Bolla immobiliare - 21° Parte

laplace77, 31/03/2009 15.00:

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puntualissimi...

file excel

a breve posto un grafico, se ci riesco...



anteprima: solite 'axxate, il "s'e' ripreso":

....................Composite-10....Composite-20
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dicembre 2008.............162,12..........150,56
gennaio 2009..............158,04..........146,40

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aletiburtino, 01/04/2009 14.01:

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13:58:52 CASA: BERLUSCONI LANCIA IL 'SOGNO' DELLE NEW TOWN

ROMA (MF-DJ)--ARCHIVIATO IL 'PIANO CASA', RIBATTEZZATO 'PIANO FAMIGLIA',PER L'AMPLIAMENTO DELLE VILLETTE, L'OBIETTIVO ORA E' IL 'PIANOBERLUSCONI', COME LO STESSO PREMIER AMA DEFINIRLO, PER LA COSTRUZIONE DINEW TOWN IN OGNI CAPOLUOGO DI PROVINCIA. IL 'SOGNO', SOSTIENE BERLUSCONI, E' DARE UN'ABITAZIONE A TUTTE 'QUELLEFAMIGLIE CHE ANCORA NON HANNO CASA O A CHI SI VUOL FARE UNA FAMIGLIA MATROVA OSTACOLO NEGLI ACQUISTI E NGLI AFFITTI', IN PRIMIS LE GIOVANICOPPIE. 'IL MIO SOGNO - SPIEGA - E' DI VEDERE REALIZZAZIONI DI ASSOLUTAAVANGUARDIA URBANISTICA, DOVE I BAMBINI POSSANO RAGGIUNGERE CAMPI GIOCO,ASILI, SCUOLE, CHIESE E PARCHI SENZA INCONTRARE AUTOMOBILI'. ANCHE QUESTO NUOVO PROGETTO, SOTTOLINEA IL PREMIER, SARA' 'MESSO A PUNTOCON LA COLLABORAZIONE DELLE REGIONI'. PER FAR FRONTE AI COSTI PER ORA SONOSTATI STANZIATI 550 MLN E ALTRI FONDI DOVREBBERO ARRIVARE DAI PRIVATI CHEAVRANNO UN RUOLO FONDAMENTALE, PERCHE' I TERRENI SUI QUALI COSTRUIRE,QUALORA NON FOSSERO DI PROPRIETA' DELLO STATO, SARANNO ESPROPRIATI'PAGANDO I PROPRIETARI IN CUBATURA'; 'LA STESSA COSA AVVERRA' PER ICOSTRUTTORI', RIFERISCE IL PREMIER. LE NUOVE ABITAZIONI POTRANNO ESSERE PAGATE CON 'MUTUI A RATE MENSILIPARI O ADDIRITTURA INFERIORI AI CANONI DI LOCAZIONE DI MERCATO VIGENTI'.PERCIO', HA AGGIUNTO BERLUSCONI, 'BISOGNA AVERE UN INTERVENTO DEL SISTEMABANCARIO CHE METTA A PUNTO UNO STRUMENTO DI FINANZIAMENTO' AD HOC.GUG(FINE)MF-DJ NEWS 01/04/2009 13:56

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nomentano, 01/04/2009 11.38:

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Hai buone speranze, no others competitors: saresti l'unico, perchè in Italia, neanche per una donna, c'è qualcuno disposto a protestare seriamente........ ...
(forse solo per andare a fare la velina o il tronista...... ci si menerebbe!!!)

...... cmq, i francesi in fatto di scioperi hanno veramente le palle

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serafin., 01/04/2009 14.14:

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se posso permettermi non eri uno di quelli che GIUSTAMENTE diceva "non comprate a questi prezzi"?

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luckyace, 31/03/2009 14.31:

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addirittura evidenzia i cali con un bel bollino...

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FraMI, 01/04/2009 14.31:

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Hai ragione...in italia non esiste un coordinamento umano che darebbe coraggio alle migliaia di voci che vorrebbero protestare, però: in uno stato di diritto quello che hanno fatto quegli operai è da considerarsi delinquenziale..no?

Certo è che hanno ottenuto qualcosa: Sarkozy si è impegnato a non far chiudere quella fabbrica, come farà? Mistero...

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pax2you, 01/04/2009 9.05:

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ROMA - E' stata raggiunta l'intesa sul piano casa tra il Governo e le Regioni. Ne hanno dato notizia il ministro per gli Affari regionali Raffaele Fitto e il presidente della Conferenza delle Regioni Vasco Errani. Stamani si terra' la Conferenza unificata delle Regioni che approvera' l'accordo, e l'intesa sara' poi presentata al Consiglio dei ministri.

Il decreto legge sul piano casa sara' portato al Consiglio dei ministri entro una decina di giorni, probabilmente prima di Pasqua, ha reso noto Fitto, aggiungendo che servono ancora dei tempi tecnici. Le Regioni avranno 90 giorni di tempo per adeguarsi ai contenuti del decreto con proprie leggi regionali. L'intesa raggiunta stasera nella sede del ministero per i Rapporti con le Regioni, prevede anche l'istituzione di un tavolo comune Governo-Regioni per mettere a punto uno studio di fattibilita' volto a verificare quali misure adottare a proposito delle risorse necessarie all'edilizia pubblica residenziale. Nell'accordo, infatti, non sono previste risorse aggiuntive del Governo a sostegno dell'edilizia popolare.

''Abbiamo lavorato molto intensamente e l'intesa raggiunta e' positiva nel rispetto delle competenze delle Regioni: questo piano puo' dare una grande prospettiva al nostro Paese'': cosi' il ministro per i Rapporti con le Regioni, Raffaele Fitto, ha commentato l'intesa sul piano casa, appena raggiunta nella sede del suo ministero. ''Berlusconi e' sempre stato puntualmente informato sui vari passi dell'intesa: per questo posso dire - ha aggiunto il ministro - che e' stata raggiunta un'intesa condivisa dall'intero governo e domani (oggi, mercoledi', ndr.) il Consiglio dei ministri potra' procedere alla tempistica dei passi successivi, i tempi saranno ristretti''. A proposito del decreto legge sul piano casa che riguardera' misure di semplificazione burocratica e amministrativa, Fitto ritiene che possa essere messo a punto ''entro 10 giorni''.

ansa

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nomentano, 01/04/2009 11.38:

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Hai buone speranze, no others competitors: saresti l'unico, perchè in Italia, neanche per una donna, c'è qualcuno disposto a protestare seriamente........ ...
(forse solo per andare a fare la velina o il tronista...... ci si menerebbe!!!)

...... cmq, i francesi in fatto di scioperi hanno veramente le palle

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aletiburtino, 01/04/2009 14.01:

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13:58:52 CASA: BERLUSCONI LANCIA IL 'SOGNO' DELLE NEW TOWN

ROMA (MF-DJ)--ARCHIVIATO IL 'PIANO CASA', RIBATTEZZATO 'PIANO FAMIGLIA',PER L'AMPLIAMENTO DELLE VILLETTE, L'OBIETTIVO ORA E' IL 'PIANOBERLUSCONI', COME LO STESSO PREMIER AMA DEFINIRLO, PER LA COSTRUZIONE DINEW TOWN IN OGNI CAPOLUOGO DI PROVINCIA. IL 'SOGNO', SOSTIENE BERLUSCONI, E' DARE UN'ABITAZIONE A TUTTE 'QUELLEFAMIGLIE CHE ANCORA NON HANNO CASA O A CHI SI VUOL FARE UNA FAMIGLIA MATROVA OSTACOLO NEGLI ACQUISTI E NGLI AFFITTI', IN PRIMIS LE GIOVANICOPPIE. 'IL MIO SOGNO - SPIEGA - E' DI VEDERE REALIZZAZIONI DI ASSOLUTAAVANGUARDIA URBANISTICA, DOVE I BAMBINI POSSANO RAGGIUNGERE CAMPI GIOCO,ASILI, SCUOLE, CHIESE E PARCHI SENZA INCONTRARE AUTOMOBILI'. ANCHE QUESTO NUOVO PROGETTO, SOTTOLINEA IL PREMIER, SARA' 'MESSO A PUNTOCON LA COLLABORAZIONE DELLE REGIONI'. PER FAR FRONTE AI COSTI PER ORA SONOSTATI STANZIATI 550 MLN E ALTRI FONDI DOVREBBERO ARRIVARE DAI PRIVATI CHEAVRANNO UN RUOLO FONDAMENTALE, PERCHE' I TERRENI SUI QUALI COSTRUIRE,QUALORA NON FOSSERO DI PROPRIETA' DELLO STATO, SARANNO ESPROPRIATI'PAGANDO I PROPRIETARI IN CUBATURA'; 'LA STESSA COSA AVVERRA' PER ICOSTRUTTORI', RIFERISCE IL PREMIER. LE NUOVE ABITAZIONI POTRANNO ESSERE PAGATE CON 'MUTUI A RATE MENSILIPARI O ADDIRITTURA INFERIORI AI CANONI DI LOCAZIONE DI MERCATO VIGENTI'.PERCIO', HA AGGIUNTO BERLUSCONI, 'BISOGNA AVERE UN INTERVENTO DEL SISTEMABANCARIO CHE METTA A PUNTO UNO STRUMENTO DI FINANZIAMENTO' AD HOC.GUG(FINE)MF-DJ NEWS 01/04/2009 13:56

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.Magda., 01/04/2009 16.49:

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CONCORDO

In Alitalia hanno cancellato 8.500 posti lavoro ind. e 3.000 a tempo determinato, e nessuno dei dipendenti ha messo loro le mani addosso.
Fatta eccezione per un sindacalista...

E quando l'Air France qualche anno fa ventilò l'ipotesi di una riduzione di posti fra i piloti, sapete che cosa fecero i nostri cugini con le ali? Si portarono i cacciaviti in volo e staccarono personalmente le cloche degli aerei, poi con le cloche sottobraccio andarono a manifestare sotto gli uffici della direzione.
Non c'è che dire io li ammiro!!

Scusate l' OT

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pax2you, 01/04/2009 17.16:

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Noi invece abbiamo il bel esempio della hostess dell'Alitalia.
Protestava,protestava...poi accettata da Grande fratello si fa pagare anche l'aspettativa.
Rinuncia a grande fratello,licenziata da Alitalia viene fatta entrare nella fattoria.
Buttata fuori dal pubblico gli danno una trasmissione che uscirà fra poco.

Tristissimo....

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luckyace, 01/04/2009 17.24:

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fa share..
e oggi conta solo questo...

bisognerebbe capire solo se il popolo ha peggiorato i propri gusti e cerca ste cavolate o ste cavolate hanno peggiorato i gusti del popolo?

prima l'uovo o la gallina?

io credo che cosi come la tv ha insegnato l'italiano agli italiani..cosi sta livellando al ribasso la cultura..

e il colpevole è sempre lui..

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luckyace, 01/04/2009 17.24:

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fa share..
e oggi conta solo questo...

bisognerebbe capire solo se il popolo ha peggiorato i propri gusti e cerca ste cavolate o ste cavolate hanno peggiorato i gusti del popolo?

prima l'uovo o la gallina?

io credo che cosi come la tv ha insegnato l'italiano agli italiani..cosi sta livellando al ribasso la cultura..

e il colpevole è sempre lui..

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laplace77, 01/04/2009 14.27:

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ottimo investimento!

13:38 - Piano casa: Confedilizia, tempi troppo lunghi, rilanciare l'affitto

Apprezzato impegno a sburocratizzare pratiche urbanistiche

(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Roma, 01 apr - "Apprezziamo
l'impegno del Governo a sburocratizzare le pratiche
urbanistiche e a rimettere in modo l'edilizia. Ma il testo
dell'intesa raggiunta con le Regioni e le Autonomie locali
fa chiaramente capire che i tempi saranno lunghi. Cosi' il
presidente di Confedilizia, Corrado Sforza Fogliani, il
quale ripropone per questo "una misura che rimetterebbe
immediatamente in moto l'edilizia e che dipende dal solo
Governo, con un costo limitatissimo (meno di 200 milioni).
Ci sono 700-800mila alloggi che non vengono attualmente
affittati perche' bisognosi di ristrutturazioni edilizie e di
rimesse in pristino che i proprietari non possono eseguire
data la redditivita' zero della locazione. Se il Governo
varasse la tassazione separata dei redditi da locazione a
mezzo di cedolare secca almeno per i contratti a canone
calmierato dagli accordi che Confedilizia ha stipulato in
tutta Italia con i sindacati inquilini, i proprietari di
casa metterebbero immediatamente mano ai necessari lavori
edilizi. Se si trovano molti soldi per costruire ex novo e
solo per sempre piu' costruire, non dovrebbe essere difficile
trovare una somma limitata per una azione immediata, che
risolverebbe problemi abitativi anche ripristinando la
mobilita' sul territorio. La misura - agguinge Sforza
Fogliani - favorirebbe inoltre la destinazione alla
locazione anche di circa 40mila alloggi attualmente
invenduti, come da tempo suggerito dalla Confedilizia sulla
scia di quanto gia' fatto in Spagna. Il Governo dovrebbe
avere ben chiaro che i problemi abitativi non si risolvono
in tempi brevi ne' costruendo case ne' bloccando gli sfratti,
ma solo rilanciando l'affitto privato".

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bencobenco, 01/04/2009 17.35:

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Anche il piano casa farà la sua parte nel crollo atteso
Avevo pensato di acquistare un piccolo appartamentino vicino la mia villa per comodità
Oggi il berlusca mi regala 50 mq di ampliamento ed allora penso "che li spendo a fare 180000 euro per 80 mq a 50 metri da casa mia.
Mi allargo la villa"
Non si sa mai genitori anziani famiglia che cresce 50 mq fanno comodo
Chissà quanti ragazzi anzichè sbattersi per un nuovo appartamentino staranno in una villetta ampliata grazie al piano casa
Indirettamente e senza volerlo il berlusca fa la sua parte nel crollo venturo
ottimismo dunque

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iverson1, 01/04/2009 17.51:

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...
chi si fa sempre e solo i caz.zi suoi in barba alle regole.

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iverson1, 01/04/2009 17.51:

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saranno avvantaggiati solo quelli che hanno una villa, quindi chi gia sostanzialmente "sta bene", chi vive in città se la prende nel secchio.
Miei parenti hanno una villa di 3 piani da 150mq ognuno(ovviamente ex abusiva 1 piano, poi condonato il secondo costruito all'italiana).
2 anni fa hanno tirato su un terzo piano,sempre senza alcuna autorizzazione: ora potranno dichiararlo senza problemi!
Grazie piano casa berlusconi, tu si che aiuti ... chi si fa sempre e solo i caz.zi suoi in barba alle regole.

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iverson1, 01/04/2009 17.51:

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saranno avvantaggiati solo quelli che hanno una villa, quindi chi gia sostanzialmente "sta bene", chi vive in città se la prende nel secchio.
Miei parenti hanno una villa di 3 piani da 150mq ognuno(ovviamente ex abusiva 1 piano, poi condonato il secondo costruito all'italiana).
2 anni fa hanno tirato su un terzo piano,sempre senza alcuna autorizzazione: ora potranno dichiararlo senza problemi!
Grazie piano casa berlusconi, tu si che aiuti ... chi si fa sempre e solo i caz.zi suoi in barba alle regole.

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pax2you, 01/04/2009 18.03:

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Mettigliela nel cu... tu.
Fai partire una denuncia anonima.
Ti voglio vedere poi le grane che passano(avranno anche pagato tutto a nero).
Solo che come fai visto che sei parente?

Se non cominciamo noi per primi a essere dei poliziotti non ne usciamo piu'....ma la vedo una scelta piuttosto dura in alcuni casi(e' successo pure a me un caso similare).

Il fratello di una mia amica abita da diversi anni in Germania.
Una sera uscendo di casa lascia l'auto qualche minuto accesa ma ferma davanti casa.
Essendoci una legge che vieta questo comportamento la vicina chiama la polizia.
Pochi minuti e la polizia e' sul posto a fare il verbale.
Nessun odio verso la vicina...semplicemente il mio amico sorride e dice:e' giusto così. Se lascio la macchina accesa inquino e consumo di piu'.

Qui che cosa sarebbe successo?

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serafin., 01/04/2009 18.35:

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si è vero in Germania è uso comune denunciarsi tra cittadini anche per sospetta evasione fiscale

esempio: io faccio il panettiere e giro in ferrari e ho due ville il mio vicino di casa insospettito dal mio tenore di vita puo denunciarmi alle autorità competenti

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iverson1, 01/04/2009 17.51:

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saranno avvantaggiati solo quelli che hanno una villa, quindi chi gia sostanzialmente "sta bene", chi vive in città se la prende nel secchio.
Miei parenti hanno una villa di 3 piani da 150mq ognuno(ovviamente ex abusiva 1 piano, poi condonato il secondo costruito all'italiana).
2 anni fa hanno tirato su un terzo piano,sempre senza alcuna autorizzazione: ora potranno dichiararlo senza problemi!
Grazie piano casa berlusconi, tu si che aiuti ... chi si fa sempre e solo i caz.zi suoi in barba alle regole.

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serafin., 01/04/2009 18.26:

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in questo caso non sono del tutto d'accordo !

i miei gienitori vivono in una vecchissima (oltre 30 anni di vita) casa divisa in tre appartamenti

al piano terra i miei nonni
al secondo piano vivono i miei genitori e mia sorella
al terzo vivono mio zio (fratello di mio padre) e sua moglie

la casa è veramente vecchia e messa male e mio padre ha pensato di abbatterla e ristrutturarla (non avendo la possibilità di comprare una casa nuova visto i prezzi!)

il piano berluscaooaoao forse questa volta puo servire davvero

ma ripeto c'è caso e caso

sicuramente come sempre c saranno i soliti furbetti che si faranno i fatti loro

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bencobenco, 01/04/2009 19.29:

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Carissimo inversion ha 26 anni e quindi ti perdono se la spari grossa
I tuoi parenti sono esclusi dal piano casa in quanto non possiedo un titolo abitativo anche rilasciato in sanatoria entro il 01/12/2008
Non lo possiedono per il solo fatto che l'ultima sanatoria risale al 2003
I tuoi parenti sono dunque abusivi e non potranno usufruire del piano casa
Ovviamnete beneficeranno i proprietari ,imprese , commercianti , lavoratori ed erario
La Dia richiede tanto di partita iva ergo i lavori o li fai in bianco che più bianco non si può o sei un abusivo evasore
Per concludere saremo avvantagiati anche noi che aspettiamo il crollo perche una platea di potenziali acqirennti starà con il paparino nella villa allargata
Il berlusca inconsapevolmente ha dato un'accelerata allo scoppio

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bencobenco, 01/04/2009 19.33:

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Ecco, sei l'esempio che il piano serve
Tuo padre non cercherà più casa, riammodernerà la sua e darà il suo contributo al risparmio energetico
Gli unici limiti saranno imposti dalle cubature massime che puoi costruire
ancoaa la legge non è uscita, essere più chiari è difficile

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pax2you, 01/04/2009 18.40:

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Le quali immagino agiscano.
I risultati poi pero' li hanno perche in pensione non credo che abbiano il 50% di persone con 500 euro al mese.
Tiriamo la monetina perche' la probabilità statistica per noi italiani e' quella.

Purtroppo la nostra cultura ci regala anche i nostri problemi(anche gioie...non sono solo un lamentone )

Altro caso documentato dalle iene:
estorsione ad un ristoratore in Germania.
I ristoratori della zona si mettono d'accordo con la polizia.
Tempo pochi giorni e arrestano la banda.

E qui?
Sembra che il 95% degli esercizi commerciali siciliani paghi il pizzo.
Io ho perso la mia società grazie alla malavita.
Mi sono documentato per perseguirli legalmente.L'avvocato e' stato chiaro:lascia perdere forse fra 10 anni ci ricavi qualche soldo.

C'est l'Italie....ah il bel paese quanto me piace.

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bencobenco, 01/04/2009 19.29:

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Carissimo inversion hai 26 anni e quindi ti perdono se la spari grossa
I tuoi parenti sono esclusi dal piano casa in quanto non possiedono un titolo abitativo anche rilasciato in sanatoria entro il 31/12/2008
Non lo possiedono per il solo fatto che l'ultima sanatoria risale al 2003
I tuoi parenti sono dunque abusivi e non potranno usufruire del piano

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