Bolla immobiliare - 35° Parte

laplace77, 02/07/2010 12.18:

---

e nel frattempo, quei pochi giovani "oriundi" so' disoccupati...

fonte: repubblica

LAVORO


Tasso di disoccupazione stabile a maggio per il terzo mese consecutivo all'8,7%.

Il tasso di occupazione è pari al 56,9 per cento, in diminuzione di 0,1 punti percentuali rispetto ad aprile e di 0,8 punti percentuali rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.

Affermazione di Repubblica:
Per quanto riguarda il tasso di disoccupazione giovanile (15-24 anni) a maggio è salito al 29,2% dal 29,1% di aprile (dato rivisto). Si tratta del dato più elevato dall'inizio delle serie storiche, ovvero dal 2004. (PICCOLA BUGIA?)

---

stelafe, 02/07/2010 6.45:

---

Case popolari con lo sconto grazie ai crac delle imprese

Messaggero Veneto — 01 luglio 2010 : PORDENONE

Crisi, due facce della stessa medaglia. Nel settore edilizio, il periodo d’incertezza economica sta mettendo in ginocchio diverse imprese costruttrici. Queste fanno fatica a mandare avanti i cantieri, ritardando così i lavori. E, alla fine, falliscono. Ma spesso, come eredità degli anni in cui il mercato immobiliare andava bene, hanno un parco case (in affitto o da vendere) all’interno del loro patrimonio. Il quale, poi, viene messo all’asta in conseguenza al fallimento. In questo modo, case a prezzi interessanti diventano disponibili sul mercato. Una situazione paradossale (cantieri che non vengono conclusi e case pronte a buon mercato) dettata dallo stesso motivo: la crisi economica. Conosce molto bene questo paradosso l’Ater, l’agenzia per l’edilizia agevolata. A margine dell’inaugurazione del lotto di nuove case popolari a Torricella di Valvasone, il presidente in scadenza Sergio Peressutti ha tratto un bilancio del suo mandato. «Formalmente – ha spiegato – la Regione ci ha indicato di realizzare un 40 per cento di case nuove, un altro 40 per cento attraverso il recupero di immobili esistenti e un 20 per cento attraverso l’acquisto di alloggi pronti». Se da un lato alcuni cantieri aperti dall’Ater hanno subito ritardi a causa delle imprese costruttrici in difficoltà, dall’altro sono stati acquistati da un fallimento ben 34 appartamenti a San Vito al Tagliamento. Proprio i due volti della crisi.

ricerca.repubblica.it/repubblica/archivio/messaggeroveneto/2010/07/01/PN_01_P...

---

pax2you, 02/07/2010 17.32:

---

http://en.wikipedia.org/wiki/List_of_countries_by_employment_rate

Tra i 31 paesi mondiali presi in esame nella classifica OECD siamo nella posizione:

29

Tra Ungheria e Polonia.

Il pericolo piu' grande e' far cambiare abitudini consumisitiche a quella percentuale di lavoratori che si spaventerebbe nel sapere come stanno le cose e che quindi andrebbe a impattare sul pil.
Tutto il resto e' secondario.....da qui le continue menzogne sulle statistiche.

Lavorare insieme e con statistiche reali non e' un'opzione accettabile?

---

_gmp_, 02/07/2010 18.12:

---

radio24 ora: BCE prevede nuova stretta sui mutui da parte delle banche...

---

labottegadelfuturo, 02/07/2010 18.38:

---

la cosa che mi fa sorridere è che immagino chi ha acceso un mutuo negli ultimi...boh...2...3 anni?
Che tira un sospiro di sollievo del tipo "appena in tempo".
Quando invece una "seria" stretta sui mutui non farebbe che scendere ulteriormente le quotazioni.
Mutui "underwater" in Italia...prossimamente su questi schermi.

---

_gmp_, 02/07/2010 21.09:

---

c'è da dire che la "rivincita del risparmio" riguarda solo la... minoranza che risparmia, appunto...

---

labottegadelfuturo, 03/07/2010 11.06:

---

secondo te in che fase siamo della "psicologia del mercato" ?






...nel mercato immobiliare siamo nel pieno della fase "denial" secondo me ;)

---

Ariakan., 03/07/2010 12.46:

---

per me siamo gia tra denial e panic, con pieno panic da settembre

---

Ariakan., 03/07/2010 12.46:

---

per me siamo gia tra denial e panic, con pieno panic da settembre

---

_gmp_, 03/07/2010 14.18:

---

---

laplace77, 03/07/2010 14.49:

---

l'ottimismo della suocera che scalpita??

---

labottegadelfuturo, 03/07/2010 16.37:

---

...
Direi che comunque il 2008 è stato il primo anno di cali "certificati e generalizzati"

---

labottegadelfuturo, 03/07/2010 11.06:

---

secondo te in che fase siamo della "psicologia del mercato" ?






...nel mercato immobiliare siamo nel pieno della fase "denial" secondo me ;)

---

(sylvestro), 03/07/2010 16.50:

---

Se intendi dire che da fine 2009 i media hanno cominciato a dire che il 2008 e' stato un anno sicuro di cali, sono daccordo. Non mi pare che lo dicessero all'epoca.

---

labottegadelfuturo, 04/07/2010 11.03:

---

Service Tax per i comuni:una torta da 26 miliardi

---

"Innanzitutto - spiega Giuseppe Bortolussi segretario della Cgia - i primi cittadini avranno una maggiore autonomia impositiva. Oggi i trasferimenti statali sono decisi a Roma e sono in costante calo. Con la nuova imposta spetterà ai Comuni variare verso il basso o verso l'alto l'ammontare delle aliquote e, quindi, il gettito fiscale. Inoltre - aggiunge - i sindaci avranno un incentivo in più per combattere efficacemente il sommerso e l'abusivismo che gravita attorno al settore edilizio: così facendo aumenteranno la base imponibile e, conseguentemente, il gettito derivante dall'applicazione di questa imposta".

---

Secondo voi saliranno verso l'alto o verso il basso?

---

labottegadelfuturo, 04/07/2010 11.03:

---

Service Tax per i comuni:una torta da 26 miliardi

---

"Innanzitutto - spiega Giuseppe Bortolussi segretario della Cgia - i primi cittadini avranno una maggiore autonomia impositiva. Oggi i trasferimenti statali sono decisi a Roma e sono in costante calo. Con la nuova imposta spetterà ai Comuni variare verso il basso o verso l'alto l'ammontare delle aliquote e, quindi, il gettito fiscale. Inoltre - aggiunge - i sindaci avranno un incentivo in più per combattere efficacemente il sommerso e l'abusivismo che gravita attorno al settore edilizio: così facendo aumenteranno la base imponibile e, conseguentemente, il gettito derivante dall'applicazione di questa imposta".

---

Secondo voi saliranno verso l'alto o verso il basso?

---

FraMI, 04/07/2010 15.13:

---

Cosa, le aliquote o i prezzi delle case?

...

Cmq...Ottima iniziativa. Il decentramento di certe responsabilità porterà anche all'aumento delle capacità di fare dei comuni, sempre che le persone che li amministrano siano pronti ad accettarle... Si riparte da li...

---

serafin., 04/07/2010 15.22:

---

---

FraMI, 04/07/2010 15.29:

---

Speriamo che laBottegadelfuturo faccia la sua discesa in campo al più presto...

---

FraMI, 04/07/2010 15.29:

---

Speriamo che laBottegadelfuturo faccia la sua discesa in campo al più presto...

---

fpsoft, 04/07/2010 16.39:

---

Da "La Gazzetta del mezzogiorno" del 4 luglio 2010.

Antonello Ambruosi, che per 2 anni ha negato l'esistenza di blocco del mercato immobiliare, oggi ci rivela che sono 2 anni che il mercato è in "profonda crisi". Colpa dei venditori, che non vogliono calare le loro richieste assurde: "Non ho bisogno di vendere e secondo me ho chiesto il giusto prezzo. Prima o poi troverò chi darà il giusto valore all'appartamento".

Pazzesco, ora il prezzo lo vuole fare il venditore (non si sa in base a quali approfonditi studi sulle dinamiche immobiliari, sui relativi cicli) non più il mercato. Avranno una grossa delusione.

Certamente i vari Antonello Ambruosi che hanno inculcato nella gente il geniale paradigma del mattone che sale sempre hanno un bel po' di colpa.

---