Secondo Cresme/si i prezzi nel periodo 2007-2011 si sono sgonfiati sia a livello nominale che reale.
Estrapolo un'affermazione interessante riguardo le compravendite:
Il mercato immobiliare italiano è in crisi ormai da sei anni. In pochi si sono accorti che le compravendite stavano calando già dal secondo semestre 2006 e, anche a causa della rielaborazione dei dati da parte dell’Agenzia del Territorio , nessuno aveva rilevato l’effettiva ampiezza del calo del mercato tra il 2007 e il 2009.
I dati relativi al numero di transazioni normalizzate (NTN) pubblicati dall’OMI – Agenzia del Territorio sono stati rielaborati nella seconda metà del 2011 e presentano differenze di entità non trascurabile con un innalzamento del numero di transazioni (nel 2004, ad esempio si contano circa 24 mila compravendite in più rispetto alle precedenti elaborazioni) e una revisione intensa per l’anno 2007 in cui la variazione rispetto al 2006 passa dal -4,6% a -7,0%.
fonte:
riuso 2012
cap. 4 il mercato immobiliare in Italia e nelle città
[Modificato da pax2you 30/11/2012 21:41]