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Nel secondo semestre 2008, secondo Nomisma, il mercato immobiliare residenziale ha registrato i primi segni di rallentamento nei valori di scambio.
I prezzi medi delle abitazioni nelle 13 aree urbane1 mostrano un aumento dell'1,1% in termini nominali nel confronto con il secondo semestre 2007. Nell’area urbana di Milano si è interrotto il ritmo di crescita dei prezzi degli immobili residenziali con una diminuzione del 2,2% in termini nominali.
Con riferimento alle 13 aree intermedie2 nel corso del 2008, i prezzi
medi delle abitazioni mostrano una flessione del 2,4% in termini nominali nel confronto con il 2007. In particolare, Bergamo e Brescia registrano, nel corso del 2008, un calo dei prezzi nominali, rispettivamente, del 3,4% e del 4,1% nel confronto con l’anno precedente.