Re: Differenza tra Euribor e tasso BCE?????? SPREAD PER I FISSI???
MirkoROMA78, 13/10/2008 12.36:
Salve, stamattina mi è arrivata questa pubblicità (non voglio publiccizare nessuno):
I tassi di interesse da 3 anni mai così bassi: passare a tasso fisso fa risparmiare 100 euro al mese!
"CHI SE LO ASPETTAVA! OGGI PASSARE A UN MUTUO A TASSO FISSO CONVIENE, ECCOME SE CONVIENE, MA BISOGNA COGLIERE AL VOLO L'OCCASIONE!"
Con la decisione della Banca Centrale di ridurre i tassi di interesse, il tasso fisso Eurirs ha subito un'abbattimento storico, mentre il tasso Euribor, quello applicato ai mutui variabili, è in continua ascesa.
Oggi il tasso fisso, nel momento in cui vi scriviamo, è al 4,07% mentre se il suo mutuo è a tasso variabile è il 5,38%.
E' vero che le banche oggi applicano uno spread leggermente più alto per i tassi fissi, ma abbiamo fatto due calcoli analizzando la media dei prodotti di mutuo nel panorama italiano. L'esempio riprodotto è tratto da offerte reali di nostre banche convenzionate.
Ecco il risultato per un mutuo medio di 120.000 euro a 30 anni.
Esempio di Mutuo a 30 anni di 120.000 *
Variabile a 3 mesi
Fisso a 30 anni
Tasso ad oggi
5,38 %
4,07 %
Spread applicato
1,10 %
1,30 %
Prossima vostra rata
764
669
* al 09 ottobre 2008
Insomma, un risparmio netto di quasi 100 mese!
Che vuol dire un totale di circa 1.200 per ogni anno che vi resta ancora da pagare, mediamente vuol dire tra i 22.000 e i 35.000 complessivi risparmiati (dai 20 ai 25 anni residui)!
Considerando l'andamento dei mercati mondiali, non è facile prevedere quanto si manterrà questa situazione favorevole, per questo consigliamo a tutti di approfittarne, e velocemente.
Vi ricordiamo inoltre che oggi, con la nuova legge sulla surroga, per chi cambia banca non sono previsti costi di nessun genere! Puoi approfondire cosa prevede la legge nella sezione dedicata, cliccando qui!
Qualcuno sa spiegarmi la differenza tra i tassi Eurisis Euribor come vengono dalla BCE...
I tassi BCE dovrebbe essere il tasso ufficiale di sconto interbancario, cioè quello che le banche si applicano tra di loro.
L'Eurirs dovrebbe essere il tasso applicato ai mutui a TF stabilito da un gruppo di banche a livello europeo.
Effettua una ricerca per le definizioni esatte.
Approfitto di questo post per fare una riflessione.
Un paio di anni fa si sponsorizzava il TV come occasione imperdibile e poi abbiamo visto come è finita: nessuno ce la fa.
Ora si spinge molto verso il TF: quale può essere la sòla che scopriremo fra un paio di anni?
E se non dovesse essercene di possibile, secondo voi, stanno spingendo così perchè le banche stanno alla frutta?