Nemmeno a inventarsela...
www.migliormutuo.it/forum/topic.asp?whichpage=1&TOPIC_ID=11783...
Sale76
Regione: Lazio
Prov.: Latina
Ringrazio tutti per i consigli che mi state dando.
Anche io ho fatto un pò di conti elementari e calcolando un mutuo di 200 mila tasso variabile (senza addentrarmi nelle garanzie da offrire alla banca) con una rata di 980 euro per 360 mesi vengono fuori circa 360.000.
Calcolando 360 mesi a 550 euro di affitto sono scarsi 200.000.
Quindi se il signore mi farà arrivare a 66 anni potrò dire di aver risparmiato 160.000 e magari quei 160 li divido per i miei due figli ed invece di lasciare loro una casa gli lascio 80mila a testa che non sarebbero male.
Facciamo un ragionamento diverso....
Questa casa a me piace, ingresso indipendente, 120mq utili, 3 stanze, grande salone e cucina, 2 bagni e il giardino.
Niente box e niente cantinola.
La proprietaria (ereditiera) ha parecchie propietà sparse per il basso lazio e campania.
Persona molto legata ai soldi, tanto è vero che parecchie volte siamo scesi in trattativa per questa casa.
Lei ha sempre cercato 240mila ed io non sono mai arrivato sopra i 195mila.
L'ultima volta che ci siamo incontrati ed abbiamo discusso dell'appartamento io le dissi che ero disposto ad arrivare a 210mila ma con un pagamento particolare, fatto di assegni e soldi cash.
Lei tanto per cambiare mi diede picche.
Con l'entrata in scena del ministro Monti, l'ereditiera ha iniziato ad avere dubbi e perplessita sul suo patrimonio, soprattutto, ha iniziato ad avere dubbi sulle tasse da pagare relativi ai numerosi beni immobiliari che possiede. Da un mia stima il solo patrimonio immobiliare si aggira intorno ai 2/2.5 milioni di euro.
Prima di capodanno mi ha ****fonato chiedendomi se ero ancora interessato all'immobile.
Io ho risposto di si, ma ho anche riferito che non era cambiato nulla dall'ultimo incontro (dove io offrivo 210mila con cash ed assegni con data da definirsi), lei ha risposto dicendomi che forse era meglio incontrarsi e parlare di persona.
Da questa ****fonata mi sono prodicato con la banca per il mutuo di cui abbiamo parlato sopra.
Detto questo vi chiedo:
tenendo presente che io avrei la possibilità di movimentare circa 20/30mila ad anno, come spalmereste questi 210mila nell'arco di 5/6 anni?
Parlando con persone vicine alla proprietaria mi è stato riferito che lei è disposta a qualsiasi forma di pagamento purchè si venda il prima possibile l'appartamento e purchè venga scritto tutto nell'atto.
Aspetto vostri consigli.
Grazie a tutti.