Dall'ansa riporto le seguenti affermazioni:
Abi: famiglie italiane solide, no sofferenze mutui
Le modalità di erogazione del credito in Italia hanno consentito alle famiglie di accedere all'acquisto dell'abitazione, osserva poi l'Abi. "In particolare, per quanto concerne i mutui nel nostro Paese, il rapporto tra la rata e il reddito della famiglia è sempre stato fortemente equilibrato, come ricordato dalla Banca d'Italia il 31 maggio - conclude la nota -. Identico equilibrio è stato mantenuto nel rapporto tra la somma mutuata e il valore dell'immobile, circa il 65%. Queste due buone pratiche hanno evitato che potesse insorgere una bolla speculativa sulla proprietà immobiliare".
ansa
o in alternativa la nota stampa originale dell'abi(28-06-2012):
abi
Perchè se un mutuo del 65% del valore immobiliare e' una buona pratica il TUB(Testo Unico Bancario), che regola l'operatività delle banche italiane, tramite il CICR(banca d'Italia)permette di ottenere mutui fino al 100% del valore immobiliare dal lontano 1995?
TUB
Art. 38 - (Nozione di credito fondiario)
2.
La Banca d'Italia, in conformità delle deliberazioni del CICR, determina l'ammontare massimo dei finanziamenti, individuandolo in rapporto al valore dei beni ipotecati o al costo delle opere da eseguire sugli stessi, nonché le ipotesi in cui la presenza di precedenti iscrizioni ipotecarie non impedisce la concessione dei finanziamenti.
www.migliormutuo.it/testo_unico_bancario.asp
CICR - banca d'Italia - delibera 22 aprile 1995
1 .
L'ammontare massimo dei finanziamenti di credito
fondiario è pari all'80 per cento del valore dei beni
ipotecati o del costo delle opere da eseguire sugli
stessi. Tale percentuale puol essere elevata fino a1 100
per cento, qualora vengano prestate garanzie integrative,
rappresentate da fideiussioni bancarie e assicurative,
polizze di compagnie di assicurazione, cessioni di
annualita1 o contributi a carico dello Stato o di enti
pubblici, fondi di garanzia e da altre idonee garanzie,
secondo i criteri previsti dalla Banca dlItalia.
www.mef.gov.it/ministero/comitati/CICR/delibere.asp
[Modificato da pax2you 02/07/2012 10:58]