Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: saggezza?
Allora, ricapitoliamo.
Tu hai detto:
xyzfra, 06/10/2008 19.27:
Sì ma con le azioni di questo passo tra un mese non hai più *nulla* con l'immobile almeno ti rimangono i quattro muri :)
E io ho risposto:
dgambera, 06/10/2008 19.34:
Sì, se i creditori della banca che ti ha erogato il mutuo non ti chiede di rientrare del debito.
I think it's possible, isn't it?
A questo punto tu hai detto:
xyzfra, 06/10/2008 19.38:
Parlando dal punto di vista puramente accademico è possibile ma se l'amministratore straordinario si comportasse così sarebbe pericoloso e stupido (e soprattutto non farebbe l'interesse dei creditori). Molto più logico cedere gli asset aziendali a terzi (e incassare qualcosa per pagare i debiti).
Ad ogni modo si parlava di investimenti! Che c'entra tirare in ballo sempre i mutui?
E io:
dgambera, 06/10/2008 19.47:
Ok, si parlava di investimenti.
Hai detto di aver venduto, quindi sei "liquido" (mi sembra di aver capito così).
Lo compreresti un immobile in questo momento?
P.S.: ti dò un aiutino. La maggioranza di quelli coi soldi in questo momento sono quelli che non si sono fatti fare fessi, ovvero i non-fessi.
P.S.2: oltre all'immobile e alle azioni ci sono i titoli di stato, che a quanto pare sono molto gettonati.
P.S.3: tutto questo lo dico perchè credo che sia scattata la nausea dela mattone assiema a quella delle blue-chips: sono 2 asset sputt..i per ora.
E ora torniamo al tuo ultimo post:
xyzfra, 06/10/2008 22.13:
Avevo aperto un thread mesi fa e sono intervenuto in quello su Milano parecchie volte.
Io non investo sulla casa. Ci devo vivere. Ho venduto perché Milano è diventata invivibile (smenandoci parecchi soldi visto che ho venduto allo stesso prezzo che avevo pagato nel 2004) e ho comprato a Como. La mia fortuna è che ho venduto a Milano a 3000 al mq (botta di culo col senno di poi visto che ora nella mia zona non si vende più una mazza manco ai prezzi del 2003...) e ho comprato a Como (città, non periferia) a 2000 al mq NUOVO da un costruttore che aveva necessità di vendere (e quindi faceva prezzi onesti e abbastanza trattabili).
Fai conto che ho pagato MOLTO meno rispetto ai miei amici che hanno comprato uno/due anni fa (molti su carta) a Como PERIFERIA. Esempio: 190.000 euro a Prestino per una roba identica alla mia, a Como, a 176.000 (solamente sei mesi dopo).
Prendiamo le frasi in
questo colore.
xyzfra: con l'immobile almeno ti rimangono i quattro muri :)
xyzfra: Ad ogni modo si parlava di investimenti! Che c'entra tirare in ballo sempre i mutui?
dgambera: Lo compreresti un immobile in questo momento?
xyzfra: Io non investo sulla casa
Dici che:
- con l'immobile ti rimangono 4 muri;
- che si parlava di investimenti e non di mutui;
- quando ti ho chiesto se investiresti in immobili, hai risposto che non investi.
Ti faccio la domanda più esplicitamente.
Se tu conoscessi uno che ha liquidi, visto che gli rimangono le 4 mura gli consiglieresti di mettere il suo cash sul mattone?
Non personalizzare sempre le cose (forse ti ci ho portato io, ma era una piccola provocazione). Quando hai espresso le tue opinioni non ti rifacevi al tuo caso personale: la cosa giusta era continuare su quella linea, non fare inversione a U.
[Modificato da dgambera 06/10/2008 22:46]