Re: Re: Re: Nomisma, il calo dei prezzi supera le previsioni
marco---, 02/12/2012 02:32:
Sono ridicoli, anni fa mi puntualmente mi arrabbiavo pure, poi ho iniziato non prenderli seriamente, la "lettura dei fondi di caffè" dà numeri molto più attendibili!
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Certo che sono ridicoli, confezionano report dichiarando quello che il committente vuol sentirsi dire e utilizzare a suo uso e consumo, ad esempio per far quadrare i bilanci che hanno im pancia qualche centinaio di case... Siccome sono i FATTI che contano, confermo su mia esperienza diretta che l'anno scorso, precisamente ottobre 2011 avevo fatto una ricerca per un ufficio in affitto di circa 90 mq qui nella mia zona (Porta Venezia - Milano, quindi semicentro) e l'offerta media è stata di 1.600 € al mese più le spese, in questi giorni, ricevo ancora offerte dalle agenzie per quella richiesta con prezzo medio di 1.200 Euro al mese con spese moolto trattabili e red carpet in entrata (ad esempio imbiancatura a spese del proprietario ed in un paio di casi anche installazione di porta blindata nuova in omaggio - sono pur sempre 2.000 Euro....>) - Non ho dati così precisi per l'acquisto, ma a occhio, leggendo i cartelli qui nelle strade adiacenti, se vai con i soldi in mano, non dico che il prezzo lo decidi tu ma quasi... Proprio ora rientro da un giretto con il cane e sono passato da via Vivaio, una delle vie più esclusive e care di Milano, dove in questi ultimi 10 anni non avevo mai visto cartelli con affittasi o vendesi appesi ai portoni e ne ho contati ben 15 (Via Vivaio è cortissima). Come mai? Secondo voi c'è qualcuno che pensa di vendere il suo appartamento da 15.000 Euro al metro a 20.000 Euro al metro ?