Bolla immobiliare - 37° Parte

fabio_c, 25/01/2011 22.29:

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Finge di non sapere che i seicentomila «immobili venduti nel solo 2009» sono NTN di case "nuove + usate", quindi anche successioni e vendite agli inquilini degli Enti, non solamente di nuove costruzioni come cerca di far credere.

fabio

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FourCorners, 1/25/2011 10:51 PM:

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D'accordo, fabio. Ma questi sono tecnicismi... mentre il nostro amico parla con il cuore.
La sua - come si legge chiaramente nel profilo a lato - è una «tenace testimonianza del valore del mattone... solitamente bistrattato... molti ne parlano male: i giornalisti periodicamente evocano la cosiddetta "bolla immobiliare"».
Per non dire della gente comune: «gli amici del Bar Sport... si trasformano in grandi consulenti immobiliari pronti a prevedere l'esito sfortunato di questa o quella nuova costruzione».
Insomma, la sua è una «piccola e singolare voce». Un uomo solo contro tutti: le banche, l'uomo della strada e i media mainstream. 
FourCorners

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dgambera, 25/01/2011 23.43:

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Uno titolato, non c'è che dire, si vede pure nella destrezza che ha quando utilizza termini tecnici (li sottolineo)

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FourCorners, 1/25/2011 10:07 PM:

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E qualcuno comincia ad incazzarsi con Repubblica...
FourCorners

I nostalgici della "Bolla Immobiliare"
(In difesa del mattone - il blog di Gianni Bernini)
Il quotidiano on-line www.repubblica.it pubblica una notizia "allarmante" e non si capisce se è responsabilità del giornalista o della fonte che in questo caso sarebbe la Commissione Ambiente della Camera dei Deputati...
Devono sapere lor signori, giornalisti o deputati che siano, che 120.000 alloggi invenduti in Italia non sono un "dato allarmante" o il segno che il mercato è "ANCORA NEL TUNNEL", sono un dato fisiologico corrispondente al 20% degli immobili venduti nel solo 2009...
Al giornalista de "La Repubblica" mi vien da dire che prima di pubblicare notizie farebbe bene a verificarle, ma ai Parlamentari preoccupati ,si può dire che loro qualcosa possono fare, approvando la cedolare secca e aiutando con incentivi le famiglie che vogliono acquistare, ed infine stimolando le banche a concedere mutui casa.

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_gmp_, 25/01/2011 22.26:

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al bar

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Vogliovedere2000euroalmq, 1/25/2011 8:56 PM:

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ciao gmp,

che ne pensi di questa palazzina in via gallia? a me piace molto sia la palazzina ( questo tipo di palazzina signorile anni 60' un po bassa e larga rappresenta lo stereotipo di palazzina che amo) che il punto

www.immobiliare.it/21423993-Appartamento-in-vendita-Roma.html

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ziomaoziomao, 26/01/2011 14.17:

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chissà se il tipo che stà vendendo questa casa ha la stessa idea in mente !
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_gmp_, 25/01/2011 23.55:

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classico palazzinaro ignorante che ancora non ha capito di non avere piu scampo

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_gmp_, 25/01/2011 18.26:

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dimostrazione definitiva che le notizie escono quando devono/possono

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iandy73, 26/01/2011 9.02:

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Mini post sull'argomento di ieri anche sul blog di beppe grillo:

"La bolla immobiliare è alle porte, ma si continua come dei folli a costruire senza sosta. Palazzi senza inquilini. Parcheggi senza macchine. Capannoni industriali inutilizzati. Torri senza uffici. Le banche dovrebbero iniziare a tremare. I finanziamenti che hanno concesso a cani e a porci non torneranno a casa. Dovranno svalutare i bilanci e qualcuna di loro salterà per aria insieme ai clienti.
"Siamo arrivati caro Beppe avevi come sempre ragione:). Dal televideo RAI: 11.43 "Tre anni di mercato in flessione hanno prodotto il dato allarmante di circa 120mila appartamenti invenduti". E' l'allarme lanciato dalla commissione Ambiente della Camera, dopo l'indagine conoscitiva sul mercato mmobiliare. La commissione ha raccolto i "dati negativi" che sembrano accentuare "gli elementi di preoccupazione per il permanere di una tendenza negativa nelle costruzioni". Al calo delle compravendite si associa una diminuzione dell'erogazione di mutui e un "preoccupante mancato accesso all'abitazione".....Forse avemo finito i soldi che ne dici..." "

ce fa sempre piacere!

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iandy73, 26/01/2011 16.19:

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''Si sta affermando questa idea che la soluzione del problema del debito pubblico debba venire da una patrimoniale, noi siamo in assoluto disaccordo. Noi pensiamo che invece venga dalla vendita di una parte del patrimonio pubblico, come dice Capaldo e come anche il nostro centro studi aveva evidenziato: ci sono 500 miliardi, di cui 385 di immobili vendibili''. Per Marcegaglia si tratta di ''un tema su cui lavorare. Noi saremo disponibilissimi se il governo ci contattera' o vorra' un supporto. Riteniamo questa cosa molto giusta e pensiamo sia una cosa su cui andare avanti''.

..ma ancora co sti capz..o de immobili! solo immobili! sempre immobili! ma chi capz..o li compra 500 miliardi de immobili!!?

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_gmp_, 26/01/2011 17.06:

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ma MAGARI, mettere sul mercato 500.000 immobili in un colo solo sarebbe DEVASTANTE una bomba TERMONUCLEARE sul mercato...

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(Any), 26/01/2011 17.27:

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Si magari 1000 m2 di caserme fatiscenti...!

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_gmp_, 26/01/2011 17.33:

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...le quali diventano uffici ed alberghi di design, cosi uffici e investitori non si attaccano alle case in centro; crolla il centro, cosi le famiglie non devono andare in periferia controvoglia, ed ecco che crolla anche la periferia... ricorda il DOMINO...

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iandy73, 1/26/2011 4:19 PM:

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http://it.finance.yahoo.com/notizie/Conti-Pubblici-Marcegaglia-No-adnkxml-269683702.html?x=0

Conti Pubblici: Marcegaglia, No a Patrimoniale, Cedere Immobili

Roma, 26 gen. (Adnkronos) - No a una patrimoniale, si' alla cessione degli immobili pubblici. ''In Giunta oggi abbiamo parlato molto del problema del fisco e del debito pubblico che e' troppo alto. La proposta di Pellegrino Capaldo che ho letto oggi sul Corriere della Sera noi la condividiamo'', dice il presidente di Confindustria, Emma Marcegaglia, a margine della riunione della Giunta degli industriali.

''Si sta affermando questa idea che la soluzione del problema del debito pubblico debba venire da una patrimoniale, noi siamo in assoluto disaccordo. Noi pensiamo che invece venga dalla vendita di una parte del patrimonio pubblico, come dice Capaldo e come anche il nostro centro studi aveva evidenziato: ci sono 500 miliardi, di cui 385 di immobili vendibili''. Per Marcegaglia si tratta di ''un tema su cui lavorare. Noi saremo disponibilissimi se il governo ci contattera' o vorra' un supporto. Riteniamo questa cosa molto giusta e pensiamo sia una cosa su cui andare avanti''.

..ma ancora co sti capz..o de immobili! solo immobili! sempre immobili! ma chi capz..o li compra 500 miliardi de immobili!!?

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laplace77, 26/01/2011 17.41:

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andatela a leggere tutta, la La proposta di Pellegrino Capaldo che ho letto oggi sul Corriere della Sera noi la condividiamo

se non ho capito male, che ho letto al volo:

50% del debito pubblico da trasferire su ogni immobile, con una tassa del 12,5% del suo valore...

non sarebbe una patrimoniale perche' si puo' pagare in comode rate in 3-4 anni


se ho letto bene, e' la mattanza del parco buoi italiota (mattonaro), evidentemente le banche i cerini ormai li hanno smollati...

senno' pazienza: a voi la peer review, colleghi investigatori del mercato immobiliare...

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labottegadelfuturo, 1/26/2011 5:47 PM:

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Una roba del genere non la faranno passare MAI

Porterebbe ad un tracollo dei valori immobiliari a mio avviso.

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labottegadelfuturo, 1/26/2011 5:47 PM:

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Una roba del genere non la faranno passare MAI

Porterebbe ad un tracollo dei valori immobiliari a mio avviso.

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dgambera, 26/01/2011 18.10:

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La Spagna è vicina

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(Any), 1/26/2011 8:20 PM:

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Ho letto l'articolo ma secondo me in un punto mi pare che abbia perso la testa...insomma è pazzo :)
Non so se ho capito bene ma lui calcola che l'immobile ha sottratto aree disponibili dello stato il quale in questo modo non ha potuto accumulare rendita...

Ma con tutte le tasse che uno deve pagare e tutti i progetti che uno deve presentare a regione, comune e talvolta provincia ci manca solo di assumere per vera una cosa del genere!

Io sono d'accordo a fare pagare una tassa alta sugli immobili sfitti ma una cosa come quella di cui parla il tipo mi pare alla stregua della proposta di Amato: in pratica per non fare pagare quelli che devono si spalma la storia su tutta la popolazione.
Io non sono d'accordo

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dgambera, 1/26/2011 8:52 PM:

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Confermo. Questo Capaldo è un folle

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laplace77, 26/01/2011 17.41:

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andatela a leggere tutta, la La proposta di Pellegrino Capaldo che ho letto oggi sul Corriere della Sera noi la condividiamo

se non ho capito male, che ho letto al volo:

50% del debito pubblico da trasferire su ogni immobile, con una tassa del 12,5% del suo valore...

non sarebbe una patrimoniale perche' si puo' pagare in comode rate in 3-4 anni


se ho letto bene, e' la mattanza del parco buoi italiota (mattonaro), evidentemente le banche i cerini ormai li hanno smollati...

senno' pazienza: a voi la peer review, colleghi investigatori del mercato immobiliare...

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