La Capitale ... Capitola

Vorrei fare il punto della situazione.

è ormai un dato di fatto osservabile da tutti che i prezzi degli immobili sono scesi e stanno continuando a scendere e chi ha comprato una casa nel periodo 2005- 2007, ha fatto il peggior affare della sua vita.( MOLTI DOVRANNO PAGHARE QUESTO ERRORE PER I PROSSIMI 30 ANNI CON IL LORO MUTUI TOMBALI)

Vorrei però far notare alcune cose rivolgendomi a chi vorrebbe vendere la propria casa ora ma non lo fa perché pensa la seguente frase che ho sentito più volte da chi a questo punto è proprio un profano: " non posso vendere casa ora con questi prezzi così depressi, non la posso di certo svendere...!!!" e rivolgendomi a chi contesta il fatto che il settore immobiliare è in crisi e lo stato non elargisce aiuti tassando e basta.

Dunque il mercato immobiliare ora è morto( cioè sa fanno pochissime transazioni annuali, solo perché molti venditori non vogliono vendere ai nuovi prezzi di mercato più bassi, perché magari il vicino di casa al piano di sopra ha venduto lo stesso appartamento nel 2007 a 600.000 euro ma ora gli offrono solo 390.000)
MA CHE VUOL DIRE QUESTA STRONZATA QUI? è come voler dire , OGGI HO DELLE AZIONI FIAT CHE VALGONO 8 EURO MA UN MIO AMICO LE HA VENDUTE 5 ANNI FA A 16 E QUINDI NON LE VENDO....SIGNORI MIEI COME DICE RENZI...SE LE VUOI VENDERE , DEVI VENDERLE AD 8.

TORNANDO AGLI IMMOBILI, vorrei far notare a tutti quelli che pensano di dover vendere la propria casa ad n prezzo svalutato, che non stanno
svendendo proprio nulla perché con la rivalutazione lira / euro sono ancora in grande guadagno.

VI FACCIO UN ESEMPIO PRATICO:

il mio appartamento valeva nel 2001 450.000.000 di lire, ad un tratto , appena 5 anni dopo nel 2006 era arrivato a valere in euro 500.000 euro ( 1 MILIARDO...) ORA VALE 380.000 euro ( 740.000.000 di lire) è vero che rispetto al 2006 si è svalutato, ma cmq a livello patrimoniale in dieci anni vale quasi il doppio di quanto valeva in lire cioe da 450.000.000 ora varrebbe 740.000.000, quindi ragionate, se avessimo ancora le lire , no ncredo che in 10 anni il valore della casa si sarebbe quasi raddoppiato, e cmq se vendete OGGI, ANCHE A QUESTI PREZZI, STATE TRANQUILLI CHE CI STATE ANCORA GUADAGNANDO!!! CERTO SE AVETE COMPRATO NEL 2007 E VOLETE VENDERE OGGI SIETE ROVINATI.