pax2you, 28/11/2008 17.15:
questa la notizia dell'asca...
NOMISMA: NEL 2008 COMPRAVENDITA CASE -20% MA I PREZZI TENGONO
(ASCA) - Roma, 28 nov - La tempesta finanziaria travolge il mercato immobiliare nei principali paesi occidentali ma in Italia il settore appare piu' solido e resiste meglio alla crisi. La fotografia scattata da Nomisma mostra che i prezzi delle case in Italia tengono a differenza delle flessioni tra il 5% e il 10% nell'Europa occidentale. Nel secondo semestre il calo dei prezzi nella penisola e' stato solo dell'1% ed e' l'effetto (inferiore alle attese) del braccio di ferro in corso tra i pochi compratori ed i molti venditori.
Il mercato immobiliare inoltre presenta una situazione differenziata. Il mercato dei grandi e piccoli investitori e' piu' colpito dalla crisi mentre il mercato immobiliare delle famiglie anche se in flessione mostra una maggiore solidita'.
prezzi calati dell'1%....cioe' vado dal compratore che mi chiede 200.000 euro e alla fine dice vabbe' te la do a 198.000...ahaha se solo mi capitasse uno che dice cosi gli dico senti tienti tutto e trova un altro.
Sarà la media di quanti hanno comprato sulla carta a prezzi stratosferici e gli sconti del 10% per la vendita dell'usato.
Nomisma è Nomisma si sa perche parla e per chi parla in un'intervista recente diceva che i prezzi crescevano e che nel 2009 il mercato ripartiva come dire su questo punto siamo consapevoli , ma nonostante ciò noi sappiamo come funziona e il dato eclatante è che le NTN stanno calando del 20% vi ricordo che il crollo del 1992 avvenne a seguito di un crollo del 16% cioè adesso è molto peggio e poi tenete presente che manca il peso del 4 trimestre che se tanto mi da tanto...
il tipo diceva 2 mesi fa che al max calavano del 14% e mo' siamo al 20
lui le robe le dice sempre dopo che si sono verificate non farà mai una previsione contro il mattone manco 1 ora prima che si sia verificata...
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Pega