Bolla immobiliare - 21° Parte

Casa: prezzi ancora in calo
di ANSA
Bologna e Genova al top dei ribassi


(ANSA) - BOLOGNA, 30 MAR - Nel 2008 il mercato immobiliare ha continuato a registrare un calo di prezzi, cominciato nel 2007. A dirlo e' Tecnocasa. Le citta' in cui si registrano i cali maggiori sono Bologna e Genova (-7,6% sul 2007) e Palermo (-7,1%).Poi Napoli (-6,8%), Firenze (-6,5%), Verona (-6,4%), Roma (-5,8%), Torino (-5,6%), Bari (-5,2%) e Milano (-4,6%). Il calo dei prezzi fa seguito a una maggiore offerta di immobili sul mercato, a una domanda piu' prudente e all'aumento dei tempi di vendita.


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Casa: Tecnocasa, in calo mutui a famiglie
di ANSA
In terzo trimestre 2008 12,6 mld, -10,11% su stesso periodo 2007



ANSA)- BOLOGNA 30 MAR - La crisi del sistema finanziario ha causato anche un calo dell'erogazione di mutui ipotecari destinati alle famiglie per l'acquisto di case. Secondo dati elaborati dall'ufficio studi Kiron (gruppo Tecnocasa), l'erogato al terzo trimestre 2008 e' stato di 12,6 mld, -10,11% rispetto allo stesso periodo 2007. L'unica macroarea che presenta una variazione positiva e' il Mezzogiorno (+1%) mentre le altre sono tutte negative con punte del -18% per l'Italia insulare e del -16% per il Centro. L'importo medio dei mutui erogati nei primi nove mesi del 2008 (123.000 euro) e' comunque in ripresa rispetto ai primi tre mesi dello stesso anno. Il dato, in apparenza anomalo a fronte di un calo dei volumi erogati e di un mercato immobiliare riflessivo, si spiega con la tendenza degli istituti bancari a concedere finanziamenti ipotecari solo alle famiglie considerate piu' solvibili. Secondo Kiron, il 2009 rappresenta un periodo di transizione a causa delle tensioni sui mercati finanziari e una ripresa graduale e' attesa nel biennio 2010-2011. (ANSA


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