Intanto qualcuno inizia a porsi delle domande, da "Yahoo! Answers":
Perdo se vendo casa? (kikka)
Ho comprato tempo fa un appartamento a 350.000 se oggi vendo mi offrono solo 250.000 perché dicono che il mercato sta calando e bla bla. intanto la rata del mutuo con il raddoppio dei tassi e aumentata superando di 450 euro il canone di affitto che ricavo mensilmente.
Se vendo per rimborsare il mutuo perdo un botto, se non vendo devo mettere di tasca mia almeno 450 euro al mese e se i tassi aumentano (il mutuo è a 30 anni e io ne ho pagati solo 2) sono rovinato. Sono tra l'incudine ed il martello avete un consiglio da darmi?? per favore??
Miglior risposta - Scelta dal richiedente
vendila e anche di corsa. il rischio a cui vai incontro è quello di un aumento dei tassi euribor (come dice guemmeppi) al 5% ed una conseguente ulteriore perdita del valore dell'immobile.
vendi subito perché quando c'E' area di tempesta chi prima prende la scialuppa si salva o vorrai fare la fina del capitano della nave.
mi spiace ma hai fatto un pessimo investimento è come aver acquistao Fiat a 30 ed oggi valgono 20. puoi aspettare che salgano ma se scendono ancor di più sono botte. Ciao e buona fortuna.
Chi ha posto ora alla domanda, kikka, così ha risposto ad un altro quesito:
Rendimento Immobiliare al 2007?
Leggo spesso che chi ha acquistato 4/5 anni fà ha guadagnato anche il +300% (buono); quindi se compro da un soggetto che ha acquistato 4 anni fà lui farà (con i miei soldi) +300% ma a me chi mi garantisce che io farò lo stesso??? non è che lui guadagna ed io perdo (non buono)??? e se poi perdo un bel -50% (pessimo). Mi aiutate voi cosa ne pensate??
Miglior risposta - Scelta dal richiedente (kikka)
stai attento io ho acquistato nel 2006 a 350.000 euro da uno che aveva comprato nel 2003 a soli 180.000 euro. dal 1 gennaio 2007 l'ho messo in vendita e la migliore offerta è di 280.000 ricevuta a maggio (ed ovviamente rifiutata). adesso dopo tutto quello che sta accadendo ho ricontattato l'offerente il quale ha abbassato a 250.000 euro. Cioé una perdita del -29%. tutti di risparmi.
stai attento che il mercato è pieno di lupi anche quì su yahoo che ti consigliano di comprare perché non vendono l'ora di liberarsi dell'immobile. quindi accorto e rinvia l'acquisto.
Mettendo insieme i due thread e considerando che l'utente non ha partecipato rispondendo ad altre domande a me non sembra un bluff, che ne dite?
Se questa è davvero la realtà c'è da riflettere seriamente, prima di tutto sul potere che hanno i media a livello di controllo mentale.
Marco