pax2you, 30/06/2010 10.36:
...
Insomma se sei un cittadino comune NON HAI DIRITTO DI SAPERE COME SI MUOVONO I PREZZI NEL CORSO DEL TEMPO.
A me i dati che leggo nelle piu' disparate
tabelle sui prezzi degli immobili, servono solo per
fare grossolane valutazioni. Abbiamo gia' discusso
sulla loro dubbia verita' e validita'. Non essendoci
fissati specifici ed omogenei criteri che diano una
vaga impronta di scientificita' a questi dati.
Non c'e' neanche l'utilita' che siano precisi
e credibili, sempre ammesso che possono mai esserlo.
Per un privato come me che vuole acquistare
un singolo immobile, ha poco senso basarsi sul prezzo
medio al metro quadro indicato dell'Agenzia del Territorio
o di chiunque altro. Se mi piace un rustico in cima al
cocuzzolo di una montagna senza allacciamenti telefonici
e gas e' assurdo fare confronti di prezzo di tale tipologia
di immobile con i prezzi dell'Agenzia del Territorio.
Sebbene questo sia un caso estremo, lo stesso concetto
si applica a tutti gli immobili, essendo praticamente
tutti diversi; tanto piu' quanto ci si allontana dalla
tipologia piu' trattata e venduta in una specifica zona.