Bolla immobiliare - 6° parte

Ciao a tutti,
volevo riprendere e rispondere a qualche post dulla quinta parte.
Riguardo il vendere casa da soli, io sono concorde anche perchè l'ho fatto più volte ed in un caso ho anche comprato da un privato.
Però io potevo gestirmi il tempo al lavoro e sono a Roma, qui c'è portaportese ed è facile mettere inserzioni da privato a costo nullo. Se non avessi avuto tempo o non ci fosse stato internet con portaportese, non so se avrei venduto da privato. Il passaparola tra conoscenti funziona fino ad un certo punto (a luglio ho visto la casa di un tizio che aveva deciso di non mettere insezioni su portaportese perchè sennò lo chiamavano le agenzie, la settimana scorsa ho visto la descizione della sua casa ed il suo numero di telefono su portaportese, da luglio a novembre... il passaparola non ha funzionato, deduco, ed il prezzo era ribassato di 30.000 euro rispetto a quanto chiedeva a luglio).
Soprattutto nei centri medio-piccoli, non ci sono tante possibilità oltre al passaparola, non ci sono tanti giornali da consultare e mettere inserzioni non è sempre facile. E' più facile ed immediato farsi un giro e, tra uno shopping e l'altro, fermarsi a guardare la vetrina di un'agenzia. Io non ci vedo nulla di male. E probabilmente in questi centri medio-piccoli le agenzie come quella di lisa si comportano in modo più onesto.
Se uno ha la possibilità di dedicare tempo ed energie alla vendita della propria casa e ci sono i 'supporti' adeguati per pubblicizzare il proprio appartamento, bene, ma sennò non ci vedo nulla di male a rivolgersi ad un'agenzia. Del resto, se avessi tanto tempo a disposizione, imparerei ad aggiustare le tubature o a riparare le auto, così non dovrei ricorrere all'idraulico o al meccanico.
Ancora una cosa: non concordo su quando si dice che la provvigione all'agenzia vada corrisposta al rogito. Se io 'impazzisco' e non voglio più vendere casa dopo il compromesso, perchè dovrebbe rimetterci l'agenzia? Cmq propongo non parlare di 'affari d'agenzia' qui, ma il prossimo che voglia proporre una argomento inerente affari immobiliari, crei un'apposita discussione tipo 'l'angolo dell'agente' che potrebbe diventare anche un valido supporto soprattutto per coloro che hanno da proporre quesiti tecnici a lisa, che è un valido supporto con la sua competenza. Oppure potreste riprendere la discussione che avevo creato tempo fa (ripescandola dalle 'vecchie') in cui inserivo proprio gli articoli del codice civile (commentati da un agente immobiliare) che riguardano la figura dell'intermediatore immobiliare.
Così non 'sovraccarichiamo' questa discussione e dedichiamo una seziona apposita agli affari immobiliari, di modo che sia più facilmente consultabile e meno dispersivo.
Buon inizio settimana a tutti