Bolla immobiliare - 28° Parte

www.remax.it/Sites/REMAXItaly/RegionalWeb/Documents/Stampa2009/21ottobreilsole%20...

Tra i titoli:
Non riesce la ripresa del mattone

Butto li qualcosina:

Tecnocasa prezzi in discesa con stabilizzazione nel 2011.

Gianfranco Proietti di Remax Capital calo del 10% dei prezzi nei prossimi due anni.
Per il presidente Vincenzo Vivo di Remax il crollo dei prezzi non c'e' stato e attende una ripresa per la fine del 2010.

Per Gabetti prezzi in calo del 3% su Roma e 5% negli altri capoluoghi.

Nomisma -1,1% primo sem 2009 su Roma...in un altro articolo Scenari immobiliari parla di una media del -6,5% nei primi 6 mesi 2009(Economy 30 sett 2009).

sempre nello stesso articolo si trova un box con un -15% dei prezzi in Milano...


Vabbe' ho buttato li un po' di dati per quello che possono valere.


Piu interessante l'articolo: un sogno di 90 mq

In pratica una famiglia con un reddito di 2600 euro al mese in zona semicentrale (es Nomentana) se volesse acquistare un 90 mq con un mutuo del 75% del valore immobiliare della durata di 30 anni e un anticipo di 140.000 euro si ritroverebbe con una rata del 48% del proprio stipendio.
A parte che se la mia famiglia guadagnasse in toto 2600 euro al mese 140.000 e' tutto quello che ho da mettere non l'anticipo.

E se fosse single?
Se non e' bolla questa ragass!

Alla fine dell'articolo consigliano di comprare in periferia e se i soldi non bastano suggeriscono di convincere i genitori ad un prestito vitalizio ipotecando fino al 50% della propria casa...

Giusto per fare un raffronto con i dati UK.
Un prime buyer guadagna in media 23000 sterline l'anno...circa 2100 euro al mese da solo...non come reddito famigliare.