Parco Leonardo SEMPRE PIU IN LIQUIDAZIONE

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_gmp_
00domenica 5 luglio 2009 15:18
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Passeggiata ieri a parco leonardo
Traderx, 05/07/2009 14.05:
Ti quoto in pieno..poi io sento gente che parla di bolla gia dal 2003..a sentir loro si sarebbero pagati gia 6 anni di affitto..e i prezzi convenienti ancora non si sono visti..chissà se faranno il calcolo di quanto hanno speso di affitto nel frattempo,e lo sommeranno al prezzo della casa comprata..forse...a sconto? [SM=g1749704] [SM=g1749704]




senti ma ci dite che ci fate su questo forum tu e as-roma? grazie in anticipo della risposta, questo non è uno spazio di dibattito tra masochisti che godono a farsi inchiappettare dalle banche fino alla tomba [SM=g9128]
MassimoRoma2008
00domenica 5 luglio 2009 16:35
Affitto o comprare?
Io stavo per comprare a Parco Leonardo un anno un anno e mezzo fà quando la pubblicità sparava 255.000€ ad Athena. C'era chi diceva che aumentavano sempre e pensavo che prima uno comprava meglio era.
Mi sono iscritto al forum perchè si parlava di Parco Leonardo ma poi legendo post dopo post mi sono convinto di non comprare.
Facciamo due conti: 2 anni affitto limite superiore 10.000€ quindi in due anni 20.000€. Parco Leonardo Athena 255.000 prima 185.000 adesso.
Riassumendo per l'affitto spendo al massimo 20.000€ in due anni per la casa finora ho risparmiato 70.000€ differenza uguale a 50.000€.
Questi sono i dati tutto il resto sono parole al vento [SM=g1866343]
laplace77
00domenica 5 luglio 2009 16:39
Re: Affitto o comprare?
MassimoRoma2008, 05/07/2009 16.35:
Io stavo per comprare a Parco Leonardo un anno un anno e mezzo fà quando la pubblicità sparava 255.000€ ad Athena. C'era chi diceva che aumentavano sempre e pensavo che prima uno comprava meglio era.
Mi sono iscritto al forum perchè si parlava di Parco Leonardo ma poi legendo post dopo post mi sono convinto di non comprare.
Facciamo due conti: 2 anni affitto limite superiore 10.000€ quindi in due anni 20.000€. Parco Leonardo Athena 255.000 prima 185.000 adesso.
Riassumendo per l'affitto spendo al massimo 20.000€ in due anni per la casa finora ho risparmiato 70.000€ differenza uguale a 50.000€.
Questi sono i dati tutto il resto sono parole al vento [SM=g1866343]



[SM=g1747536]

_gmp_
00domenica 5 luglio 2009 17:52
Re: Affitto o comprare?
MassimoRoma2008, 05/07/2009 16.35:

Questi sono i dati tutto il resto sono parole al vento [SM=g1866343]



esatto, d'altra parte attaccarsi all'affitto "buttato dalla finestra" dimostra che le groopies del mattone "a qualsiasi costo" non hanno più altri argomenti: che il valore aumenti sempre, è oramai palesemente falso...
Traderx
00lunedì 6 luglio 2009 14:01
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Passeggiata ieri a parco leonardo
_gmp_, 05/07/2009 15.18:


senti ma ci dite che ci fate su questo forum tu e as-roma? grazie in anticipo della risposta, questo non è uno spazio di dibattito tra masochisti che godono a farsi inchiappettare dalle banche fino alla tomba [SM=g9128]
Non dovrebbe esserlo neanche tra chi si fà inchiappettare dai propietari di casa!!..però sono gusti personali..se te piace cosi... [SM=g1747522]


Traderx
00lunedì 6 luglio 2009 14:07
Re: Affitto o comprare?
MassimoRoma2008, 05/07/2009 16.35:
Io stavo per comprare a Parco Leonardo un anno un anno e mezzo fà quando la pubblicità sparava 255.000€ ad Athena. C'era chi diceva che aumentavano sempre e pensavo che prima uno comprava meglio era.
Mi sono iscritto al forum perchè si parlava di Parco Leonardo ma poi legendo post dopo post mi sono convinto di non comprare.
Facciamo due conti: 2 anni affitto limite superiore 10.000€ quindi in due anni 20.000€. Parco Leonardo Athena 255.000 prima 185.000 adesso.
Riassumendo per l'affitto spendo al massimo 20.000€ in due anni per la casa finora ho risparmiato 70.000€ differenza uguale a 50.000€.
Questi sono i dati tutto il resto sono parole al vento [SM=g1866343]
A 185 non ha mai comprato nessuno te lo garantisco,quindi i conti sarebbero un po diversi,poi ci sarebbero altri discorsi da fare sulle 2 tipologie che hai nominato..ma lasciamo stare tanto a voi interessa solo il prezzo,pure una cantina,ma deve costare poco,giusto?hai fatto un calcolo come se stessi comprando oggi,se aspetti un'altro po vai in pareggio!!e hai preso un esame un periodo di due anni,prova a rifare il calcolo dal 2003..vedi un pò se ti tornano i conti??


_gmp_
00lunedì 6 luglio 2009 15:01
Re: Re: Affitto o comprare?
Traderx, 06/07/2009 14.07:
e hai preso un esame un periodo di due anni,prova a rifare il calcolo dal 2003..vedi un pò se ti tornano i conti??




chi ha comprato nel 2003 lo ha fatto a prezzi che sono la metà di quelli 2006 e seguenti... si puo sapere che ci fai su un forum ribassista, se sei un sostenitore del "comprare sempre e comunque"? grazie per la risposta (anche se quella vera di ragione credo proprio di saperla... ma non ce la dirai)
luckyace
00lunedì 6 luglio 2009 15:11
Re: Re: Affitto o comprare?
Traderx, 06/07/2009 14.07:
A 185 non ha mai comprato nessuno te lo garantisco,



e poi dici che non sei AI eh? [SM=g7605]
_gmp_
00lunedì 6 luglio 2009 15:12
Re: Re: Re: Affitto o comprare?
luckyace, 06/07/2009 15.11:



e poi dici che non sei AI eh? [SM=g7605]



Gekko non è AI, è un giovane amatore del mattone e speculatore [SM=g7574]
Traderx
00lunedì 6 luglio 2009 15:23
Re: Re: Re: Affitto o comprare?
_gmp_, 06/07/2009 15.01:


chi ha comprato nel 2003 lo ha fatto a prezzi che sono la metà di quelli 2006 e seguenti... si puo sapere che ci fai su un forum ribassista, se sei un sostenitore del "comprare sempre e comunque"? grazie per la risposta (anche se quella vera di ragione credo proprio di saperla... ma non ce la dirai)
Ho notato che è tua abitudine mettere in bocca parole mai dette..il riferimento al 2003 era perchè gia allora si parlava di bolla,di raddoppio dei prezzi(euro),e di crollo vicino,chi avesse dato credito a quelle voci sarebbe in affitto da 6 anni,ancora in attesa..non sono un sostenitore del comprare sempre e comunque,tant'è vero che non lo faccio,poi se vogliamo parlare di economia ti rispondo che il mattone nel lungo periodo è sempre stato un affare,quello che succederà poi non lo so.

Perchè intervengo sul forum?innanzitutto intervengo solo su questa discussione,non troverai miei messaggi in altri post,intervengo perchè vengono dette delle "inesattezze" sul quartiere in cui abito,quindi mi sento di dire la mia,perchè penso di saperne di piu di tanta gente che apre bocca senza sapere nulla..

Intervengo poi perchè non mi piace chi non fà nulla e critica chi si muove..qui è pieno di questi personaggi..è molto semplice..si sta fermi e si critica..se l'altro ha ragione diranno aspetta e vedrai..se l'altro ha torto dicono "te lo avevo detto..pollo"..ce l'hanno con tutti..specie con chi ha piu di loro..costruttori,ai,acquirenti,venditori,notai,berlusconi,mass media giornali...ecc ecc

Se ripresa ci sarà non verrà grazie a loro..tanto bene o male saranno sempre alla finestra..a osservare gli altri..

Tu credi io sia un propietario e sostenga il mattone per questo?e pensi che qualche post pro mattone su questo forum che leggono in 20 persone in tutta italia cambierebbe qualcosa??...mah...


luckyace
00lunedì 6 luglio 2009 15:25
Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?
_gmp_, 06/07/2009 15.12:



Gekko non è AI, è un giovane amatore del mattone e speculatore [SM=g7574]


per quanto tempo ci investe e per la propaganda che fa c'è di più..
c'è di mezzo il suo lavoro... [SM=g7591]

Traderx
00lunedì 6 luglio 2009 15:25
Re: Re: Re: Affitto o comprare?
luckyace, 06/07/2009 15.11:



e poi dici che non sei AI eh? [SM=g7605]
Ah perchè gli ai conoscono tutte le transazioni esistite nel quartiere?..ma la smettete di dire stupidaggini?


luckyace
00lunedì 6 luglio 2009 15:29
Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?
Traderx, 06/07/2009 15.25:
Ah perchè gli ai conoscono tutte le transazioni esistite nel quartiere?..ma la smettete di dire stupidaggini?


invece chi non è AI le conosce??? [SM=g1749704]


PS: TU hai garantito che in zona non ci sono state quelle compravendite..come fai? o sei un AI della immobilnightmare o non so..che sei il portiere? dimmi tu...
luckyace
00lunedì 6 luglio 2009 15:31
Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?
Traderx, 06/07/2009 15.23:
questo forum che leggono in 20 persone in tutta italia cambierebbe qualcosa??...mah...




in linea ora 40 persone...
partecipano circa 600 utenti
e chissà quanti lurkano (compresi AI cosi se fanno na cultura vera)

Traderx
00lunedì 6 luglio 2009 15:39
Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?
luckyace, 06/07/2009 15.31:


in linea ora 40 persone...
partecipano circa 600 utenti
e chissà quanti lurkano (compresi AI cosi se fanno na cultura vera)

Mmmm,accidenti...una fetta consistente di mercato!!..sò che nessuno ha comprato a 185 mila perchè andai a chiedere quando usci la pubblicità,i prezzi a partire da..come ammesso dallo stesso ai non esistono,infatti anche comprando un piano terra vista fogna non lo si sarebbe pagato quella cifra,quei prezzi sono specchietti per le allodole..come molte pubblicità,solo che nell'immobiliare non ci sono nemmeno le classiche clausole scritte in piccolo..


_gmp_
00lunedì 6 luglio 2009 15:46
Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?
Traderx, 06/07/2009 15.23:



Tu credi io sia un propietario e sostenga il mattone per questo?e pensi che qualche post pro mattone su questo forum che leggono in 20 persone in tutta italia cambierebbe qualcosa??...mah...




tu sai cosa penso [SM=g8079] e quello che scrivi conferma l'unicità del tuo stile... inconfondibile forum dopo forum e nick dopo nick [SM=g1747532]

comunque per la cronaca, se uno ha liquidi, in tempo di deflazione la cosa consigliata da tutti gli economisti (tranne forse il tuo amico kyoshi o come diavolo si scrive) è esattamente stare fermi [SM=g9128]
luckyace
00lunedì 6 luglio 2009 15:47
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?
Traderx, 06/07/2009 15.39:
sò che nessuno ha comprato a 185 mila perchè andai a chiedere quando usci la pubblicità,i prezzi a partire da..come ammesso dallo stesso ai non esistono,



ah vabbè!
se lo dice l'AI ci credo.. [SM=g7574]

PS ma che ne sai te o lui delle transazioni private*? e poi quando tempo fa hai chiesto??

* un mese fa in altra zona ho visto un pronta consegna con prezzo di vendita nettamente inferiore al vendite di pubblicità consegna tra 2 anni..Sai com'è..il tipo ha sbagliato i calcoli e doveva vendere...(però da buon cattolico non ho approfittato [SM=g7814] )
luckyace
00lunedì 6 luglio 2009 15:49
Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?
_gmp_, 06/07/2009 15.46:


tu sai cosa penso [SM=g8079] e quello che scrivi conferma l'unicità del tuo stile... inconfondibile forum dopo forum e nick dopo nick [SM=g1747532]

[SM=g9128]


non capisco...ma gekko non abitava in posti di pregio? mo che ce fa al pakko? o finge con questo nick di abitare al pakko?


"ciao sono gekko abito al pakko!" [SM=g1750147]


_gmp_
00lunedì 6 luglio 2009 15:52
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?
luckyace, 06/07/2009 15.49:


"ciao sono gekko abito al pakko!" [SM=g1750147]




[SM=g1747532] [SM=g1747532] [SM=g1747532] rosica come un picchio, questi ribassi Caltagirone li ha pubblicizzati ovunque, persino discussi in alcune interviste. Soprattutto, quando postavo ancora su FOL l'estate scorsa, aveva preso ripetutamente di mira il mio post dedicato a Pakko Leonardo, accusandomi di creare "fake" e ora per ripicca viene qua a spammare
luckyace
00lunedì 6 luglio 2009 15:56
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luckyace
00lunedì 6 luglio 2009 15:57
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?
_gmp_, 06/07/2009 15.52:



[SM=g1747532] [SM=g1747532] [SM=g1747532] rosica come un picchio, questi ribassi Caltagirone li ha pubblicizzati ovunque, persino discussi in alcune interviste. Soprattutto, quando postavo ancora su FOL l'estate scorsa, aveva preso ripetutamente di mira il mio post dedicato a Pakko Leonardo, accusandomi di creare "fake" e ora per ripicca viene qua a spammare


comunque ha perso smalto
sul FOL era più in forma
ora questo nuovo personaggio gli viene male... [SM=g1752717]
_gmp_
00lunedì 6 luglio 2009 16:05
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?
luckyace, 06/07/2009 15.57:


comunque ha perso smalto
sul FOL era più in forma



e ti credo, a parte due ultras, ha perso i favori del pubblico anche su FOL... non ha cambiato linea editoriale in tempo [SM=g1750147]
wonderfufy
00lunedì 6 luglio 2009 16:20
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?
_gmp_, 06/07/2009 16.05:



e ti credo, a parte due ultras, ha perso i favori del pubblico anche su FOL... non ha cambiato linea editoriale in tempo [SM=g1750147]


insomma il timing sta a gekko, come la danza sta alla de filippi [SM=g7574] ...pe fa un'equivalenza [SM=g9128]
Traderx
00lunedì 6 luglio 2009 16:22
Re:
luckyace, 06/07/2009 15.56:
http://www.gohome.it/immobiliari.aspx?q=parco+leonardo+riduzione+prezzo


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-10% Prezzo variato da 387.000 € a 349.000 € in data 17.06.2009. Trova tutti gli immobili il cui prezzo è diminuito Appartamento, FIUMICINO, 349.000 €, 85,00 mq (cca 4110 €/m2) link sponsorizzato
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Nota: Cambia Nota:

Ammazza che crollo!!..tutti a 185 mila euro non c'è che dire..!! [SM=g1750147] [SM=g1750147]


Traderx
00lunedì 6 luglio 2009 16:25
Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?
_gmp_, 06/07/2009 15.46:


tu sai cosa penso [SM=g8079] e quello che scrivi conferma l'unicità del tuo stile... inconfondibile forum dopo forum e nick dopo nick [SM=g1747532]

comunque per la cronaca, se uno ha liquidi, in tempo di deflazione la cosa consigliata da tutti gli economisti (tranne forse il tuo amico kyoshi o come diavolo si scrive) è esattamente stare fermi [SM=g9128]
La deflazione durerà poco..poi ci aspetta bassa inflazione per molto tempo..la casa..specie la prima non è solo un calcolo economico..vivi in un buco perchè in deflazione bisogna essere liquidi??

P.s:se capisci di immobiliare come riesci a capire i multinick poveri noi..ma è piu comodo per voi parlare di queste stupidaggini..


_gmp_
00lunedì 6 luglio 2009 16:32
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?
Traderx, 06/07/2009 16.25:
La deflazione durerà poco..poi ci aspetta bassa inflazione per molto tempo..la casa..specie la prima non è solo un calcolo economico..vivi in un buco perchè in deflazione bisogna essere liquidi??

P.s:se capisci di immobiliare come riesci a capire i multinick poveri noi..ma è piu comodo per voi parlare di queste stupidaggini..





senti ciccio a parte che come al solito con te sforiamo nell'irrazionale (in un buco ci finisce chi compra a parita di budget con l'affitto) vai pure a insultare su FOL, qua non sono graditi certi atteggiamenti, ma prima di sparire, quanto al multinick, che rispondi a questo? [SM=g7574]

henryford1, 14/06/2009 20.00:


non presumo niente ho solo buona memoria

www.finanzaonline.com/forum/showpost.php?p=21720349&post...






luckyace
00lunedì 6 luglio 2009 16:39
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?
_gmp_, 06/07/2009 16.32:


sarà omonimia
traderx sul web è come gennaro esposito a napoli [SM=g8079]


_gmp_
00lunedì 6 luglio 2009 16:41
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?
luckyace, 06/07/2009 16.39:



sarà omonimia
traderx sul web è come gennaro esposito a napoli [SM=g8079]





[SM=g1750826] sarà ma guarda caso non ha risposto il 16 giugno vediamo oggi
Traderx
00lunedì 6 luglio 2009 16:42
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?
_gmp_, 06/07/2009 16.32:






Quali insulti..io posso fare ironia..voi casomai insultate e prendete in giro coalizzandovi,il mio nick l'ho scelto dopo che altri mi erano stati rifiutati,se un'altro utente lo usava prima non vedo cosa ci sia da spiegare..


_gmp_
00lunedì 6 luglio 2009 16:44
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?
Traderx, 06/07/2009 16.42:
Quali insulti..io posso fare ironia..voi casomai insultate e prendete in giro coalizzandovi,il mio nick l'ho scelto dopo che altri mi erano stati rifiutati,se un'altro utente lo usava prima non vedo cosa ci sia da spiegare..





vagheggi come al solito, il nick uguale era su FOL... e comunque non capisco, sei masochista pure tu proprio come gekko? stai qui a prendere insulti? perche non vai altrove dove saresti piu rispettato per esempio sul forum di mutuionline o quello di pontedinona [SM=g7574] li si che son tutti convinti che bisogna comprare sempre e comunque e far ricchi i tuoi amici speculatori all'infinto [SM=g9202]
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