Bolla immobiliare - 33° Parte

dgambera, 07/04/2010 14.29:

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Primo punto: un anno fa avevi detto che sarebbe successo entro fine 2009, quindi a partire dalla seconda metà del 2009. Non è che ci porti a metà 2011 a poco a poco? Nel frattempo però, la tua speranza di inflazionare il debito per il primo anno è andata a ramengo

Secondo punto: Giustissimo. Ora visto che il tuo è stato un caso fortuito (a meno che non ci dici che tutt'oggi ancora dalle tue parti è pieno di case come la tua a 170k), ci dici cosa faresti se i prezzi fossero quelli di 1 anno fa o anche 5000 EUR più, 5000 EUR meno?

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Comprerei, ma ha delle condizioni( come d'altronde ho fatto ):

1) Riuscire a spuntare uno sconto, se previsto, sul prezzo di vendita tale da essere giusto per le mie aspettative;
2) Non farei un mutuo a tasso variabile, neanche all'1%. Prenderei ( come ho fatto un fisso che non superi 1/3 del mio stipendio netto annuo;
2) Il prezzo deve rispecchiare un sostanziale ribasso, se previsto, rispetto alle abitazioni adiacenti:
3) Ovviamente la casa deve piacere TANTO, perchè dovrò abitarci per molto a lungo: non avere quindi l'onere di ristrutturazzioni:
4) Servizi adiacenti essenziali per la vita familiare di tutti i giorni.

Ecc. ecc.
Va dà se che tutto non si può avere. Con questo voglio dire che se la casa che si trova ha tutte queste caratteristiche o quasi, ma il prezzo è leggermente superiore alle proprie aspettative, non vale la pena aspettare e farsi perdere una casa magari che corrispondeva in gran parte alle caratteristiche sopracitate.
Questo è quello che penso..... euro + euro -.......