(quicker), 7/1/2010 8:49 AM:
... Per un privato come me che vuole acquistare
un singolo immobile, ha poco senso basarsi sul prezzo
medio al metro quadro indicato dell'Agenzia del Territorio
o di chiunque altro. Se mi piace un rustico in cima al
cocuzzolo di una montagna senza allacciamenti telefonici
e gas e' assurdo fare confronti di prezzo di tale tipologia
di immobile con i prezzi dell'Agenzia del Territorio.
Sebbene questo sia un caso estremo, lo stesso concetto
si applica a tutti gli immobili, essendo praticamente
tutti diversi; tanto piu' quanto ci si allontana dalla
tipologia piu' trattata e venduta in una specifica zona.
Questo è un tra gli aspetti della mentalità che ha accompagnato (e favorito) le compravendite immobiliari tra il 1998 e il 2007, ossia, di fatto, si è così giustificato, per una ragione o per un'altra, qualunque prezzo di qualunque immobile.
Personalmente non condivido affatto questo concetto, fatta eccezione per alcuni immobili collocati realmente in contesti d'eccezione, non certamente perché sotto casa si possono trovare la fermata dell'autobus che porta in centro, perché c'è una farmacia, l'edicola o altro.
Marco