Vox populi

SamSeriousStone, 4/7/2013 10:19 AM:

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Ciao a tutti, sono nuovo ma ogni tanto leggo questo forum.
Da circa due anni sto seguendo il mercato immobiliare perché vorrei comprare la mia prima casa e non posso che confermare ciò che molti, qui, affermano da anni.
Nella mia città (Verona) ho assistito a cali, sebbene non eclatanti, dei prezzi in vetrina (poi sappiamo tutti che il prezzo finale è un'altra cosa...).
L'episodio che mi ha colpito di più è il seguente:
Un appartamento in una frazione molto vicina alla città, una zona forse poco servita ma a mio avviso davvero carina, veniva venduto al prezzo di 125.000 euro. Si tratta di un appartamento degli anni '80 di circa 125mq, con garage, cantina e orticello, secondo piano senza ascensore in una palazzina di tre piani più garage al piano terra, tre camere, due bagni, soggiorno e cucina, davvero molto spazioso e luminoso, ovviamente da ristrutturare. L'appartamento era stato affittato fino a pochi mesi prima ma ora era libero e il proprietario voleva vendere.
All'epoca (meno di un anno fa, mi pare) il prezzo mi sembrava davvero ottimo (1000 euro/mq!!!), tuttavia, non avendo per intero la cifra e non sapendo dove avrei lavorato (ero precario) per me non aveva alcun senso acquistarlo. Ogni tanto però ritornavo sull'annuncio fantasticando su come sarebbe stato bello ristrutturarlo e arredarlo secondo il mio "gusto personale" (=spendendo il meno possibile e recuperando tutto il recuperabile).
Un bel giorno, su un sito di annunci immobiliari rivedo il "mio" appartamento, solo che adesso la cifra richiesta era 98.000 euro!!! 784 euro/mq!!!
Ok, è da ristrutturare, ma io ci sono stato, l'ho visto, non era affatto male e il contesto era buono!
L'annuncio ora è sparito, PENSO che sia stato venduto.
Faccio notare una cosa: quelli dell'agenzia all'epoca mi dissero che il proprietario lavorava in Germania... Per me è stata la percezione dei prezzi di quel proprietario, diversa da quella italiana) e forse il fatto di vedere la realtà italiana dall'esterno che lo hanno indotto a tagliare un prezzo che, ai miei occhi, appariva già molto buono.

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