marco---, 01/07/2010 9.05:
...
Personalmente non condivido affatto questo concetto, fatta eccezione per alcuni immobili collocati realmente in contesti d'eccezione,
...
Marco
Il concetto e' giustissimo, specie per chi non cerca un
immobile standard come puo' esserlo un appartamento nuovo bicamere
in zona residenziale semicentrale da 65mq. Prova a cercare una casa
singola in un mercato dove sono rarefatte, e dove ognuna puo'
considerarsi un pezzo unico per epoca di costruzione, finiture,
ubicazione, metratura, stato di conservazione ecc...
Qualche anno fa si giustificava qualsiasi prezzo perche'
il mercato tirava, quindi i prezzi erano saliti all'unisono, al
contrario adesso si puo' fare selezione essendo l'offerta abbondante.
Le considerazioni sul prezzo le faccio, ma non guardando
le tabelle dei prezzi medi; ma confrontando gli immobili in vendita,
perche' questo e' il mercato, non le tabelle. Che possono essere di
supporto per non perdere completamente il senso della misura, o
per fare alcuni ragionamenti come la trattabilita' del prezzo.