27/11/2009 16:44 |
|
| | | Post: 587 | Città: FIRENZE | Età: 56 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE | |
|
allora è chiaro che io parlo della fetta del mercato che monitoro che tuttavia è quella dell'appartamento medio da famiglia, ma di buon livello in buona zona
e questo genere di appartamento, se anteguerra e sotto i 100mq, è praticamente scomparso da tre mesi, come confermatomi da diverse ai
se dopoguerra si trova ribassato
di circa 8/10% rispetto a due anni fa, come richieste, intendo .. i prezzi veri valli a sapere .. anzi .. si sapessero...
siccome seroli mi parla di prezzi in annuncio posso dire la mia, visto che li leggo ..
io monitoro fondamentalmente campo di marte, gavinana, statuto
poi getto un occhio su coverciano cure
siamo ad un quarto della città
per curiosità ogni tanto sbircio altre zone e vedo invece grande offerta soprattutto a novoli e con forti ribassi
ho notato ribassi tangibili sui bivani, trivani .. che sono i camera cucina soggiorno .. ma non so quantificarli esattaemente dato che guardo i 4v e i 5v
ovvero le case per famiglie .. non per single o coppie
i ribassi sul piccolo sono più elevati almeno ad occhio
forse lo sono anche quelli sul molto grande ..
seroli per quanto ne so tratta molto grande e tutte le dimensioni in centro storico
però ora che ci penso .. siccome so il suo sito .. vado a dare un'occhiata
|
|
|
|
27/11/2009 16:59 |
|
| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
.olly., 11/27/2009 4:44 PM:
allora è chiaro che io parlo della fetta del mercato che monitoro che tuttavia è quella dell'appartamento medio da famiglia, ma di buon livello in buona zona
e questo genere di appartamento, se anteguerra e sotto i 100mq, è praticamente scomparso da tre mesi, come confermatomi da diverse ai
se dopoguerra si trova ribassato
di circa 8/10% rispetto a due anni fa, come richieste, intendo .. i prezzi veri valli a sapere .. anzi .. si sapessero...
siccome seroli mi parla di prezzi in annuncio posso dire la mia, visto che li leggo ..
io monitoro fondamentalmente campo di marte, gavinana, statuto
poi getto un occhio su coverciano cure
siamo ad un quarto della città
per curiosità ogni tanto sbircio altre zone e vedo invece grande offerta soprattutto a novoli e con forti ribassi
ho notato ribassi tangibili sui bivani, trivani .. che sono i camera cucina soggiorno .. ma non so quantificarli esattaemente dato che guardo i 4v e i 5v
ovvero le case per famiglie .. non per single o coppie
i ribassi sul piccolo sono più elevati almeno ad occhio
forse lo sono anche quelli sul molto grande ..
seroli per quanto ne so tratta molto grande e tutte le dimensioni in centro storico
però ora che ci penso .. siccome so il suo sito .. vado a dare un'occhiata
E' difficile farsi un'idea affidabile,anche per la natura dell'immobile stesso sempre un po' diversa, cerca di non farti unfluenzare da cio' che vedrai...
Comunque se noti storpiature puoi scrivere qui e su immobiliare.com direttamente....con prove alla mano e nero su bianco...e' un'ottima occasione per qualche piccola verifica reale!!
|
|
27/11/2009 17:08 |
|
| | | Post: 37 | Città: MILANO | Età: 50 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
|
Re: Re: Re: questo merita di essere riportato pax2you, 27/11/2009 16.12:
Vedi come cambiano le impressioni sui prezzi...
3 fonti 3 percentuali di andamenti diversi.
Cmq per tenere bene a mente il problema consiglio di mettere in archivio questo.
Prima frase:
In Italy there is no official source of information on house prices.
non e' tanto normale il non avere un indice ufficiale dei prezzi delle case.
HOUSE PRICES AND HOUSING WEALTH IN ITALY
by Luigi Cannari, Ivan Faiella*
www.iariw.org/papers/2004/ivan.pdf
e questo dal sito dell'OECD...
OECD-IMF WORKSHOP Real Estate Price Indexes Paris, 6-7 November 2006
House prices in Italy: the statistics used at the Bank of Italy
L. Cannari, I. Faiella, R. Sabbatini and F. Zollino
(Bank of Italy)
introduzione a pag. 2
The lack of information on house prices is particularly relevant in Italy, where households’ preference for housing wealth is very high, due also to the market orientation of Italian households for owner-occupation (Paiella, 2001; Di Addario, 2002).
www.oecd.org/dataoecd/2/44/37583717.pdf
peccato non riesca a trovare il paper dell'agenzia del territorio che dimostrava come gli indici di diversi enti italiani sui prezzi delle case in pochi anni portavano a indicazioni molto diverse tra loro in termini di andamento dei prezzi.
Concordo con te che in Italia sia impossibile, per ora, avere dati attendibili sui prezzi. Se citi Banca d'Italia devi però anche dire che, per ovviare, alle mancanze del mercato italiano, hanno visto bene di dare vita ad un Osservatorio patacca con Tecnoborsa, i cui dati sulle tendenze dei valori non si discostano in maniera significativa da quelli pubblicati dall'ADT. A questo aggiungo che in molte pubblicazione della BI fino a poco tempo fa si faceva riferimento ai prezzi del Consulente immobiliare. Ma avete presente il consulente immobiliare?
[Modificato da CAPN 27/11/2009 17:09] |
|
27/11/2009 17:28 |
|
| | | Post: 1.800 | Città: MILANO | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
|
kemar71, 26/11/2009 21.33:
Scusa l'ignoranza ma...che lavoro sarebbe
Lo shortista? Quello che scommette sul crollo di un titolo o di un indice e vende (senza averne possesso) ricomprando per coprire le vendite quando il titolo scende. La differenza è tutta guadagno...Opinabile... |
|
27/11/2009 17:31 |
|
| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
Re: Re: Re: Re: questo merita di essere riportato CAPN, 11/27/2009 5:08 PM:
Concordo con te che in Italia sia impossibile, per ora, avere dati attendibili sui prezzi. Se citi Banca d'Italia devi però anche dire che, per ovviare, alle mancanze del mercato italiano, hanno visto bene di dare vita ad un Osservatorio patacca con Tecnoborsa, i cui dati sulle tendenze dei valori non si discostano in maniera significativa da quelli pubblicati dall'ADT. A questo aggiungo che in molte pubblicazione della BI fino a poco tempo fa si faceva riferimento ai prezzi del Consulente immobiliare. Ma avete presente il consulente immobiliare?
c'e' un buco informativo pazzesco...in un settore che e' primario per la nostra società....ma non e' l'unico.
Che ci vuoi fare...per esempio lo sapevi che in Italia nell'ultimo secolo ci sono stati piu' di 130.000 morti causati da terremoti.
In tutti gli STATI UNITI circa 5000....
Ho dato valori molto approssimativi...
Nel 2003 tra Piemonte e Liguria in un terremoto sono state danneggiate piu' di 5000 abitazioni ne sapevi qualcosa?
io no.
|
|
27/11/2009 17:32 |
|
| | | Post: 3.291 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
|
Radio24 .......Dubai..
Interi palazzi FOR SALE.........PALAZZI CON INFILTRAZIONI D'ACQUA.............
Prezzi da 600000$ a meno della metà...........
[Modificato da grella 27/11/2009 17:34] --- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET--- |
|
27/11/2009 17:37 |
|
| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
|
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: FraMI, 27/11/2009 17.28:
Lo shortista? Quello che scommette sul crollo di un titolo o di un indice e vende (senza averne possesso) ricomprando per coprire le vendite quando il titolo scende. La differenza è tutta guadagno...Opinabile...
Grazie ma....sento che qualcosa mi sfugge ancora...cmq grazie ======================================
Vojo vede na righina nera discendente.
|
|
27/11/2009 17:41 |
|
|
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: FraMI, 27/11/2009 17.28:
Lo shortista? Quello che scommette sul crollo di un titolo o di un indice e vende (senza averne possesso) ricomprando per coprire le vendite quando il titolo scende. La differenza è tutta guadagno...Opinabile...
Scusami ma è un pò confusa la tua definizione.
Non dovrebbe essere:
- colui che vende titoli che ancora non ha ADESSO scommettendo sui ribassi in data futura, sopraggiunta la quale chiuderai la tua posizione pagando il corrispettivo futuro?
www.borsaitaliana.it/documenti/rubriche/sottolalente/short-sel...
In questo modo tu OGGI realizzi ad un prezzo superiore rispetto a quando effettivamente COMPRERAI.
E se sbagli ed i titoli salgono sono [Modificato da dgambera 27/11/2009 17:41] |
|
27/11/2009 17:43 |
|
| | | Post: 1.800 | Città: MILANO | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
|
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: dgambera, 27/11/2009 17.41:
Scusami ma è un pò confusa la tua definizione.
Non dovrebbe essere:
- colui che vende titoli che ancora non ha ADESSO scommettendo sui ribassi in data futura, sopraggiunta la quale chiuderai la tua posizione pagando il corrispettivo futuro?
www.borsaitaliana.it/documenti/rubriche/sottolalente/short-sel...
In questo modo tu OGGI realizzi ad un prezzo superiore rispetto a quando effettivamente COMPRERAI.
E se sbagli ed i titoli salgono sono
|
|
27/11/2009 17:44 |
|
| | | Post: 3.291 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
|
grella, 27/11/2009 17.32:
Radio24 .......Dubai..
Interi palazzi FOR SALE.........PALAZZI CON INFILTRAZIONI D'ACQUA.............
Prezzi da 600000$ a meno della metà...........
Il gruppo Todini, uno dei migliori costruttori italiani esposto per milioni di dollari.............
Rpt.DUBAI: Todini; esposti per vari milioni, Emirati intervengano
ROMA (MF-DJ)--"Stimiamo un'esposizione nell'ordine di vari milioni di euro oltre al rischio della chiusura del contratto. Ma noi siamo solo uno dei contractor, ci sono anche altri come Salini e Impregilo che hanno lavori e esposizioni maggiori dei nostri". Cosi' Luisa Todini, presidente di Todini Finanziaria, la holding che controlla Todini Costruzioni Generali, commenta intervenendo a Sky Tg24 lo stato delle proprie attivita' a Dubai.
Da tempo, spiega Todini "si sente questa contrazione nei pagamenti che sono stati sempre regolari: negli ultimi mesi si era capito che ci sarebbe stata una grande difficolta'". Todini Costruzioni Generali e' "esposta con clienti pubblici e quindi ci sentiamo piu' avvantaggiati, ma ci auguriamo comunque un intervento degli Emirati che godono di maggiore salute finanziaria".
"Gli Emirati - conclude Todini - non sono solo Dubai, e' impossibile che si lasci andare quella che e' considerata la Svizzera del Medio Oriente". red/rov
www.borsaitaliana.it
[Modificato da grella 27/11/2009 17:48] --- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET--- |
|
27/11/2009 17:51 |
|
| | | Post: 2.041 | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
|
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: kemar71, 27/11/2009 17.37:
Grazie ma....sento che qualcosa mi sfugge ancora...cmq grazie
Spiegato in modo comprensibile ;) con tanto di esempio pratico ovviamente e sue dirette conseguenze |
|
27/11/2009 18:17 |
|
| | | Post: 3.291 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
|
iandy73, 27/11/2009 14.14:
Immobiliare, Nomisma stima a -4,1% il calo dei prezzi nel 2009
Lo zoccolo duro delle frugali e poco indebitate famiglie italiane ha, sino ad ora, impedito che i prezzi degli immobili, non solo delle case, crollassero come è accaduto in altri paesi, travolti dalle conseguenze della crisi finanziaria esplosa a metà 2007 e diventata più acuta da settembre 2008. Lo sostiene Nomisma che presentato a Bologna il terzo rapporto 2009 sul mercato immobiliare italiano.
In Italia, infatti, la correzione verso il basso dei prezzi degli immobili è stata molto meno marcata che altrove. I dati di Nomisma mostrano che anche nell'ultimo semestre i prezzi correnti di tutte le tipologie di immobili, in tutte le città, sono solo leggermente diminuiti e, comunque, meno di quanto fossero scesi nel precedente semestre. Il rallentamento della discesa dei valori è chiaro ed uniforme. Riguarda, infatti, oltre che tutte le tipologie di immobili, anche la maggior parte delle città. Così la diminuzione semestrale dei prezzi delle case nuove, oggi del - 1,6%, in precedenza era stata del -2,8% (mentre quella quella degli uffici si riduce dal giugno scorso da -2,3% a -1,6% e quella dei negozi scende da -1,7% a -1,5%). «Quindi – si legge nel rapporto - il rallentamento della caduta è evidente» anche gli operatori sono più pessimisti di quanto dicano i numeri e, nella loro percezione - secondo il rapporto Nomisma - il calo complessivo dei prezzi nel 2009 è pari al 6,7%, contro il -4,1% rilevato sul campo dai ricercatori dell'istituto di ricerca.
Nella tabella delle variazioni dei prezzi 2009 nelle principali città, spicca il -5,9% di Venezia-Mestre rispetto al 2008 (che diventa -5,6% per Venezia centro). Segue a ruota Firenze con -5,6%. La città meno colpita dal calo dei prezzi degli immobili è Cagliari (-0,8%). Pesante anche il calo registrato a Milano (-5,2%), mentre a Roma il calo è contenuto nell'1,6 per cento. La media, come si diceva, è -4,1 per cento.
Scusate lo sfogo: "ma come capzo si fa' che in questo maledetto stato di merda non succeda che le cose seguano il loro corso naturale! chi capzo li compra sti immobili de merda?! da dove capzo li prendono tutti sti soldi di merda x sostenere sti prezzi! ma è mai possibile che solo noi pochi miserabili siamo dei morti di fame impossibilitati ad accettare sti prezzi rispetto alle tantissime persone che comprano a sti prezzi!!???, ma che capzo deve succede nel mondo piu' de questo per fa' veni' tutto giu' pure qui da noi?!!" riscusate la volgarita' e lo sfogo!
Dichiarazioni all'indomani di Dubai?.........
Della serie "da noi è diverso?"..........
--- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET--- |
|
27/11/2009 18:27 |
|
| | | Post: 682 | Città: ROMA | Età: 51 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
|
grella, 27/11/2009 18.17:
Come al solito: da noi è diverso!
Io cmq da ieri sera ho cominciato a pubblicare su facebook la storia di Dubai, con tanto di foto della magnifica buccia di banana e, devo dire, che il dibattito si sta animando ...... anche su sta storia del "da noi è diverso!!"
===============================
La calunnia è un venticello-Va scorrendo,va ronzando,
Nelle orecchie della gente- S'introduce destramente,
E le teste ed i cervelli -Fa stordire e fa gonfiar.
(Il barbiere di Siviglia)
|
|
27/11/2009 18:31 |
|
| | | Post: 3.291 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
|
nomentano, 27/11/2009 18.27:
Come al solito: da noi è diverso!
Io cmq da ieri sera ho cominciato a pubblicare su facebook la storia di Dubai, con tanto di foto della magnifica buccia di banana e, devo dire, che il dibattito si sta animando ...... anche su sta storia del "da noi è diverso!!"
Hai dato l'input?.......
http://www.youtube.com/watch?v=o39WQVq_W-s&feature=related
p.s. E' linkabile o bisogna essere iscritti?.......nel caso ci copi qualche stralcio?.......
[Modificato da grella 27/11/2009 18:32] --- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET--- |
|
27/11/2009 18:43 |
|
| | | Post: 682 | Città: ROMA | Età: 51 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
|
grella, 27/11/2009 18.31:
Si,si, penso proprio che fb sia un ottimo veicolo, considerato che la gente ci passa oramai una quantità di tempo notevole. Bisogna lanciare dei messaggi brevi ed incisivi, sempre corredati da foto accattivanti, perchè l'uomo medio, ovvero la stragrande maggioranza della gente, non ama pensare troppo ma guardare tanto, quello si.
Purtroppo, non credo proprio di poter linkare perchè si tratta di discussioni visibili solo tra le persone tra cui avvengono e non anche da qualunque iscritto a fb.
Di certo, non mancherò di fare qualche copia/incolla anonimo, salvaguardando, così, la privacy di scrive!
Cmq, c'è Wonderfufy che mi spalleggia anche su fb!
[Modificato da nomentano 27/11/2009 18:50] ===============================
La calunnia è un venticello-Va scorrendo,va ronzando,
Nelle orecchie della gente- S'introduce destramente,
E le teste ed i cervelli -Fa stordire e fa gonfiar.
(Il barbiere di Siviglia)
|
|
27/11/2009 18:48 |
|
| | | Post: 682 | Città: ROMA | Età: 51 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
|
nomentano, 27/11/2009 18.43:
Si,si, penso proprio che fb sia un ottimo veicolo, considerato che la gente ci passa oramai una quantità di tempo notevole. Bisogna lanciare dei messaggi brevi ed incisivi, sempre corredati da foto accattivanti, perchè l'uomo medio, ovvero la stragrande maggioranza della gente, non ama pensare troppo ma guardare tanto, quello si.
Purtroppo, non credo proprio di poter linkare perchè si tratta di discussioni visibili solo tra le persone tra cui avvengono e non anche da qualunque iscritto a fb.
Di certo, non mancherò di fare qualche copia/incolla anonimo, salvaguardando, così, la privacy di scrive!
Cmq, c'è Wonderfufy che mi spalleggia anche su fb!
Ah, dimenticavo lo slogan che ho messo su facebook accanto alla magnifica foto della banana (di Lap)
SCOPPIO DELLA BOLLA IMMOBILIARE: ANCHE DUBAI SCIVOLA SULLA BUCCIA DI BANANA DELL'IMMOBILIARE
[Modificato da nomentano 27/11/2009 18:49] ===============================
La calunnia è un venticello-Va scorrendo,va ronzando,
Nelle orecchie della gente- S'introduce destramente,
E le teste ed i cervelli -Fa stordire e fa gonfiar.
(Il barbiere di Siviglia)
|
|
27/11/2009 18:53 |
|
| | | Post: 2.402 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
|
iandy73, 27/11/2009 14.14:
Immobiliare, Nomisma stima a -4,1% il calo dei prezzi nel 2009
Lo zoccolo duro delle frugali e poco indebitate famiglie italiane ha, sino ad ora, impedito che i prezzi degli immobili, non solo delle case, crollassero come è accaduto in altri paesi, travolti dalle conseguenze della crisi finanziaria esplosa a metà 2007 e diventata più acuta da settembre 2008. Lo sostiene Nomisma che presentato a Bologna il terzo rapporto 2009 sul mercato immobiliare italiano.
In Italia, infatti, la correzione verso il basso dei prezzi degli immobili è stata molto meno marcata che altrove. I dati di Nomisma mostrano che anche nell'ultimo semestre i prezzi correnti di tutte le tipologie di immobili, in tutte le città, sono solo leggermente diminuiti e, comunque, meno di quanto fossero scesi nel precedente semestre. Il rallentamento della discesa dei valori è chiaro ed uniforme. Riguarda, infatti, oltre che tutte le tipologie di immobili, anche la maggior parte delle città. Così la diminuzione semestrale dei prezzi delle case nuove, oggi del - 1,6%, in precedenza era stata del -2,8% (mentre quella quella degli uffici si riduce dal giugno scorso da -2,3% a -1,6% e quella dei negozi scende da -1,7% a -1,5%). «Quindi – si legge nel rapporto - il rallentamento della caduta è evidente» anche gli operatori sono più pessimisti di quanto dicano i numeri e, nella loro percezione - secondo il rapporto Nomisma - il calo complessivo dei prezzi nel 2009 è pari al 6,7%, contro il -4,1% rilevato sul campo dai ricercatori dell'istituto di ricerca.
Nella tabella delle variazioni dei prezzi 2009 nelle principali città, spicca il -5,9% di Venezia-Mestre rispetto al 2008 (che diventa -5,6% per Venezia centro). Segue a ruota Firenze con -5,6%. La città meno colpita dal calo dei prezzi degli immobili è Cagliari (-0,8%). Pesante anche il calo registrato a Milano (-5,2%), mentre a Roma il calo è contenuto nell'1,6 per cento. La media, come si diceva, è -4,1 per cento.
Scusate lo sfogo: "ma come capzo si fa' che in questo maledetto stato di merda non succeda che le cose seguano il loro corso naturale! chi capzo li compra sti immobili de merda?! da dove capzo li prendono tutti sti soldi di merda x sostenere sti prezzi! ma è mai possibile che solo noi pochi miserabili siamo dei morti di fame impossibilitati ad accettare sti prezzi rispetto alle tantissime persone che comprano a sti prezzi!!???, ma che capzo deve succede nel mondo piu' de questo per fa' veni' tutto giu' pure qui da noi?!!" riscusate la volgarita' e lo sfogo!
perchè non proviamo a fare qualcosa... non so raccogliere un po' di dati, di grafici e articoli e inviarli a Report... Questa "anomalia" italiana non è il risultato dell'oculatezza delle brave famiglie italiane ma di una vera e propria manipolazione e contraffazione dei dati e nessuno, tranne noi, lo dice! Ma davvero non possiamo fare niente contro questi (ed altri) pezzi di m ? Non è turbativa di mercato questa? Persino gli AI smentiscono i dati "ufficiali" e questo è dire tutto!
____________________________________________________
La casa è un sentimento.
°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.° |
|
27/11/2009 19:10 |
|
| | | Post: 682 | Città: ROMA | Età: 51 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
|
TobaccoFlower, 27/11/2009 18.53:
perchè non proviamo a fare qualcosa... non so raccogliere un po' di dati, di grafici e articoli e inviarli a Report... Questa "anomalia" italiana non è il risultato dell'oculatezza delle brave famiglie italiane ma di una vera e propria manipolazione e contraffazione dei dati e nessuno, tranne noi, lo dice! Ma davvero non possiamo fare niente contro questi (ed altri) pezzi di m ? Non è turbativa di mercato questa? Persino gli AI smentiscono i dati "ufficiali" e questo è dire tutto!
Sono d'accordo: bisognerebbe fornire alla redazione di Report qualche indizio sulla bolla nostrana e sull'intreccio di affari ed interessi (gruppi bancari-industriali e giornali-televisioni) che ne impediscono lo scoppio in Italia. Il ruolo delle banche: vedi la vicenda Risanamento.....
Basta qualche indizio, poi al resto ci pensano loro ma dobbiamo fare qualche cosa. ===============================
La calunnia è un venticello-Va scorrendo,va ronzando,
Nelle orecchie della gente- S'introduce destramente,
E le teste ed i cervelli -Fa stordire e fa gonfiar.
(Il barbiere di Siviglia)
|
|
27/11/2009 19:41 |
|
| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
Re: I prezzi delle case scendono, annunci storici stelafe, 27/11/2009 16.31:
Elenchiamo alcuni annunci storici che permetteranno di fare luce su quel che sta accadendo oggi nel settore immobiliare e nella comunicazione mediatica.
Crollo immobiliare 1992-1998
Analizziamo ora l’ostinazione con cui i principali attori del mercato immobiliare ribadivano un ritorno all’aumento dei prezzi in breve tempo e pertanto consigliavano l’acquisto della casa.
www.quasardat.com/economia/i-prezzi-delle-case-scendono-annunci-...
Sarebbe da incorniciare |
|
27/11/2009 20:33 |
|
| | | Post: 3.291 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
|
Travaso.................. Mi rivolgo a Lap, è un pò che penso al tuo travaso e mi chiedo ciò:
" Non è che la finanziarizzazione di alcuni stati , paradossalmente gli darà una maggior capacità di travaso, mentre stati come il nostro conclamatamente ingessati nella duttilità di passare da un businnes all'altro rimarranno fermi a peso morto?"
Alias:
" Capito perchè si attaccando come il macaco alla pianta ai valori immobiliari mentre in altri paesi stanno già effettuando nel limite del possibile il travaso?"
Oppure:
" Non è forse questa la vera palla al piede di una società che ha come motore al 90% medie e piccolissime realtà con capacità di travaso 0 ?"
[Modificato da grella 27/11/2009 20:34] --- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET--- |
|
27/11/2009 21:06 |
|
| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
|
Re: Travaso.................. grella, 27/11/2009 20.33:
Mi rivolgo a Lap, è un pò che penso al tuo travaso e mi chiedo ciò:
" Non è che la finanziarizzazione di alcuni stati , paradossalmente gli darà una maggior capacità di travaso, mentre stati come il nostro conclamatamente ingessati nella duttilità di passare da un businnes all'altro rimarranno fermi a peso morto?"
Alias:
" Capito perchè si attaccando come il macaco alla pianta ai valori immobiliari mentre in altri paesi stanno già effettuando nel limite del possibile il travaso?"
Oppure:
" Non è forse questa la vera palla al piede di una società che ha come motore al 90% medie e piccolissime realtà con capacità di travaso 0 ?"
ammazza come sei ermetico...
ho vagamente capito quello che cerchi di dire e tutti e tre i punti mi paiono plausibili, ho forse qualche dubbio sul primo...
...forse perche' e' piu' criptico degli altri...
...sul terzo: per un verso le piccole realta' sono piu' "flessibili" perche' "assorbono" meglio gli shock, vuoi per la gestione familiare, vuoi perche' sotto i 15 dipendenti hai le mani completamente libere...
...per un altro verso, pero', e' come dici tu: troppo piccoli per cambiare settore, se non ad uno "contiguo" (impossibilita' di fare grossi investimenti, know-how limitato al "core" e scarsa "variabilita'" - tipo quella genetica di popolazioni piccole e isolate)
...sul secondo: vedere l'intervento dell'isterica che "abbiamo solo le case"...
|
|
27/11/2009 21:22 |
|
| | | Post: 1.588 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | News hunter con gli attributi | | OFFLINE |
|
Re: Re: I prezzi delle case scendono, annunci storici (sylvestro), 27/11/2009 19.41:
Sarebbe da incorniciare
Corriere della Sera (19 Settembre 1994) “ certi strani signori fanno volare il mattone” “E’ un appuntamento fisso: un paio di volte all’ anno c’e’ chi prevede un boom dei prezzi. invece. . .” L’articolo continua citando un appello fatto da una nota società di analisi del mercato immobiliare: “Comprate casa subito, perchè i prezzi stanno per ripartire”. Naturalmente i prezzi non ripartirono per altri 5 anni! In quegli anni le previsioni di una possibile uscita in breve tempo dalla crisi immobiliare si susseguirono ogni sei mesi circa.
qui l'articolo completo
- Corriere della Sera di Radice Giancarlo(19 settembre 1994)
corriereconomia. immobili . e' un appuntamento fisso: un paio di volte all' anno c' e' chi prevede un boom dei prezzi. invece. . .
certi strani signori fanno volare il mattone
falsi i dati diffusi con clamore. l' osservatorio Immobiliare di Nomisma
Sono davvero previsioni basate su un' attenta indagine di mercato o non sono piuttosto una specie di consiglio per gli acquisti dettato da interessi privati? Di certo, non e' la prima volta che succede. Anzi, quello delle previsioni immobiliari, regolarmente smentite dai fatti, e' un tormentone che si rinnova puntuale ogni sei mesi.
archiviostorico.corriere.it/1994/settembre/19/certi_strani_signori_fanno_volare_co_0_940919147...
[Modificato da stelafe 27/11/2009 21:28] |
|
27/11/2009 21:55 |
|
| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
|
Re: I prezzi delle case scendono, annunci storici stelafe, 11/27/2009 4:31 PM:
Elenchiamo alcuni annunci storici che permetteranno di fare luce su quel che sta accadendo oggi nel settore immobiliare e nella comunicazione mediatica.
Crollo immobiliare 1992-1998
Analizziamo ora l’ostinazione con cui i principali attori del mercato immobiliare ribadivano un ritorno all’aumento dei prezzi in breve tempo e pertanto consigliavano l’acquisto della casa.
www.quasardat.com/economia/i-prezzi-delle-case-scendono-annunci-...
Concordo con sylvestro, merita la rassegna stampa, fatto: I prezzi delle case scendono, annunci storici
Complimenti!
Marco |
|
27/11/2009 22:25 |
|
| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
|
scendono, un po' a caso, ma scendono... ...pure a roma...
[Modificato da laplace77 27/11/2009 22:26] |
|
28/11/2009 00:18 |
|
| | | Post: 682 | Città: ROMA | Età: 51 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
|
Re: I prezzi delle case scendono, annunci storici stelafe, 27/11/2009 16.31:
Elenchiamo alcuni annunci storici che permetteranno di fare luce su quel che sta accadendo oggi nel settore immobiliare e nella comunicazione mediatica.
Crollo immobiliare 1992-1998
Analizziamo ora l’ostinazione con cui i principali attori del mercato immobiliare ribadivano un ritorno all’aumento dei prezzi in breve tempo e pertanto consigliavano l’acquisto della casa.
www.quasardat.com/economia/i-prezzi-delle-case-scendono-annunci-...
Stelafe Santa subito
Grazie, al solito, il tuo contributo è davvero notevole.
[Modificato da nomentano 28/11/2009 00:18] ===============================
La calunnia è un venticello-Va scorrendo,va ronzando,
Nelle orecchie della gente- S'introduce destramente,
E le teste ed i cervelli -Fa stordire e fa gonfiar.
(Il barbiere di Siviglia)
|
|
28/11/2009 00:33 |
|
| | | Post: 351 | Città: AOSTA | Età: 79 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
|
Re: Re: Radio24.....Dubai grella, 27/11/2009 17.44:
Il gruppo Todini, uno dei migliori costruttori italiani esposto per milioni di dollari.............
Rpt.DUBAI: Todini; esposti per vari milioni, Emirati intervengano
Uno dei migliori ... de che? L'altra volta la Todini si lamentava con i giudici perché la stanno massacrando di processi sulla Salerno-Reggio. Chissà cosa ci faceva la Todini sulla Salerno- Reggio, era lì per azioni filantropiche. Non hanno neanche pudore ...
|
|
28/11/2009 00:51 |
|
| | | Post: 3.291 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
|
Re: Re: Re: Radio24.....Dubai Giovanni Scorzt, 28/11/2009 0.33:
grella, 27/11/2009 17.44:
Il gruppo Todini, uno dei migliori costruttori italiani esposto per milioni di dollari.............
Rpt.DUBAI: Todini; esposti per vari milioni, Emirati intervengano
Uno dei migliori ... de che? L'altra volta la Todini si lamentava con i giudici perché la stanno massacrando di processi sulla Salerno-Reggio. Chissà cosa ci faceva la Todini sulla Salerno- Reggio, era lì per azioni filantropiche. Non hanno neanche pudore ...
Ho solo riportato le presentazioni degli organi ufficiali d' informazione ............"..Di più, nin zò ........"!!
p.s. Come azz l'hai quotato?........
[Modificato da grella 28/11/2009 09:09] --- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET---
|
|
28/11/2009 01:06 |
|
| | | Post: 682 | Città: ROMA | Età: 51 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
|
Re: Re: Re: Radio24.....Dubai Giovanni Scorzt, 28/11/2009 0.33:
grella, 27/11/2009 17.44:
Il gruppo Todini, uno dei migliori costruttori italiani esposto per milioni di dollari.............
Rpt.DUBAI: Todini; esposti per vari milioni, Emirati intervengano
Uno dei migliori ... de che? L'altra volta la Todini si lamentava con i giudici perché la stanno massacrando di processi sulla Salerno-Reggio. Chissà cosa ci faceva la Todini sulla Salerno- Reggio, era lì per azioni filantropiche. Non hanno neanche pudore ...
Mi hai tolto le parole di bocca: si lamentava dei giudici per le sue grane giudiziarie relative agli appalti per la costruzione della salerno-reggio e, per risolvere i suoi problemi, chiedeva di estendere le emanande norme sul processo breve (alias il processo prescritto per legge) anche ai reati associativi mafiosi!!!
Ergo, ha anche imputazioni per reati di mafia e che le viene in mente?
Di graziare tutti i mafiosi con le norme sul processo che, se non celebrato brevemente, prevedono la prescrizione: apertura delle galere e niente risarcimento morale ed economico alle vittime. Questo è il processo breve: trascorso il tempo breve, chi ha avuto, ha avuto e chi ha dato, ha dato..... [Modificato da nomentano 28/11/2009 01:08] ===============================
La calunnia è un venticello-Va scorrendo,va ronzando,
Nelle orecchie della gente- S'introduce destramente,
E le teste ed i cervelli -Fa stordire e fa gonfiar.
(Il barbiere di Siviglia)
|
|
28/11/2009 01:13 |
|
| | | Post: 3.963 | Città: ROMA | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
|
Seroli ribassista?!?! hihi hihihihi
www.immobiliare.com/2009/11/24/crisi-novembre-2009-ultimo-aggiornamento-della... ***************************
Never a better time to buy! |
|
28/11/2009 10:55 |
|
|
questa cosa qui ha un nome ... comincia con la M e finisce con la A
gran bastardi!
alla faccia dei disoccupati!
CRACK DUBAI: WALL STREET PRONTA A SOSPENDERE LE CONTRATTAZIONI
di WSI
Il NYSE vara in gran segreto un raro provvedimento invocato quando eventi esterni possono compromettere gli scambi azionari, tramite il blocco e la sospensione delle contrattazioni. E lunedi' all'apertura di New York...
www.wallstreetitalia.com/articolo.asp?art_id=823500
ma ci sarà una giustizia divina ? |
|
|
|