Luca Dondi: "Mercato immobiliare, prezzi di vendita in calo fino al 2015. E non risaliranno"
Cosa dovremo aspettarci in futuro?
Il 2014 si chiuderà con un aumento delle compravendite in linea con quello del semestre, ma i prezzi continueranno a scendere fino al 2015, quando sostanzialmente si esaurirà la caduta per arrivare a una stabilizzazione. Quello che sicuramente non ci aspettiamo è che tornino a volare fino ai valori pre-crisi. Finora l'offerta è stata molto rigida, ma chi vuole vendere ha capito che deve abbassare le richieste: questo potrà influire un po' sui tempi della ripresa".
Expo potrà cambiare il quadro?
"Finora ha influito molto meno di quanto pensassimo. Per gli investimenti nel settore immobiliare i risultati sono modesti: il secondo trimestre è stato deludente, quest'anno si chiuderà al di sotto delle attese. A questo punto è difficile immaginare che possa esserci un impatto significativo sul 2015".
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