Re: Re: Re: Re: Re: Re: Non se ne può più
aletiburtino, 3/9/2010 2:41 PM:
caro pax:
e' normale che ci siano dei punti di vista diversi anche per chi scrive le testate giornalistiche.
L'unica formula che ci potrà svelare la verità è il tempo:
dico solo 1 cosa:
sono già quasi 3 anni che si parla di prezzi gonfiati; il risultato "appena" un - 15%. Dico appena perchè rispetto ai paesi UE in Italia si sono abbassati meno rispetto ad altri.
Questo dato è incofutabile, non mi puoi contraddire anche questo no?
Se prevedi che il prezzo sale non e' che il giornalista puo' dire che il prezzo scende(per carità sbagliano anche loro... e tanto).
La bolla si sgonfia o scoppia nei diversi paesi con ritardi anche di alcuni anni....non e' detto che se in un paese scendono i prezzi scendono anche in tutti gli altri.
In alcuni nemmeno si gonfia(es: in molte zone della Germania negli ultimi 10 anni).
Anche su questo ho gia' pubblicato vari grafici e annunci immobiliari che ho fotografato di persona...ne posto uno sui prezzi che riprende anche il Giappone.
In genere usa e uk anticipano anche di oltre 2 anni ma non e' un dogma.
Comunque io non pretendo di avere la sfera di cristallo e concordo con te che solo il tempo ci darà la risposta(forse) ma spero almeno che non si creda alle favole che ci vengono raccontate perche' alcune sono palesemente delle favole e non mi va che si venga presi in giro...
A me interessa,nei limiti del possibile, discutere in modo serio dell'argomento, punto.
ps
per i prezzi io non so che dirti credo che la risposta sia difficile da dare e non per mancanza di intelligenza di chi cerca di capirlo ma perche' oggettivamente e' difficile avere informazioni complete.
Cio' e affermato da Adt e bankitalia.
Gli andamenti dei prezzi citati dalle agenzie immobiliari partono da un calo già nel 2007 di Gabetti...cosa non vera secondo me o perlomenmo in contrasto con tutti gli altri.
Adt addirittura parla di primo calo dei prezzi solo nel 2009 e di meno dell'1%.
sui prezzi in Italia nessuno puo' dire di avere la realtà di tutto il paese in mano per il semplice fatto che non e' possibile farlo.
Quasi nessuno pubblica la metodologia su come costruiscono il loro indice dei prezzi.
Giornalisti come Fracaro del Corriere della Sera ammettono la mancanza di un indice ufficiale dei prezzi...non c'e' perche' non e' possibile farlo.
Forse l'AdT....forse un domani.
E' un discordo molto lungo comunque e faccio fatica a scrivere un post completo con tanto di fonti per correttezza.