11 dicembre 2008 11:31
Re: Re: Re: Re: Re:
wonderfufy, 10/12/2008 21.36:




Certo, il mio ragionamento era estremamente terra terra, nel senso come possono indurci a consumare di più se impoveriscono ulteriormente il nostro potere di acquisto? [SM=g7564]



E' questa la chiave di volta del problema. E per risolverla ci vorrebbero dei politici e delle idee con le palle non i cialtroni attuali. Nel '29 sappiamo come è stato risolto il problema ma sappiamo anche chi coandava. D'altronde a noi hanno tolto i posti di lavoro e chi ce l'ha il posto, è precario e/o sottopagato. Gli schiavi cinesi e rumeni sono troppo sottopagati per poter acquistare le merci che producono e che infatti vengono vendute qui, dove però non c'è più gente in grado di comprarle se non a debito. Il sistema è marcio e alla frutta... Andiamo verso una depressioe
ne, non verso una recessione.

wonderfufy
00giovedì 11 dicembre 2008 11:49
Re: Re: Re: Re: Re: Re:
nazionalsindacalista, 11/12/2008 11.31:



E' questa la chiave di volta del problema. E per risolverla ci vorrebbero dei politici e delle idee con le palle non i cialtroni attuali. Nel '29 sappiamo come è stato risolto il problema ma sappiamo anche chi coandava. D'altronde a noi hanno tolto i posti di lavoro e chi ce l'ha il posto, è precario e/o sottopagato. Gli schiavi cinesi e rumeni sono troppo sottopagati per poter acquistare le merci che producono e che infatti vengono vendute qui, dove però non c'è più gente in grado di comprarle se non a debito. Il sistema è marcio e alla frutta... Andiamo verso una depressioe
ne, non verso una recessione.




Condivido in pieno, infatti il prossimo che dice che per far ripartire i consumi occorre ancora tagliare la spesa previdenziale o sanitaria, lo picchio! [SM=g7626] Scendo in piazza anche da sola, perchè non se ne può più di questa classe politica capace solo di badare solo ai propri interessi.
Inetti, incapaci, ma sopratutto per mantenere il loro status di privilegiati ci spremono come limoni, sia a destra che a sinistra, perchè tanto son uguali
SULSA
00giovedì 11 dicembre 2008 15:43
Re: Re: Re: Re: Re: Re:
nazionalsindacalista, 11/12/2008 11.31:



E' questa la chiave di volta del problema. E per risolverla ci vorrebbero dei politici e delle idee con le palle non i cialtroni attuali. Nel '29 sappiamo come è stato risolto il problema ma sappiamo anche chi coandava. D'altronde a noi hanno tolto i posti di lavoro e chi ce l'ha il posto, è precario e/o sottopagato. Gli schiavi cinesi e rumeni sono troppo sottopagati per poter acquistare le merci che producono e che infatti vengono vendute qui, dove però non c'è più gente in grado di comprarle se non a debito. Il sistema è marcio e alla frutta... Andiamo verso una depressioe
ne, non verso una recessione.




Perfettamente d'accordo.


SULSA
00giovedì 11 dicembre 2008 15:46
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
wonderfufy, 11/12/2008 11.49:



Condivido in pieno, infatti il prossimo che dice che per far ripartire i consumi occorre ancora tagliare la spesa previdenziale o sanitaria, lo picchio! [SM=g7626] Scendo in piazza anche da sola, perchè non se ne può più di questa classe politica capace solo di badare solo ai propri interessi.
Inetti, incapaci, ma sopratutto per mantenere il loro status di privilegiati ci spremono come limoni, sia a destra che a sinistra, perchè tanto son uguali



Concordo in pieno anche con te, ma penso che prima di vedere gli italiani scendere in piazza incazzati seriamente ce ne vorrà ancora, almeno finchè la maggioranza di persone ha qlc da perdere...ma il 2009 è dietro l'angolo...
giemmeppi
00venerdì 12 dicembre 2008 03:58
paralisi totale
è ricomparso attico furio camillo 3 stanze + terrazzo a 379k (ag. gruppo roma)... manco col 20% di sconto si vende piu; alle banche evidentemente frega poco dell'entusiasmo degli ultimi polli e negano i mutui pur in presenza di prezzi per cosi dire "calmierati"... chi sa come vanno le vendite a ciampino?! [SM=j7569] semicentro direi nel baratro totale
TobaccoFlower
00venerdì 12 dicembre 2008 10:03
Re: paralisi totale
giemmeppi, 12/12/2008 3.58:

è ricomparso attico furio camillo 3 stanze + terrazzo a 379k (ag. gruppo roma)... manco col 20% di sconto si vende piu; alle banche evidentemente frega poco dell'entusiasmo degli ultimi polli e negano i mutui pur in presenza di prezzi per cosi dire "calmierati"... chi sa come vanno le vendite a ciampino?! [SM=j7569] semicentro direi nel baratro totale



Un mio amico sta tentando di vendere la sua casa a Ciampino ma non l'ha ancora chiamato nessuno. [SM=p7579]

Ho visto anche io diversi "ritorni", come il famoso attico/loft di via Etruria per il quale chiedevano la bellezza di 590k! [SM=j7568] Sparito per diversi mesi, è riapparso a 560k. Saranno più o meno 70mq... questi so' matti. [SM=g7564] Lo venderanno nell'anno del caxxo, come si dice. [SM=g7628]

giemmeppi
00sabato 13 dicembre 2008 00:51
OH MY GOD!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
[SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568]
giemmeppi
00sabato 13 dicembre 2008 16:18
Random
Piazza Dante 2 camere 255k
S Lorenzo 3 camere piano alto 320k
Testaccio Sogg ang cott camera 240k
.olly.
00sabato 13 dicembre 2008 19:06
Re: OH MY GOD!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
giemmeppi, 13/12/2008 0.51:

[SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568] [SM=j7568]




sarà mica un quinto o sesto senza ascensore?
un miliardo e mezzo per una casa da ventenni per scale e cinquantenni (ricchi) per reddito ...sono sempre oltre 700mila euro per un quadrivani
ma quanto costava prima una cosa del genere? ad un quinto con o senza ascensore?
giemmeppi
00sabato 13 dicembre 2008 19:09
Re: Re: OH MY GOD!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
.olly., 13/12/2008 19.06:




sarà mica un quinto o sesto senza ascensore?
un miliardo e mezzo per una casa da ventenni per scale e cinquantenni (ricchi) per reddito ...sono sempre oltre 700mila euro per un quadrivani
ma quanto costava prima una cosa del genere? ad un quinto con o senza ascensore?




ho visto coi miei occhi vendere nel 2006 4 piano senza asc. a piazza della cancelleria, ma con 1 solo piccolo terrazzo e da ristrutturare, a 1.100 k - 790 è ultramegaaffarone (e magari tra un anno sta a 650 hhihi)
giemmeppi
00sabato 13 dicembre 2008 19:10
Re: Re: OH MY GOD!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
.olly., 13/12/2008 19.06:



ma quanto costava prima una cosa del genere?



meno di 800/1000 milioni comunque non sono mai costati nemmeno nei periodi più bui, il doppio terrazzo è rarissimo ambitissimo prestigiosissimo etc
giemmeppi
00sabato 13 dicembre 2008 19:19
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CENTRO ATTICO -PELLEGRINO- DA AMATORE TERRAZZINO ABITABILE SOGGIORNO ZONA CUCINA CAMERA MANSARDATA AMPIO BAGNO TRAVI ABBAINI CAMINO RISTRUTTURATO LUMINOSO EURO 1.330.000,00 AG. FARNESE
.olly.
00sabato 13 dicembre 2008 19:34
Re: annunci simili
giemmeppi, 13/12/2008 19.19:

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praticamente un ampissimo monolocale (visto che pare vano unico con zona soggiorno e zona cottura e la camera è in mansarda) a due miliardi e mezzo????
[SM=g7564] [SM=j7568] [SM=g7605]

giemmeppi
00sabato 13 dicembre 2008 19:44
Re: Re: annunci simili
.olly., 13/12/2008 19.34:



praticamente un ampissimo monolocale (visto che pare vano unico con zona soggiorno e zona cottura e la camera è in mansarda) a due miliardi e mezzo????
[SM=g7564] [SM=j7568] [SM=g7605]




hihi c'è di meglio, bicamere piazza navona con affaccio sulla piazza, piano alto 2.200k hihihi ma come vedi chi deve vendere VERAMENTE sbraga su prezzi che per il centro non ri riscontravano dal 2003

giemmeppi
00domenica 14 dicembre 2008 00:38
grandi e piccini
...in compenso, sempre su piazza navona, 180mq con 5 finestre sulla piazza è sceso da 3.300 a 2.800...

zama sesto piano due camere dal già ottimo 260 è sceso a 248 [SM=g7605] (aureli)

... e ho solo sfogliato a casaccio...
giemmeppi
00domenica 14 dicembre 2008 01:19
sempre aureli
satrico bicamere 329 (altra ag.) -> 309 (aureli) -> 265 (1 anno)
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