Bolla immobiliare - 41° Parte

FraMI, 2/14/2012 6:37 PM:

---

Questa roba vale oro...

Non avevo mai visto quel sito di ranking...affidabile secondo te?

---

FourCorners, 20/01/2012 18.09:

---

L'articolo su "Il Mio Cane" era molto più autorevole!!!
Per quanto riguarda, invece, la Gazzetta... Buona Lettura
FourCorners

---

marco---, 2/14/2012 8:25 PM:

---

Mutui, a gennaio precipita la domanda del 44% (tabelle)

---

Loziodigekko, 14/02/2012 21.35:

---

Dai gente!!! Ma e' possibile che in tutto il forum non c'e' uno che frequenta un cavolo di veterinario dove trovare 'sto benedetto servizio?

Io sono troppo fuori mano per fare un salto in biblioteca (a Torino e' proprio al confine della maledetta ZTL)...

---

FourCorners, 14/02/2012 22.01:

---

---

dgambera, 13/02/2012 22.59:

---

Non tanto la conclusione, ma i numeri. Ma io apprezzo le idee, non le previsioni. Sono più provocazioni che altro

---

Mr MAGU, 2/14/2012 11:35 PM:

---

beh dipende anche da quando sono state costruite ste case... chi sano di mente comprerebbe un appartamento anni 70 al prezzo del nuovo del 2007 anche ribassato del 60 % ?
oppure faccio una prova :un appartamento costruito pre euro a 1800 euro a metro quadro quanto dovrebbe costare ora? allora prezzo bolla 4000 x 0,4 = 1600
si in effetti sembra un po' pochino pero' dove sta scritto che il mattone deve crescere come l inflazione? una casa non si svaluta con l età?

comunque le chiacchiere stanno a zero

il PREZZO lo fa chi ha i SOLDI (cash) per comprare, non ce ne sono molti in giro oggi e in ogni caso non abbastanza per coprire la domanda .

---

Mr MAGU, 14/02/2012 23.35:

---

beh dipende anche da quando sono state costruite ste case... chi sano di mente comprerebbe un appartamento anni 70 al prezzo del nuovo del 2007 anche ribassato del 60 % ?
oppure faccio una prova :un appartamento costruito pre euro a 1800 euro a metro quadro quanto dovrebbe costare ora? allora prezzo bolla 4000 x 0,4 = 1600
si in effetti sembra un po' pochino pero' dove sta scritto che il mattone deve crescere come l inflazione? una casa non si svaluta con l età?

comunque le chiacchiere stanno a zero

il PREZZO lo fa chi ha i SOLDI (cash) per comprare, non ce ne sono molti in giro oggi e in ogni caso non abbastanza per coprire la domanda .

---

Mr MAGU, 14/02/2012 23.35:

---

...

comunque le chiacchiere stanno a zero

il PREZZO lo fa chi ha i SOLDI (cash) per comprare, non ce ne sono molti in giro oggi e in ogni caso non abbastanza per coprire la domanda .

---

grisino, 15/02/2012 10.22:

---

...
D'altra parte se molti di noi sono ancora qui vuol dire che nessuno è riuscito a strappare un buon affare. Che poi si tratterebbe solo di pagare il giusto!

---

grisino, 2/15/2012 10:22 AM:

---

Ciao a tutti. E' un pò che non mi facevo sentire. Vi seguo ancora ma ho meno tempo per rispondere.
Per la cronaca sono ancora alla ricerca della casa.
Purtroppo non riesco nemmeno ad andare in trattativa soprattutto perché non trovo un immobile di mio gradimento. Per una cosa o quell'altra manca sempre qualcosa oppure il prezzo di rchiesta è talmento alto che nemmeno facendo un eventuale proposta a -30% si otterrebbe un prezzo decente...
Leggo ancora che si parla che la gente con i soldi è finita o ce ne è rimasta poca. Forse fuori Roma... Infatti a me non sembra proprio sia così. Vedo che molte nuove costruzioni vengono vendute anche su carta a volte anche rapidamente (4-5 mesi). Rimangono solo gli appartamenti peggiori del lotto.
Sto vedendo parecchie case e sento ancora AI che credono in una risalita al breve del mattone. Gli puoi sbattere in faccia qualsiasi numero o statistica ma loro rimangono della loro idea. Non li schiodi. E proposte troppo al ribasso si rifiutano di riportarle al venditore (secondo me quindi rifiutandosi di fare il proprio lavoro).
L'unica cosa che ho notato è che ormai il "trattabile" è diventato normale. Solo che spesso il prezzo di partenza a me pare ancora elevato. Quasi ai livelli del 2007-2008.
D'altra parte se molti di noi sono ancora qui vuol dire che nessuno è riuscito a strappare un buon affare. Che poi si tratterebbe solo di pagare il giusto!

---

pax2you, 15/02/2012 11.36:

---

Non mi piace guadagnare sulle disgrazie altrui ma e' davvero deludente vedere come da un lato vengano predicate la liberalizzazioni e dall'altro si condizioni il libero mercato in modo tanto plateale.

Speriamo non riescano a resistere ancora a lungo perche' i dati della crisi ci sono tutti.

---

dgambera, 2/15/2012 12:22 PM:

---

Edilizia, settore al collasso


Edilizia ferma: 4000 alloggi invenduti

---

labottegadelfuturo, 15/02/2012 12.43:

---

Devono da morì.
Sti tizi (in altra regione di Italia ma la pasta è la stessa) me li ricordo arroganti quando c'erano da fare le varianti ai piani regolatori.
Arroganti quando vendevano a prezzi spropositati a "gente che arriva dal centro e quindi ha i soldi da spendere" cacciando dai paesi giovani che c'erano vissuti e facendoli allontanare in posti di m€rd4 perchè non potevano permettersi nemmeno gli affitti.
Arroganti, quando si presentavano con i loro SUV sotto le campagne elettorali ad appoggiare questo o quel politicante in cambio di "aiuti" nel poter costruire i loro quartieri satelliti del c...
Arroganti ed ora morti di fame.

Devono da morì gonfi e con un tappo al...

---

dgambera, 15/02/2012 12.22:

---

Edilizia, settore al collasso


Edilizia ferma: 4000 alloggi invenduti

---

labottegadelfuturo, 15/02/2012 12.43:

---

Devono da morì.
Sti tizi (in altra regione di Italia ma la pasta è la stessa) me li ricordo arroganti quando c'erano da fare le varianti ai piani regolatori.
Arroganti quando vendevano a prezzi spropositati a "gente che arriva dal centro e quindi ha i soldi da spendere" cacciando dai paesi giovani che c'erano vissuti e facendoli allontanare in posti di m€rd4 perchè non potevano permettersi nemmeno gli affitti.
Arroganti, quando si presentavano con i loro SUV sotto le campagne elettorali ad appoggiare questo o quel politicante in cambio di "aiuti" nel poter costruire i loro quartieri satelliti del c...
Arroganti ed ora morti di fame.

Devono da morì gonfi e con un tappo al...

---

Loziodigekko, 15/02/2012 13.10:

---

Come sempre la parte migliore sono i commenti:

www.ilcittadino.it/p/notizie/cronaca_lodi/2012/02/14/AB4olX2-edilizia_settore_al_colla...

---

labottegadelfuturo, 15/02/2012 12.43:

---

Devono da morì.
Sti tizi (in altra regione di Italia ma la pasta è la stessa) me li ricordo arroganti quando c'erano da fare le varianti ai piani regolatori.

---

smiley1081, 2/15/2012 2:13 PM:

---

Beh, c'e' chi sta al gabbio, per il PRG di Gubbio (oltre a tutte le altre storie...)

---

FraMI, 15/02/2012 13.55:

---

Da ieri mi chiedo, con non poca soddisfazione, quanto debbano rosicare gli 'amici di alemanno & C.' dopo la disfatta olimpica... Go.do.

---

nobear, 2/15/2012 12:03 PM:

---

Infatti non è il fatto di specularci, ma di pagare il giusto. In questo momento storico oltretutto sarebbe proprio "da fessi".
E aspettiamo...

---

FraMI, 14/02/2012 22.55:

---

Sei un mito...

---