 25/11/2009 18:42 |
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| | | Post: 3.963 | Città: ROMA | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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serafin., 25/11/2009 18.37:
gmp non scherzare e se fosse vero ? cioè e se i prezzi tornassero a salire ?
ma dai su guarda i grafici in "cos'è la bolla e perche c'è anche in italia" e dimmi se l'inversione ti sembra prossima... ![[SM=g1750163]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/63/474294173.gif) ***************************
Never a better time to buy! |
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| 25/11/2009 18:45 |
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kemar71, 25/11/2009 18.41:
Basta usare la logica..se io, al posto del tabaccaio, pensassi per davvero che i prezzi risaliranno ad aprile...perche' lo dovrei regalare ora a 170??
Non conviene aspettare e venderlo a prezzo gonfiato? ![[SM=g10303]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/3/1308481.gif)
ps.della serie...l'importante e' crederci
VERISSIMO kemar! ![[SM=g1747529]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/29/609887621.gif)
spero solo di beccare il momento giusto! |
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| 25/11/2009 20:00 |
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| | | Post: 1.800 | Città: MILANO | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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serafin., 25/11/2009 18.45:
VERISSIMO kemar!
spero solo di beccare il momento giusto!
Hai ragione sera, qui ormai persino i dati dell'agenzia del territorio non sono più cosi discussi...Nessun giornale (parlo degli istituzionali) ne ha parlato....avranno paura di scottarsi? E' naturale che si cominci a sentire puzza di bruciato. Quando non ci provano nemmeno più può voler dire che sono davvero alle corde ovvero stanno tramando qualcosa... ![[SM=g7840]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/40/4492320.gif) Occhi Aperti...
Cmq, Qui le cose son due: O, tra non molto (abbiamo aspettato una vita, cosa saranno mai alcuni mesetti ![[SM=g7574]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/74/5263930.gif) )Ci compriamo la casetta e vivacchiamo per i prossimi 10 anni in attesa di tempi migliori, Oppure ci crolla tutto addosso, e allora sarai felice di non averla comprata quella collinetta di macerie... ![[SM=g1747522]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/22/905216396.gif)
Ps. Maggie è carina, la donna ideale...non parla mai...a sproposito! ![[SM=g1747536]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/36/429893856.gif)
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| 25/11/2009 20:26 |
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| | | Post: 1.953 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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Re: roma e il delirio totale _gmp_, 25/11/2009 1.52:
ecco la situazione dell'offerta a roma, secondo trovit.it
case.trovit.it/143894/prezzo-casa-roma
oltre metà degli annunci è per case > 100mq e > 500.000 euro
ma secondo voi davvero può reggere questa situazione?!!? ![[SM=g8079]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/79/2657991.gif) saremo tutti dei poveracci, degli sfigati e looser che stanno li a capare i bilocali a 20k di sconto ok; ma a me pare che lo sbilanciamento dell'offerta sia davvero eccessivo... ![[SM=g9202]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/2/9919756.gif)
e daglie va! Tra un anno e mezzo ci prenderemo 120mq CALPESTABILI a 350k euro ![[SM=p7579]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/79/2493491.png)
Scherzi a parte, secondo me tra un anno potremo puntare parecchio più in alto di adesso [Modificato da ocy2001 25/11/2009 20:28] |
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| 25/11/2009 22:01 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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oggi e' l'ultimo martedi del mese... ...e' uscito il Case-Shiller, il rimbalzo del gatto morto c'e', non si nega...
c'e' pero' da tenere presenti i seguenti punti:
- incentivi ai first home buyers;
- la "pausetta" nei reset;
- le foreclosure non portate sul mercato;
- il dollaro che perde valore;
e insomma sono tornati ai valori dell'autunno 2003...
[Modificato da laplace77 25/11/2009 22:05] |
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| 25/11/2009 22:04 |
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| | | Post: 3.291 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Re: oggi e' l'ultimo martedi del mese... laplace77, 25/11/2009 22.01:
...e' uscito il Case-Shiller, il rimbalzo del gatto morto c'e', non si nega, ma...
- incentivi ai first home buyers;
- la "pausetta" nei reset;
sono tornati ai valori dell'autunno 2003...
Non ho seguito se l'incentivo è scaduto, l'hanno prorogato o cosa ........ ![[SM=g7600]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/0/3344000.gif) ![[SM=g1749697]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/97/435674553.gif)
--- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET--- |
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| 25/11/2009 22:05 |
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| | | Post: 3.963 | Città: ROMA | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Re: Re: oggi e' l'ultimo martedi del mese... grella, 25/11/2009 22.04:
l'hanno prorogato o cosa ........
si fino ad aprile visti i prezzi medi, lo stato ti da il 4% che tu giri al seller, = rimbalzo del 2% che sarebbe stato -6% senza incentivi... [Modificato da _gmp_ 25/11/2009 22:06] ***************************
Never a better time to buy! |
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| 25/11/2009 22:06 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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Re: Re: oggi e' l'ultimo martedi del mese... grella, 25/11/2009 22.04:
Non ho seguito se l'incentivo è scaduto, l'hanno prorogato o cosa ........
a quanto ne so sono scaduti sia questi che quelli "cash for clunkers" (rottamazioni)
non so se sono stati prorogati...
![[SM=g1749704]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/4/766370352.gif)
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| 25/11/2009 22:07 |
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| | | Post: 635 | Città: USMATE VELATE | Età: 45 | Sesso: Maschile | Amministratore | Attico | | OFFLINE |
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A regà,
Ma ancora state appresso ai grafici?
Macs Di questi tempi è più facile trovare una buona moglie che un trilocale a un buon prezzo |
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| 25/11/2009 22:07 |
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| | | Post: 3.291 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: oggi e' l'ultimo martedi del mese... _gmp_, 25/11/2009 22.05:
si fino ad aprile
Beh che cambia.......si muore anche di overdose eh........ ![[SM=j7568]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/68/3193696.jpg)
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| 25/11/2009 22:09 |
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| | | Post: 3.291 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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|Macchese|, 25/11/2009 22.07:
A regà,
Ma ancora state appresso ai grafici?
Macs
Volevo essere discreto........è pericoloso disturbare l'amministratore unico incontattabile........... ![[SM=g7560]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/60/2094120.gif)
Buona sera ![[SM=g1750483]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/83/912001643.gif)
[Modificato da grella 25/11/2009 22:10] --- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET--- |
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| 25/11/2009 22:09 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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|Macchese|, 25/11/2009 22.07:
A regà,
Ma ancora state appresso ai grafici?
Macs
ohila'...
che ci racconti?
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| 25/11/2009 22:19 |
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| | | Post: 635 | Città: USMATE VELATE | Età: 45 | Sesso: Maschile | Amministratore | Attico | | OFFLINE |
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laplace77, 25/11/2009 22.09:
ohila'...
che ci racconti?
Che mi godo la bimba... e che dalle mie parti non si vende un buco....
Voi? Ve lo siete finalmente accattato il bilocale dei vostri sogni?
Macs
Di questi tempi è più facile trovare una buona moglie che un trilocale a un buon prezzo |
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| 25/11/2009 22:20 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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|Macchese|, 25/11/2009 22.19:
te ce lo consiglieresti?
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| 25/11/2009 22:21 |
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| | | Post: 635 | Città: USMATE VELATE | Età: 45 | Sesso: Maschile | Amministratore | Attico | | OFFLINE |
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laplace77, 25/11/2009 22.20:
te ce lo consiglieresti?
No. Il 2010 sarà un massacro
![[SM=g1780131]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/31/242097816.gif) (bellissima questa!! Ma chi l'ha fatta???)
Macs
Di questi tempi è più facile trovare una buona moglie che un trilocale a un buon prezzo |
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| 25/11/2009 22:23 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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|Macchese|, 25/11/2009 22.21:
No. Il 2010 sarà un massacro
(bellissima questa!! Ma chi l'ha fatta???)
Macs
che si dice sul fronte occupazionale dalle tue parti?
a me sembra che ci siano piu' offerte di lavoro (ambito IT) in spagna che in italia...
PS: l'icona se non l'ha trovata marco, mi sa qualcuna delle girls
pure queste so' carine cmq
![[SM=g1784310]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/10/756547440.gif)
[Modificato da laplace77 25/11/2009 22:26] |
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| 25/11/2009 22:23 |
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| | | Post: 3.291 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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|Macchese|, 25/11/2009 22.19:
Auguroni............ ![[SM=g1747532]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/32/386204572.gif)
Niente loculo.......ma c'è un perchè.........oltre quello noto................ ![[SM=j7569]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/69/3020031.jpg)
p.s. Già sarà dura.....poi con l'euro che sale ancora!! a presto
[Modificato da grella 25/11/2009 22:39] --- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET--- |
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| 25/11/2009 22:28 |
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| | | Post: 635 | Città: USMATE VELATE | Età: 45 | Sesso: Maschile | Amministratore | Attico | | OFFLINE |
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laplace77, 25/11/2009 22.23:
che si dice sul fronte occupazionale dalle tue parti?
a me sembra che ci siano piu' offerte di lavoro (ambito IT) in spagna che in italia...
Un delirio.
L'azienda dove lavoravo prima, automotive, ha ridotto la produzione del 30%. Cassa integrazione, interinali non confermati, ma per fortuna nessun licenziamento.
Autosaloni chiusi, capannoni in affitto o in vendita, cantieri fermi... Mia moglie lavora solo perchè è riuscita a trovare un posto nella scuola pubblica, però i suoi 4 mesi da disoccupata se li è fatti pure lei.
Dove sto ora, aeronautico, poca crisi solo nel civile, nel militare zero, anzi... Ma nel civile l'onda arriva mooooolto più lunga. Sarà un 2010 difficile... ![[SM=g10881]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/81/4210947.gif)
Macs
[Modificato da |Macchese| 25/11/2009 22:31] Di questi tempi è più facile trovare una buona moglie che un trilocale a un buon prezzo |
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| 26/11/2009 09:33 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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|Macchese|, 11/25/2009 10:21 PM:
No. Il 2010 sarà un massacro
(bellissima questa!! Ma chi l'ha fatta???)
Macs
L'autore sono io, anche di queste! ![[SM=g1785260]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/60/1099720160.gif)
E' passato molto tempo ma vedo che sei il solito ribassista! ![[SM=g7752]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/52/4310112.gif) ...pensavo che durante questo lunga assenza avessi cambiato "credo"! ![[SM=g7576]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/76/1833392.gif)
Ben ritrovato Macs! ![[SM=g6963]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/63/2576310.gif)
p.s. in bocca al lupo per il lavoro
Marco [Modificato da marco--- 26/11/2009 09:35] |
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| 26/11/2009 09:52 |
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| | | Post: 870 | Città: AFFILE | Età: 50 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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Mi ha telefonato un AI dicendomi che un suo cliente deve cambiare casa per andare in un'altra città entro un mese e che quindi la casa è un affare.
Allora gli ho risposto: "benissimo, deve svendere"
e lui: "no non deve svendere, deve monetizzare".
e io: "beh, se invece di vendere in 9 mesi come è la media deve farlo PER FORZA in un mese deve svendere"
e lui: "beh sì... diciamo di sì".
Andrò a vedere e farò un prezzo... come dire, in linea con i MIEI parametri. Sconto del 30% su un prezzo già molto ragionabile...
Mi cacceranno da casa... ___________________________________________
To buy or not to buy, this is the question. |
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| 26/11/2009 09:59 |
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| | | Post: 90 | Città: TORINO | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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Aggiornamenti sulla situazione in Romania Oggi e uscito un nuovo articolo in Romania (su uno dei giornali maggiori) indicando l'andamento dei prezzi Link la discesa media nel paese e di circa 25%, con punte di 35% per quadrilocali in zone residenziale nuove a Bucharest. (le percentuali indicate nel arcticolo sono sbagliate, ho ricalcolato la discesa in funzione dei prezzi indicati al mq).
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| 26/11/2009 10:07 |
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nobear, 26/11/2009 9.52:
Mi ha telefonato un AI dicendomi che un suo cliente deve cambiare casa per andare in un'altra città entro un mese e che quindi la casa è un affare.
Allora gli ho risposto: "benissimo, deve svendere"
e lui: "no non deve svendere, deve monetizzare".
e io: "beh, se invece di vendere in 9 mesi come è la media deve farlo PER FORZA in un mese deve svendere"
e lui: "beh sì... diciamo di sì".
Andrò a vedere e farò un prezzo... come dire, in linea con i MIEI parametri. Sconto del 30% su un prezzo già molto ragionabile...
Mi cacceranno da casa...
così si avviliscono un bel po
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| 26/11/2009 10:08 |
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| | | Post: 1.588 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | News hunter con gli attributi | | OFFLINE |
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| 26/11/2009 10:11 |
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Re: "Vendo casa disperatamente" stelafe, 26/11/2009 10.08:
mò ce fanno anche il reality La Grande Bolla
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| 26/11/2009 10:27 |
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| | | Post: 54 | Città: ROMA | Sesso: Femminile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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Ciao a tutti,
riemergo dagli inferi per postare questo (mi scuso se la notizia non fosse nuova):
USA - Il valore attuale della casa piu' basso del mutuo da rimborsare, per il 23% dei proprietari
Il 23% dei proprietari di case deve pagare per il proprio mutuo piu' del valore attuale dell'immobile stesso. Quasi 10,7 milioni di proprietari si trovano in questa condizione. E' quanto risulta dai dati raccolti dalla societa' di ricerca First American CoreLogic, secondo cui 5,3 milioni di persone devono rimborsare un prestito almeno del 20% piu' alto rispetto al valore della propria casa. Di queste ultime oltre 520.000 hanno ricevuto notifica per mancato rimborso della rata del mutuo.
[Modificato da ~Patsy~ 26/11/2009 10:28] |
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| 26/11/2009 11:10 |
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| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Alla ricerca della casa ideale mi sembra un articoloabbastanza obiettivo.
Cito qualche passo:
Lo sconto è d’obbligo?
In questo periodo è la regola. Qualcuno non si è ancora reso conto che il mercato ha avuto una decisa flessione, e mette in vendita case con prezzi realmente troppo elevati. Oggi più che mai il compratore chiede lo sconto, partendo dal presupposto che quasi sia un obbligo da parte del venditore farlo. E infatti è ormai una regola.
A..dimenticavo...la mediatrice immobiliare in questione è protagonista del programma tv "Vendo casa disperatamente" ![[SM=g1750147]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/47/642303949.gif) in onda il giovedì su Discovery Real Time (Sky, canale 118). A regà...se qualcuno ha sky ve prego...diteme com'è o se si potesse linkare qualche puntata.. ![[SM=g7628]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/28/2624032.gif)
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Vojo vede na righina nera discendente.
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| 26/11/2009 11:15 |
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| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: |Macchese|, 25/11/2009 22.28:
Un delirio.
L'azienda dove lavoravo prima, automotive, ha ridotto la produzione del 30%. Cassa integrazione, interinali non confermati, ma per fortuna nessun licenziamento.
Autosaloni chiusi, capannoni in affitto o in vendita, cantieri fermi... Mia moglie lavora solo perchè è riuscita a trovare un posto nella scuola pubblica, però i suoi 4 mesi da disoccupata se li è fatti pure lei.
Dove sto ora, aeronautico, poca crisi solo nel civile, nel militare zero, anzi... Ma nel civile l'onda arriva mooooolto più lunga. Sarà un 2010 difficile...
Macs
Questo chiamasi licenziamento mascherato a danno dei precari che non compaiono in nessuna classifica ufficiale ma che magnano pure loro..poracci ![[SM=g6951]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/51/2182614.gif) ======================================
Vojo vede na righina nera discendente.
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| 26/11/2009 11:17 |
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| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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nobear, 26/11/2009 9.52:
Mi ha telefonato un AI dicendomi che un suo cliente deve cambiare casa per andare in un'altra città entro un mese e che quindi la casa è un affare.
Allora gli ho risposto: "benissimo, deve svendere"
e lui: "no non deve svendere, deve monetizzare".
e io: "beh, se invece di vendere in 9 mesi come è la media deve farlo PER FORZA in un mese deve svendere"
e lui: "beh sì... diciamo di sì".
Andrò a vedere e farò un prezzo... come dire, in linea con i MIEI parametri. Sconto del 30% su un prezzo già molto ragionabile...
Mi cacceranno da casa...
Sto periodo si stanno trasferendo (velocemente ![[SM=g9128]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/28/3140032.gif) ) in tanti...chissà come mai ======================================
Vojo vede na righina nera discendente.
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| 26/11/2009 11:17 |
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| 26/11/2009 11:50 |
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| | | Post: 682 | Città: ROMA | Età: 51 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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Re: Alla ricerca della casa ideale kemar71, 26/11/2009 11.10:
mi sembra un articoloabbastanza obiettivo.
Cito qualche passo:
Lo sconto è d’obbligo?
In questo periodo è la regola. Qualcuno non si è ancora reso conto che il mercato ha avuto una decisa flessione, e mette in vendita case con prezzi realmente troppo elevati. Oggi più che mai il compratore chiede lo sconto, partendo dal presupposto che quasi sia un obbligo da parte del venditore farlo. E infatti è ormai una regola.
A..dimenticavo...la mediatrice immobiliare in questione è protagonista del programma tv "Vendo casa disperatamente" in onda il giovedì su Discovery Real Time (Sky, canale 118). A regà...se qualcuno ha sky ve prego...diteme com'è o se si potesse linkare qualche puntata..
Grazie Kemar.
Visti i commenti di quanti hanno acquistato da pochi anni e sono strozzati da mutui trentennali e dicono che non possono rivendere perchè ci perdono o "ci vanno a paro" (?)
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La calunnia è un venticello-Va scorrendo,va ronzando,
Nelle orecchie della gente- S'introduce destramente,
E le teste ed i cervelli -Fa stordire e fa gonfiar.
(Il barbiere di Siviglia)
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