USA - dati sulla vendita degli immobili commerciali
Dopo i dati su case esistenti e case nuove, per completare la serie, ecco i dati sugli immobili commerciali.
Marco
Immobiliare commerciale, altro calo dei prezzi negli States - ago 2010 (Fonte: mutui.vostrisoldi.it - 28/08/2010)
I prezzi delle proprietà immobiliari commerciali negli Stati Uniti hanno subito un nuovo importante calo durante il mese di giugno. A sostenerlo è una nuova ricerca condotta da Moody’s Investors Service, secondo cui la ripresa economica non solo sarà più lenta del previsto, ma conterrà delle inevitabili parentesi di declino, scoraggiando così gli investitori a porre in essere transazioni su tale segmento immobiliare.
L’indice Moody’s/Real Commercial Property, che monitora costantemente l’andamento dei prezzi delle proprietà commerciali nella zona, è calato del 4% rispetto al mese di maggio, per il declino più consistente dal mese di luglio del 2009, e portando in negativo il saldo complessivo dei valori di mercato dall’inizio dell’anno alla data di rilevazione.
Secondo le previsioni degli analisti di Moody’s, i prezzi rimarranno piuttosto deboli anche per i prossimi mesi, e fino a quando l’economia non mostrerà in maniera più convinta di possedere delle determinanti in grado di stimolare una pronta ripresa.
Una delle variabili che sta maggiormente condizionando lo scenario di cui sopra è ancora il tasso di disoccupazione, che negli Stati Uniti fatica a diminuire, rimanendo troppo ancorato alla doppia cifra.[Modificato da marco--- 28/08/2010 09:56]