Parco Leonardo SEMPRE PIU IN LIQUIDAZIONE

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Traderx

00lunedì 6 luglio 2009 16:48

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?

_gmp_, 06/07/2009 16.44:

vagheggi come al solito, il nick uguale era su FOL... e comunque non capisco, sei masochista pure tu proprio come gekko? stai qui a prendere insulti? perche non vai altrove dove saresti piu rispettato per esempio sul forum di mutuionline o quello di pontedinona li si che son tutti convinti che bisogna comprare sempre e comunque e far ricchi i tuoi amici speculatori all'infinto

Aridaje..!te l'ho spiegato il perchè,quando scrivete stupidaggini voglio intervenire..è vietato?non fà bene anche a voi un minimo di contraddittorio?le prese di posizione a prescindere non mi piacciono,quindi anche sui siti che hai nominato direi la mia di fronte a cose non vere..

luckyace

00lunedì 6 luglio 2009 16:58

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?

Traderx, 06/07/2009 16.48:
non fà bene anche a voi un minimo di contraddittorio?

su questo concordo...(non scherzo)

però almeno giochiamo un po più a carte scoperte...

di almeno perchè usi tanti nick e il perchè di questa tua "vicinanza" con l'immobiliare che va ben oltre l'essere un propietario

Traderx

00lunedì 6 luglio 2009 17:05

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?

luckyace, 06/07/2009 16.58:

su questo concordo...(non scherzo)

però almeno giochiamo un po più a carte scoperte...

di almeno perchè usi tanti nick e il perchè di questa tua "vicinanza" con l'immobiliare che va ben oltre l'essere un propietario

Ti assicuro che è il mio unico nick...l'investimento immobiliare mi piace è vero..ma le speculazioni e tutto il resto non piacciono nemmeno a me..non sono sul mercato..non devo vendere nulla,sono intervenuto come dicevo perchè si parlava della zona in cui abito,e mi sento di dire certe cose,specie quando vengono dette cose campate in aria,se per gekko intendi quello di fol mi sembra ormai evidente il mio diverso modo di scrivere,e mi sembra anche abbastanza stupido continuare a parlare di questa cosa..

_gmp_

00lunedì 6 luglio 2009 17:05

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?

luckyace, 06/07/2009 16.58:

su questo concordo...(non scherzo)

però almeno giochiamo un po più a carte scoperte...

di almeno perchè usi tanti nick e il perchè di questa tua "vicinanza" con l'immobiliare che va ben oltre l'essere un propietario

infatti, il massimo insulto lo ritengo usare identita false [SM=g7605]

luckyace

00lunedì 6 luglio 2009 17:17

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?

Traderx, 06/07/2009 17.05:
Ti assicuro che è il mio unico nick...l'investimento immobiliare mi piace è vero..ma le speculazioni e tutto il resto non piacciono nemmeno a me..non sono sul mercato..non devo vendere nulla,sono intervenuto come dicevo perchè si parlava della zona in cui abito,e mi sento di dire certe cose,specie quando vengono dette cose campate in aria,se per gekko intendi quello di fol mi sembra ormai evidente il mio diverso modo di scrivere,e mi sembra anche abbastanza stupido continuare a parlare di questa cosa..

gekko te l'ho detto già su fol...
dopo le virgole c'è lo spazio...
e tu continui..
cambi nick ma gli errori so gli stessi (e pure le figuracce)

recupera credibilità autodenunciando il multinick ed i tuoi commenti sull'immobiliare saranno letti con occhio diverso... [SM=j7569]

Traderx

00lunedì 6 luglio 2009 17:19

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?

luckyace, 06/07/2009 17.17:

gekko te l'ho detto già su fol...
dopo le virgole c'è lo spazio...
e tu continui..
cambi nick ma gli errori so gli stessi (e pure le figuracce)

recupera credibilità autodenunciando il multinick ed i tuoi commenti sull'immobiliare saranno letti con occhio diverso...

Vabbè niente ce rinuncio.. [SM=g9589]

wonderfufy

00lunedì 6 luglio 2009 17:20

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?

luckyace, 06/07/2009 17.17:

gekko te l'ho detto già su fol...
dopo le virgole c'è lo spazio...
e tu continui..
cambi nick ma gli errori so gli stessi (e pure le figuracce)

recupera credibilità autodenunciando il multinick ed i tuoi commenti sull'immobiliare saranno letti con occhio diverso...

Che ribassisti diabolici [SM=g9128]

_gmp_

00lunedì 6 luglio 2009 17:27

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?

wonderfufy, 06/07/2009 17.20:

Che ribassisti diabolici

ciascuno ha i suoi tic [SM=g7574]

e solo lui, quanto ai contenuti, ci accuserebbe di "frenare la ripresa con l'immobilismo" [SM=g1750147]

iandy73

00lunedì 6 luglio 2009 17:29

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?

Traderx, 06/07/2009 17.19:
Vabbè niente ce rinuncio..

Ao' negare pure l'evidenza pero'?! [SM=g1750164]

complimentoni a luckyace un vero investigatore! [SM=g7628]

wonderfufy

00lunedì 6 luglio 2009 17:34

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?

_gmp_, 06/07/2009 17.27:

ciascuno ha i suoi tic e solo lui, quanto ai contenuti, ci accuserebbe di "frenare la ripresa con l'immobilismo"

...

si ma siete tremendi lo stesso, uno che si è andato a ricordare a distanza di mesi l'ammissione di gekko di chiamarsi traderx ... un altro che dopo le virgole non lascia lo spazio ... tu riesci a fargli perdere talmente le staffe che si tradisce e sgama da solo ... arimortè [SM=g9128]

Meno male che non vi devo vendere casa! [SM=g9202]

luckyace

00lunedì 6 luglio 2009 17:34

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?

wonderfufy, 06/07/2009 17.20:

Che ribassisti diabolici

www.finanzaonline.com/forum/showthread.php?t=1071617&highlight=g...
proprietario:
l'unico sogno (che resterà tale..)è quello tuo di avere un tetto di proprietà

www.finanzaonline.com/forum/showthread.php?t=1060634&highlight=gekko%27...
gordon:
Stessi soldi...attuale zona...60 100mq....queste sono solo chiacchiere!,non ho mai negato cali,e ci mancherebbe vista la crisi,ma non ho mai parlato di crolli o di polli del 2006,in questo mi contrappongo a voi.Non faccio piroette,e chi sarà stato ridicolo ce lo dirà il tempo...

gekko-->fra martino-->proprietario-->gordon etc..
mazzate su mazzate

grella

00lunedì 6 luglio 2009 17:49

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?

luckyace, 06/07/2009 17.17:

gekko te l'ho detto già su fol...
dopo le virgole c'è lo spazio...
e tu continui..
cambi nick ma gli errori so gli stessi (e pure le figuracce)

recupera credibilità autodenunciando il multinick ed i tuoi commenti sull'immobiliare saranno letti con occhio diverso...

wonderfufy

00lunedì 6 luglio 2009 17:53

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?

grella, 06/07/2009 17.49:

Oh Dio .... [SM=g1750147]

_gmp_

00lunedì 6 luglio 2009 17:58

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?

wonderfufy, 06/07/2009 17.53:

Oh Dio ....

wonderfufy

00lunedì 6 luglio 2009 18:05

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?

_gmp_, 06/07/2009 17.58:

Sono stati persino videoripresi ... [SM=g8266]

[IMG]http://

[/IMG]

TobaccoFlower

00lunedì 6 luglio 2009 18:50

Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?

Traderx, 06/07/2009 15.23:

Intervengo poi perchè non mi piace chi non fà nulla e critica chi si muove..qui è pieno di questi personaggi..è molto semplice..si sta fermi e si critica..se l'altro ha ragione diranno aspetta e vedrai..se l'altro ha torto dicono "te lo avevo detto..pollo"..ce l'hanno con tutti..specie con chi ha piu di loro..costruttori,ai,acquirenti,venditori,notai,berlusconi,mass media giornali...ecc ecc

Poi questo discorso sulla nostra "invidia per chi ha di più" non lascia dubbi sull'identità del personaggio [SM=g7628]

Ma nun te sei stufato? [SM=g7574]

wonderfufy

00lunedì 6 luglio 2009 19:04

Re: Re: Re: Re: Re: Affitto o comprare?

TobaccoFlower, 06/07/2009 18.50:

Poi questo discorso sulla nostra "invidia per chi ha di più" non lascia dubbi sull'identità del personaggio

Ma nun te sei stufato?

Ma dai, passa il tempo mentre aspetta che si liberi il tavolo al ristorante (a porto cervo piangono come beduini, nun c'è un turista manco a pagallo) ... ah no ... E' ricco e proprietario, sta in costa smeralda a passà le vacanze ... ah già, pure li si stanno prendendo a schiaffi visto che non fanno na lira ...
A Tobà, il mattone tiene ... avoja se tiene ...e daje ... nun esse invidiosa ...

wonderfufy

00lunedì 6 luglio 2009 19:11

E siccome non calano ... ecco qui una cosa che erano 5 anni che non si vedeva ... casa di 45 mq a 115k, con parquet e idromassaggio.
Ho chiamato, non è il solito specchio per le allodole, gli appartamenti sono ancora disponibili. Prima a meno di 150, non si trovava nulla [SM=g7574]

MassimoRoma2008

00lunedì 6 luglio 2009 19:36

Comunque "a partire da 255.000€" era la pubblicità di immobildream su Repubblica Novembre 2007 [SM=g1866343]

E sempre "a partire da" come ora. Se non esiste ora non esisteva neppure prima quindi. come ammetti anche tu, era ancora di più.
Ma hai mica comprato in piena bolla? nel 2007?

luckyace

00martedì 7 luglio 2009 09:14

'mazza l'azione investigativa ha sortito n'effetto peggio de un bann..

torniamo IT va..

Traderx

00martedì 7 luglio 2009 15:18

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:

_gmp_, 07/07/2009 15.15:

io teorizzo e tu metti in pratica

eh si..tu teorizzi un sacco di cose..come i crolli immobiliari!! [SM=g1747522]

_gmp_

00martedì 7 luglio 2009 15:20

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:

Traderx, 07/07/2009 15.18:
eh si..tu teorizzi un sacco di cose..come i crolli immobiliari!!

lascio ad altri ogni ulteriore commento

MassimoRoma2008

00martedì 7 luglio 2009 19:39

Ma c'è o non c'è diminuzione di prezzi dal 2007?
Ma c'è o non c'è diminuzione di compravendite dal 2007?
I cicli immobiliari sono certicati o meno dagli andamenti dei prezzi monitorati dal passato fino ad oggi?
Siamo ora nalla fase di rallentamento/diminuzione dei prezzi?

Rispondi a queste domande e te sei risposto da solo [SM=g1866343]

Oppure chiedi a qualche AI se i prezzi aumentano o diminuiscono [SM=g1866343]

Tutte le altre tue chiacchiere sono solo TUE speranze e così rimarranno per almeno 2/3 anni [SM=g1866343]

Quindi se vuoi parlare di cose serie e vere parla altrimenti il tuo è solo rumore [SM=g1780131]

as-roma

00mercoledì 8 luglio 2009 10:38

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Passeggiata ieri a parco leonardo

_gmp_, 04/07/2009 22.35:

comprare ai massimi, o in bolla che dir si voglia, fa bene solo al venditore, in senso economico. In senso psicologico, poi, ciascuno fa le sue scelte...

Comprare o anche affittare ai massimi.

E' un po' come le prostitute per strada, tutti se scandalizzano ma poi è pieno di gente che ci va. E continuano ad esserci. :-)

E finchè c'è gente che affitta perchè non vuole impegnarsi o spera nella sbolla (ma di gente che va in affitto c'è anche se le case se dimezzano di prezzo) oppure mettiamoci altri milioni di casi, ce sarà sempre chi specula sull'acquisto.

A tutti questi, ovviamente, si toglie chi non ha la possibilità di acquistarla, come un contratto e/o un lavoro sicuro.

Io non sono ricco, ne ho i miei che mi regalano soldi ne guadagno 2000 euro al mese.
Pero', dare 1000 euro al mese in affitto quando con la stessa cifra posso comprarla.
Mi fotte la banca?
Tanto il proprietario che col mio affitto si paga il muotuo non foraggia sempre la banca?

xyzfra

00mercoledì 8 luglio 2009 10:40

Ma infatti sta cosa de affitto = mutuo è fuori di testa!
Mai nella vita e nella logica 30 anni di mutuo possono essere uguali a 30 anni di affitto! L'affitto DEVE COSTARE MENO! Tutto il resto è bolla!

as-roma

00mercoledì 8 luglio 2009 10:42

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Passeggiata ieri a parco leonardo

wonderfufy, 03/07/2009 23.58:

L'estrema unzione, viene data prima o dopo? ... la stipula del mutuo, ovvio!

L'estrema unzione te la potrebbero dare anche oggi quando, appena svegliata, scopro che:

- quando le case costavano meno (ma sepre troppo per la gente normale come me e credo come voi) ho scelto di andare ina ffitto
- ho atteso e pagato 10 anni di affitto in attesa della sbolla
- oggi le case costano il doppio/triplo
- mi sveglio senza un lavoro "affidabile" a causa della crisi.

E dirò: aaaaaahh, se avessi comprato a 140 mila...

:-)

as-roma

00mercoledì 8 luglio 2009 10:47

Re: Affitto o comprare?

MassimoRoma2008, 05/07/2009 16.35:
Io stavo per comprare a Parco Leonardo un anno un anno e mezzo fà quando la pubblicità sparava 255.000€ ad Athena. C'era chi diceva che aumentavano sempre e pensavo che prima uno comprava meglio era.
Mi sono iscritto al forum perchè si parlava di Parco Leonardo ma poi legendo post dopo post mi sono convinto di non comprare.
Facciamo due conti: 2 anni affitto limite superiore 10.000€ quindi in due anni 20.000€. Parco Leonardo Athena 255.000 prima 185.000 adesso.
Riassumendo per l'affitto spendo al massimo 20.000€ in due anni per la casa finora ho risparmiato 70.000€ differenza uguale a 50.000€.
Questi sono i dati tutto il resto sono parole al vento

Quoto in pienissimo.
Però se calcoli solo due anni si.
Se torni a 5 quando stavano a 180 (chiedo) li pagheresti oggi alla pari?
Pero' avresti "buttato" 5 anni di affitto.

La variabile tempo è assolutamente determinante.
E anche la fortuna di aver scoperto questo forum.

Traderx

00mercoledì 8 luglio 2009 10:51

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Passeggiata ieri a parco leonardo

as-roma, 08/07/2009 10.42:

L'estrema unzione te la potrebbero dare anche oggi quando, appena svegliata, scopro che:

- quando le case costavano meno (ma sepre troppo per la gente normale come me e credo come voi) ho scelto di andare ina ffitto
- ho atteso e pagato 10 anni di affitto in attesa della sbolla
- oggi le case costano il doppio/triplo
- mi sveglio senza un lavoro "affidabile" a causa della crisi.

E dirò: aaaaaahh, se avessi comprato a 140 mila...

:-)

E magari pure sotto sfratto senza niente in mano!!!

Scherzi a parte..andrebbero esposti casi specifici,l'affitto deve costare meno certo,aggiungo molto meno,e bisognerebbe poi paragonare la qualità della vita che si avrebbe nei due casi.Un altro problema da non sottovalutare è che cosa si fà con la liquidità,cioè se ci ritrova un piccolo capitale e si decide di farlo fruttare al meglio,posso anche giustificare l'affitto,ma se uno la sua liquidità la tiene in un conto deposito perchè deve prendere i minimi di mercato è un pollo!!

Traderx

00mercoledì 8 luglio 2009 10:53

Re: Re: Affitto o comprare?

as-roma, 08/07/2009 10.47:

Quoto in pienissimo.
Però se calcoli solo due anni si.
Se torni a 5 quando stavano a 180 (chiedo) li pagheresti oggi alla pari?
Pero' avresti "buttato" 5 anni di affitto.

La variabile tempo è assolutamente determinante.
E anche la fortuna di aver scoperto questo forum.

as-roma

00mercoledì 8 luglio 2009 11:03

Re: Re: Re: Affitto o comprare?

Traderx, 08/07/2009 10.53:

E co questo non dico che è meglio comprare SEMPRE.
Dico solo che col senno di poi è facile per tutti noi parlare.

Oggi c'è chi si è inguaiato negli ultimi due/tre anni comprando a prezzi esorbitanti.
Per ignoranza e cmq per la censura che si applicava quando si parlava di crisi. Oggi ogni tanto riprovano a farci credere che il peggio è passato!!!!!
C'è chi è stato fortunato ed ha comprato 5, 6 anni fa e ci va pari.
E c'è chi ha comprato in lire e si è visto il capitale raddoppiato in euro.

Molti avranno comprato allora in previsione di qualcosa (ma non credo si attendessero una rivalutazione simile) cosi' come tutti noi on compriamo ora in previsione del calo.
Molti altri per puro culo hanno avuto bisogno di comprar casa in quegli anni.

Sono ovvietà ma credo che ognuno abbia la sua storia.

In tutto questo: spero de comprà casa a 150 mila euro!!!

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