Bolla immobiliare - 21° Parte

dgambera, 30/03/2009 12.02:

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Io avrei evidenziato di più questa di frase

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pax2you, 30/03/2009 12.19:

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Anche.
Cercavo di sottolineare il fatto che nemmeno Smaghi puo' prevedere la ripresa.
I soliti buffoni invece parlano di ripresa nel 2010.Se non lo sa Smaghi figuriamoci uno come me o come l'AI di turno.

Inoltre anche in caso di ripresa i prezzi non torneranno come prima e questo allontana almeno gli scalper!

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pax2you, 30/03/2009 12.30:

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Ciao...qualcuno ha notizie di Barletta e delle iniziative del comune?

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pax2you, 30/03/2009 12.43:

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Scotti e Doris in piena campagna promozionale
www.youtube.com/watch?v=ZsKj_SyAMG4

intanto vi regalo l'offertona di qualche mese fa di Mediolanum sulla rinegoziazione dei mutui ai propri clienti.
Nonostante il taglio dello spread(guadagno della banca)...questo rimane piu' alto dei concorrenti.
Ora si fanno carico delle perdite di lehman....chissa dove sta la fregatura.

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dgambera, 30/03/2009 12.40:

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freeforumzone.leonardo.it/discussione.aspx?idd=8448379&p=6#idm...

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dubbioso1, 30/03/2009 0.33:

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e poi dobbiamo capire cosa vuole fare il duce con il discorso del buono 20%

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kemar71, 30/03/2009 12.49:

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Non avrebbero potuto fare altrimenti. Diversamente avrebbero visto fuggire i loro clienti. E poi, se come diti tu, i mutui hanno i tassi tra i più elevati.. s'è capito da dove risolano i soldi. Che merde!
In cambio, ho sentito, hanno dato altre obbligazioni.

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56728, 30/03/2009 13.57:

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Casa: prezzi ancora in calo
di ANSA
Bologna e Genova al top dei ribassi
(ANSA) - BOLOGNA, 30 MAR - Nel 2008 il mercato immobiliare ha continuato a registrare un calo di prezzi, cominciato nel 2007. A dirlo e' Tecnocasa. Le citta' in cui si registrano i cali maggiori sono Bologna e Genova (-7,6% sul 2007) e Palermo (-7,1%).Poi Napoli (-6,8%), Firenze (-6,5%), Verona (-6,4%), Roma (-5,8%), Torino (-5,6%), Bari (-5,2%) e Milano (-4,6%). Il calo dei prezzi fa seguito a una maggiore offerta di immobili sul mercato, a una domanda piu' prudente e all'aumento dei tempi di vendita.

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laplace77, 30/03/2009 13.59:

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c'e' grossa crisi...

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dgambera, 30/03/2009 12.49:

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NON SI SPECULA PIU' PER IL MATTONE E' L'ORA DEI GRANDI PROGETTI (A.Vigna)

Un'altra performance penosa di Breglia: i prezzi sarebbero sempre cresciuti nelt tempo a parte brevi interruzioni.

Se 6 anni sono brevi, allora forse i 10 che si apprestano a venire forse gli basteranno.

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ocy2001, 30/03/2009 14.05:

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Vi riporto quanto raccontato da un mio collega che ieri ad un pranzo ha parlato con un tipo che lavora in una grande Ai...a proposito di come ragionano alcuni AI.

Dunque, la sua teoria è che, se adesso il valore nominale esposto riesce a reggere, salvo lievi ritarature, magari concedendo gli "sconti" solo in trattativa, non appena i mutui avranno tassi ancora più vantaggiosi (ora gli spread sono cmq alti) il mercato inizierà a riprendersi ripartendo da valori cmq alti!!!

Che rabbia, capito come ragionano?!?! E non credo sarà l'unico a ragionar così, ma che in qualche modo riferisse della policy della sua "catena"....Purtroppo il collega, non essendo più interessato di tanto all'argomento case (visto che già la ha, non ha "indagato" più di tanto

Insomma, è vero che sono pure i proprietari a non voler abbassare i prezzi...pero' mi sa pure ci sono anche tanti AI che li fomentano!!!

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nazionalsindacalista, 30/03/2009 14.05:

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Sì, "c'è stata una grande moria delle vacche. Punto. Punto e virgola...due punti..."

(per chi non lo sapesse, citavo da un grande film di Totò e Peppino )

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aletiburtino, 30/03/2009 14.18:

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14:11:03 COSTRUZIONE: ISTAT, +3,6% COSTO FABBRICATO RESIDENZIALE '08

ROMA (MF-DJ)--NEL 2008, L'INDICE CHE MISURA IL COSTO DI COSTRUZIONE DIUN FABBRICATO RESIDENZIALE - CALCOLATO SULLA BASE DI MANO D'OPERA,MATERIALI, TRASPORTI E NOLI NECESSARI ALLA SUA REALIZZAZIONE - E'CRESCIUTO DEL 3,6% RISPETTO AL 2007. LO RENDE NOTO L'ISTAT SPIEGANDO CHE NEL 4* TRIMESTRE DEL 2008 L'INDICEDEL COSTO DI COSTRUZIONE DI UN FABBRICATO RESIDENZIALE HA MOSTRATO UNINCREMENTO DELLO 0,1% RISPETTO AL TRIMESTRE PRECEDENTE E DEL 4,3% RISPETTO AL CORRISPONDENTE TRIMESTRE DELL'ANNO PRECEDENTE. NELLA MEDIA DEGLI INDICI DEL 2008 RISPETTO A QUELLA DELL'ANNOPRECEDENTE, I COSTI DELLA MANO D'OPERA SONO CRESCIUTI DEL 3,9%, DEI MATERIALI DEL 3,2% E DEI TRASPORTI E NOLI DEL 4,4%. NELLA MEDIA DEL 2008LE VARIAZIONE ANNUE PIU' ELEVATE SI SONO RISCONTRATE A NAPOLI (+5,2%) E APALERMO (+5%).COM/PEV(FINE)MF-DJ NEWS 30/03/2009 14:10

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ocy2001, 30/03/2009 14.05:

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Vi riporto quanto raccontato da un mio collega che ieri ad un pranzo ha parlato con un tipo che lavora in una grande Ai...a proposito di come ragionano alcuni AI.

Dunque, la sua teoria è che, se adesso il valore nominale esposto riesce a reggere, salvo lievi ritarature, magari concedendo gli "sconti" solo in trattativa, non appena i mutui avranno tassi ancora più vantaggiosi (ora gli spread sono cmq alti) il mercato inizierà a riprendersi ripartendo da valori cmq alti!!

Che rabbia, capito come ragionano?!?! E non credo sarà l'unico a ragionar così, ma che in qualche modo riferisse della policy della sua "catena"....Purtroppo il collega, non essendo più interessato di tanto all'argomento case (visto che già la ha, non ha "indagato" più di tanto

Insomma, è vero che sono pure i proprietari a non voler abbassare i prezzi...pero' mi sa pure ci sono anche tanti AI che li fomentano!!!

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marco---, 30/03/2009 14.21:

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Povero mattone (Fonte: miaeconomia.leonardo.it - 30/03/2009)

“Alla fine della crisi, quando lo stato dell’economia sara’ stabilizzato alcuni settori come la finanza e l’immobiliare ne usciranno ridimensionati”. Lo ha detto Lorenzo Bini Smaghi, membro del comitato esecutivo della Banca centrale europea, secondo cui, inoltre, non e’ ipotizzabile che il mattone ritorni alle quotazioni sui livelli precedenti allo scatenarsi di questo tsunami mondiale...

Quindi, poche illusioni...

Marco

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dgambera, 30/03/2009 14.19:

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Qui Torino

Una barzelletta

Li chiamassero come vogliono.

Per me li possono riportare come cali dello 0,001% al giorno e considerarli ridimensionamenti fisiologici o stabilizzazione dei prezzi o quello che cavolo gli pare.

Alla fine magari vedremo -30% in 3 anni e se saranno sufficienti a farmi comprar casa senza fare il mutuo, a loro resta la soddisfazione che il mercato non è crollato (ma de che?!?!?!) e a me la soddisfazione di avergliela allegramente messa in

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dgambera, 30/03/2009 14.08:

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Lasciali fare: questi sono gli operatori ottusi.
Sarà il mercato a dire l'ultima parola.

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marco---, 30/03/2009 14.21:

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Povero mattone (Fonte: miaeconomia.leonardo.it - 30/03/2009)

“Alla fine della crisi, quando lo stato dell’economia sara’ stabilizzato alcuni settori come la finanza e l’immobiliare ne usciranno ridimensionati”. Lo ha detto Lorenzo Bini Smaghi, membro del comitato esecutivo della Banca centrale europea, secondo cui, inoltre, non e’ ipotizzabile che il mattone ritorni alle quotazioni sui livelli precedenti allo scatenarsi di questo tsunami mondiale...

Quindi, poche illusioni...

Marco

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nazionalsindacalista, 30/03/2009 14.50:

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Buona notizia. Non nel contenuto in sè che per noi è scontato, quanto forse per il fatto che sottintende che lassù al timone hanno deciso di mollare il mattone al suo destino...

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laplace77, 30/03/2009 14.22:

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plick... plick... plick...

c'hanno la testa dura, ma...

plick... plick... plick...

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laplace77, 30/03/2009 14.19:

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www.youtube.com/watch?v=SzrEfkjdzgw

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