Bolla immobiliare - 25° Parte

xyzfra, 05/07/2009 20.38:

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Sui mutui è uno scandalo.

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xyzfra, 05/07/2009 20.38:

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Per la Sardegna, ho appena prenotato a La Maddalena. Si trovano mono/bilo, per le due ultime di luglio, a 600 a settimana. Mi paiono bassini come prezzi. Ottimo :)

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SULSA, 06/07/2009 0.09:

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Parliamo continuamente di crisi ovunque, ma avete notato i "saldi"?
Dalle mie parti (Roma - Tiburtina) la merce in "saldo" costa molto più dell'anno scorso.
Un paio di semplicissime scarpe Campanile, classiche da ufficio, l'anno scorso le trovavo sui 110-120€, quest'anno a 175€ (scontate da 259€ sul cartellino).
Pantaloni casual da Brooks a 59€ in saldo!!!
I commercianti sembra che vogliano mantenere stabili i guadagni, quindi se la gente copra meno, loro alzano i prezzi
Come al solito la crisi deve essere scaricata sul popolo...li mortacc...
Scusate lo sfogo e l'O.T.

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nazionalsindacalista, 05/07/2009 21.19:

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Immagino che tu abbia una famiglia numerosa da portare in vacanza, ma con poco più di quella cifra, compreso viaggio aereo, due persone possono andare 1 sett. in: Egitto, Turchia, Tunisia ecc. in albergo extralusso e all inclusive. Svegliatevi...

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SULSA, 06/07/2009 0.09:

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Parliamo continuamente di crisi ovunque, ma avete notato i "saldi"?
Dalle mie parti (Roma - Tiburtina) la merce in "saldo" costa molto più dell'anno scorso.
Un paio di semplicissime scarpe Campanile, classiche da ufficio, l'anno scorso le trovavo sui 110-120€, quest'anno a 175€ (scontate da 259€ sul cartellino).
Pantaloni casual da Brooks a 59€ in saldo!!!
I commercianti sembra che vogliano mantenere stabili i guadagni, quindi se la gente copra meno, loro alzano i prezzi
Come al solito la crisi deve essere scaricata sul popolo...li mortacc...
Scusate lo sfogo e l'O.T.

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_gmp_, 02/07/2009 15.31:

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ma no dai, ecco un altro approccio:

(ANSA) - ROMA, 2 LUG - Drastico calo delle compravendite degli appartamenti a New York nel secondo trimestre dell'anno. A Manhattan si registra una flessione del 50% rispetto allo stesso periodo del 2008 con i prezzi in calo tra il 16% e il 47%, secondo un rapporto di Prudential Douglas Elliman Real Estate. In generale, il prezzo medio di vendita di un appartamento a Manhattan nel secondo trimestre e' calato del 18,5% rispetto al 2008, scendendo a 835.700 dollari.

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xyzfra, 06/07/2009 9.22:

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Non è la stessa cosa (per quanto io sia stato benissimo sia in Grecia che in Turchia). Il mare della Maddalena lo trovi solo ai Caraibi e sul Mar Rosso (dove però non è il caso di andare in estate). Inoltre, proprio tu che sei così nazionalista, non dovresti consigliare di andare all'estero. Uno dei motivi per cui ho scelto la Sardegna (potevo benissimo andare alle Mauritius spendendo poco di più) è proprio che in un momento di così grande crisi, se possibile, è meglio lasciare i soldi degli italiani in Italia. In più in giro per il mondo è pieno di pazzi. Se devo essere sincero, ad andare in Tunisia, Turchia o Egitto avrei un po' di paura.

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SULSA, 06/07/2009 0.09:

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Parliamo continuamente di crisi ovunque, ma avete notato i "saldi"?
Dalle mie parti (Roma - Tiburtina) la merce in "saldo" costa molto più dell'anno scorso.
Un paio di semplicissime scarpe Campanile, classiche da ufficio, l'anno scorso le trovavo sui 110-120€, quest'anno a 175€ (scontate da 259€ sul cartellino).
Pantaloni casual da Brooks a 59€ in saldo!!!
I commercianti sembra che vogliano mantenere stabili i guadagni, quindi se la gente copra meno, loro alzano i prezzi
Come al solito la crisi deve essere scaricata sul popolo...li mortacc...
Scusate lo sfogo e l'O.T.

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nazionalsindacalista, 06/07/2009 11.03:

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E tu non le comprare... e poi per i pantaloni vai a via Sannio, trovi dei bei jeans a 25-30 euro. Non fermatevi alla prima osteria. Tempo fa ho trovato delle bellissime lumberjack di pelle a 35 euro. Cmq sto notando che molti negozi di abbigliamento, anche prestigiosi e storici, stanno chiudendo, compreso un negozio dove mi fornivo io... che aveva bellissima roba a prezzi buoni (durante i saldi). Se quel negozio pensa di salvarsi in questo modo, non andrà lontano...

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pax2you, 06/07/2009 13.01:

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In questi giorni sono passato dal commercialista.
Mi ha detto che e' probabile,ma non sicuro, che nei prossimi anni per il calcolo della rendita catastale si terrà conto dei metri quadri e non dei vani catastali. Vi risulta?

Faccio presente che una casa anche vuota(non so la prima casa) viene tassata anche se cadente in quanto lo stato considera che il patrimonio immobiliare si rivaluta di anno in anno.

Fatti i conti una mia unita' immobiliare costa 2100 euro l'anno anche se tenuta completante ferma.
1200 euro spese condominiali
500 euro ici
400 euro tassazione sull'immobile in base alla rendita catastale

Questo e' il minimo che si spende per mantenerla....ma minimo minimo.

Non solo ma se affitti ad un valore inferiore a quello che secondo loro e' l'affitto minimo(e' non e' basso) sei passibile di accertamento fiscale.

Esporsi troppo con gli immobili diventa un vero rischio....fiuuu!

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iandy73, 06/07/2009 12.26:

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..Nazio, per noi Romani dacce qualche dritta. Dove "bazzichi" tu per scarpe/abbigliamento oltre via Sannio?

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xyzfra, 06/07/2009 13.05:

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Questo lo so io e lo sai tu. Il 90% della gente è convinta che il mattone sia l'investimento migliore in assoluto (e sarà dura, se non impossibile, fargli cambiare idea).

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nazionalsindacalista, 06/07/2009 10.59:

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Se in Italia anche il turismo è in declino è perchè la qualità dei servizi si è molto abbassata e i prezzi sono molto cari. Non ho intenzione di far arricchire coi miei soldi dei ladri, è ora di ribellarsi a questo sistema. Io non abbozzo. In molti altri paesi del mediterraneo ti trattano come un pascià spedendo la metà di quanto spendi in italia, per essere spesso pure trattato a pesci in faccia.

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iandy73, 06/07/2009 12.26:

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..Nazio, per noi Romani dacce qualche dritta. Dove "bazzichi" tu per scarpe/abbigliamento oltre via Sannio?

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pax2you, 06/07/2009 13.10:

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http://www.radio24.ilsole24ore.com/player/player.php?filename=090626-focus-economia.mp3

.....e' dura ragass!

a un imprenditore solvibilissimo con tanto di casa e capannone in garanzia per l'acquisto di un furgone gli viene chiesta anche la pensione della moglie....!
Cliente da 30 anni della stessa banca....certo che le banche sanno proprio come premiare la fedeltà del cliente.

Berlusca:la paura e' la prima causa della crisi.Stiamo lavorando sul fattore psicologico e anche i media hanno le loro responsablità.

Intanto gli introiti pubblicitari per mediaset sono a -15%.

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pax2you, 06/07/2009 13.10:

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http://www.radio24.ilsole24ore.com/player/player.php?filename=090626-focus-economia.mp3

.....e' dura ragass!

a un imprenditore solvibilissimo con tanto di casa e capannone in garanzia per l'acquisto di un furgone gli viene chiesta anche la pensione della moglie....!
Cliente da 30 anni della stessa banca....certo che le banche sanno proprio come premiare la fedeltà del cliente.

Berlusca:la paura e' la prima causa della crisi.Stiamo lavorando sul fattore psicologico e anche i media hanno le loro responsablità.

Intanto gli introiti pubblicitari per mediaset sono a -15%.

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claudio18, 06/07/2009 18.48:

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Al di la' della situazione di mercato attuale, ma perche' per decenni ho sentito dire che la casa si rivaluta sempre?
Anche se fosse vero (e probabilmente lo e' stato), perche' accade?
E' un bene soggetto ad utilizzo e quindi teoricamente dovrebbe perdere di valore proprio perche' utilizzato.
Si pagano le tasse.
Dopo una certa quantita' di anni va ripristinato.

Puo' essere al massimo una mancata spesa (nel senso che non pago l'affitto), ma dipende anche da quanto mi costa il mutuo.

Me lo dite voi come e' stato possibile e come e' possibile che ancora oggi la casa sia l'unico bene di consumo dal quale ci si aspetta che si rivaluti anziche' si deprezzi?

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Rever, 06/07/2009 0.10:

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Mah io ste spese sull'abbigliamento non le capisco.. Jeans, magliette e scarpe da 10 euro vanno piu' che bene..

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TobaccoFlower, 06/07/2009 10.21:

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Se stanno in crisi (che poi non è vero, visti i prezzi che chiedono)si vendessero le seconde case al mare, io non gli do un soldo

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nazionalsindacalista, 06/07/2009 11.03:

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E tu non le comprare... e poi per i pantaloni vai a via Sannio, trovi dei bei jeans a 25-30 euro. Non fermatevi alla prima osteria. Tempo fa ho trovato delle bellissime lumberjack di pelle a 35 euro. Cmq sto notando che molti negozi di abbigliamento, anche prestigiosi e storici, stanno chiudendo, compreso un negozio dove mi fornivo io... che aveva bellissima roba a prezzi buoni (durante i saldi). Se quel negozio pensa di salvarsi in questo modo, non andrà lontano...

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