Bolla immobiliare - 16° Parte

pax2you, 01/12/2008 11.18:

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Dato che in Italia dell'informazione non mi fido molto ecco un ottimo articolo su le figaro sugli immobili di prestigio.

L'immobilier de prestige souffre de la crise financière

lefigaro

28/11/2008
qualche passo:

«Les marges de négociation sont aujourd'hui comprises entre 5 et 10% par rapport à il y a huit mois», constate Florent Tridera. Une estimation confirmée par Heathcliff Zingraf. «Sur le terrain, nous constatons déjà une baisse de 10% des prix de vente.

Déjà, les prix pour ces logements ont baissé, «reculant aux environs de 7 000 à 7 500 euros le mètre carré contre 9 000 à 10 000 euros le mètre carré quelques mois plut tôt.»

«C'est difficile de prévoir pour l'année 2009. Mais si le mouvement s'accélère comme à Londres, les prix chuteront de 30%», estime Heathcliff Zingraf.

et voilà!

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dgambera, 01/12/2008 11.21:

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Eh, ma da noi è diverso.

In Francia il mito del "mattone pregiato" si può sfatare, mica c'hanno "er Colosseo" loro.

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fabriz84, 01/12/2008 12.00:

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MORTE ALLE DETRAZIONI DEL 55%

Pensavate di comprare casa e sostituire infissi, caldaia, isolarla chiedendo aiuto una volta tanto allo Stato? Pensavate che finalmente il nero dall'impiantistica fosse debellato? Pensavate che allo Stato fregasse qualcosa del protocollo di Kyoto?
Avete sbagliato.

Sicuramente il prezzo delle case vecchie crollerà ancora più velocemente del previsto...così come la credibilità del governo (se mai qualcuno l'ha avuta)

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laplace77, 01/12/2008 11.27:

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...che paga i buffi?


11:18 - ***Fondi: in Italia deflussi pari al 19% asset nei 9 mesi, record in Europa

Rapporto settore Ucits di Efama su periodo gennaio-settembre

(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Bruxelles, 01 dic - Tra gennaio
e settembre 2008 in Italia si e' registrato il livello piu'
alto di vendite nel settore del mercato Ucits, 54 miliardi
di deflussi dai fondi pari al 19%. Seguono Spagna, 42,522
mld pari al 16%, e Francia, 40,4 mld. Lo rileva Efama,
l'associazione europea delle societa' di investimento
collettivo in valori mobiliari.


tutti a ritirare i soldi dai fondi...

...per investire nel mattone?

...forse nel senso di pagare le rate dell'investimento gia' fatto...

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fabriz84, 01/12/2008 12.00:

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MORTE ALLE DETRAZIONI DEL 55%

Pensavate di comprare casa e sostituire infissi, caldaia, isolarla chiedendo aiuto una volta tanto allo Stato? Pensavate che finalmente il nero dall'impiantistica fosse debellato? Pensavate che allo Stato fregasse qualcosa del protocollo di Kyoto?
Avete sbagliato.

Sicuramente il prezzo delle case vecchie crollerà ancora più velocemente del previsto...così come la credibilità del governo (se mai qualcuno l'ha avuta)

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bencobenco, 01/12/2008 12.17:

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Non mi toccate silviuccio mio che almeno lo dice ai quattro venti che se ne fotte altamente di noi
Gli altri strafottendosene come e peggio di Lui facevano i finti poveri comunisti
Cosa pensate possa capire bertinotti ,con le sue scarpe da 300 euro, dei poveri che non arrivano a fine mese?
Ipocriti
e poi il berlusca è assolutamente meglio del suo elettorato noi compresi

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bencobenco, 01/12/2008 12.17:

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Non mi toccate silviuccio mio che almeno lo dice ai quattro venti che se ne fotte altamente di noi
Gli altri strafottendosene come e peggio di Lui facevano i finti poveri comunisti
Cosa pensate possa capire bertinotti ,con le sue scarpe da 300 euro, dei poveri che non arrivano a fine mese?
Ipocriti
e poi il berlusca è assolutamente meglio del suo elettorato noi compresi

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pax2you, 01/12/2008 13.18:

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La crisi investe il settore immobiliare. «È il calo di contrattazioni più grave dal dopoguerra» Ma i prezzi per ora non scendono. L'Ance: l'edilizia arretra, paghiamo l'effetto domino
È un autentico crollo: secondo gli esperti del mercato immobiliare a Bergamo si è a meno 50% delle compravendite. Un calo che interessa il comparto residenziale, ovvero circa l'80 per cento dell'intero mercato immobiliare e che in terra orobica sta facendo registrare un picco al ribasso mai rilevato a Bergamo dal Dopoguerra, con costruttori che per bisogno di liquidità vendono a prezzo di costo.

La crisi, insomma, è arrivata a toccare anche il mercato del mattone, quel settore che ha sempre rappresentato il «bene rifugio» per i bergamaschi. Non solo: anche il settore delle imprese di costruzioni è, per effetto domino, in recessione; si è arrivati a livelli di produzione in netto ribasso, dopo ben 9 anni di crescita.

L'unico settore ancora in tenuta, spiegano gli esperti, è quello degli immobili di lusso: attici e primi piani hanno un mercato a sé e la domanda è ancora superiore all'offerta.

Tutti i dettagli su L'Eco di Bergamo del 18 ottobre

(18/10/2008)

oknotizie.alice.it/go.php?us=497148d92db25643




Chiedo conferma ai bergamaschi!

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fabriz84, 01/12/2008 12.00:

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MORTE ALLE DETRAZIONI DEL 55%

Pensavate di comprare casa e sostituire infissi, caldaia, isolarla chiedendo aiuto una volta tanto allo Stato? Pensavate che finalmente il nero dall'impiantistica fosse debellato? Pensavate che allo Stato fregasse qualcosa del protocollo di Kyoto?
Avete sbagliato.

Sicuramente il prezzo delle case vecchie crollerà ancora più velocemente del previsto...così come la credibilità del governo (se mai qualcuno l'ha avuta)

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luckyace, 01/12/2008 13.24:

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è del 18/10 mi sembra fosse stato già postato
secondo qualcuno la crisi (e soprattutto a Bg) non c'è..

www.blogagenzieimmobiliari.it/2008/10/21/crisi-dei-valori-immobiliari-non-ci-risu...

"21/10 Riceviamo dal Presidente Fiaip Bergamo una lettera che volentieri pubblichiamo"

evidentemente la FIAIP d Bergamo dopo 3 giorni ha deciso di rispondere cosi all'Eco..negando, nella sostanza,la crisi.

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grella, 01/12/2008 1.55:

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Siamo altamente inaffidabili ( incertezza del diritto e della pena...), tanto che anche gli svizzeri ci spernacchiano dai loro mezzi di comunicazione dicendo di smetterla di chiederci perchè le ditte se ne stanno allegramente a 100mt oltreconfine.....pagando qualcosa in più sono tranquilli sulla programmazione a medio e lungo termine. Come può esserci un piano industriale o una pianificazione aziendale in un paese dove le leggi cambiano ogni 24H?

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luigi.65, 01/12/2008 14.14:

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Un'osservazione soggettiva:
dicono che ci sia una diminuzione delle compravendite del 14/17%, a seconda delle fonti.
Io sono mesi che passo davanti a decine e decine di agenzie immobiliari: nessuno guarda più gli annunci, nessuno entra più all'interno, gli impiegati non stanno più al telefono ma "lavorano" al PC, o guardano fuori con occhi spenti.
Questi segnali mi portano a pensare che le compravendite stiano calando a quota zero...

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laplace77, 01/12/2008 14.17:

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si, lavorano tanto...

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luckyace, 01/12/2008 14.22:

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l'hai dovuto aprire ad hoc o ce l'avevi già in una finestra? se te becca brunetta! (se sei dip. pubblico)

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laplace77, 01/12/2008 14.25:

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PS: e' linkata, non e' uploadata

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luigi.65, 01/12/2008 14.14:

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Un'osservazione soggettiva:
dicono che ci sia una diminuzione delle compravendite del 14/17%, a seconda delle fonti.
Io sono mesi che passo davanti a decine e decine di agenzie immobiliari: nessuno guarda più gli annunci, nessuno entra più all'interno, gli impiegati non stanno più al telefono ma "lavorano" al PC, o guardano fuori con occhi spenti.
Questi segnali mi portano a pensare che le compravendite stiano calando a quota zero...

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luckyace, 01/12/2008 14.29:

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peccato...me pareva stessi pure a buon punto...


Ps: per i tagli che dire se non che incrociamo le dita tutti...what sadness

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pax2you, 01/12/2008 14.55:

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L’Osservatorio immobiliare Fiaip Bergamo, con i suoi 1.000 operatori attivi sul territorio provinciale e le 300 agenzie immobiliari associate, è stato il primo a parlare di un rallentamento delle compravendite e conseguente plafonamento dei prezzi.

www.quotidianocasa.it/2008/10/20/5909/mercato-immobiliare-ottimismo-diamine-bergamo-per-esem...

ditemi voi se non si stanno arrampicando sui vetri... ...

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pax2you, 01/12/2008 14.55:

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L’Osservatorio immobiliare Fiaip Bergamo, con i suoi 1.000 operatori attivi sul territorio provinciale e le 300 agenzie immobiliari associate, è stato il primo a parlare di un rallentamento delle compravendite e conseguente plafonamento dei prezzi.

www.quotidianocasa.it/2008/10/20/5909/mercato-immobiliare-ottimismo-diamine-bergamo-per-esem...

ditemi voi se non si stanno arrampicando sui vetri... ...

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pax2you, 01/12/2008 14.55:

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ditemi voi se non si stanno arrampicando sui vetri... ...

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