riporto
dal FOL
Mutui e bolla immobiliare
Io la bolla immobiliare la vivo soprattutto tramite la mia professione, lavoro in una struttura di servizi assicurativi e finanziari ed ovviamente nel credito operiamo anche nel settore mutui.
Abbiamo accordi con 3 gruppi finanziari: Unicredit, Mercantile, Barclays.
In un anno abbiamo effettuato un numero notevole di rinegoziazioni e di surroghe ma rarissimi acquisti.
la cosa preoccupante - da un punto di vista sociale - è che sempre più spesso i clienti scoprono di non essere finanziabili per:
a) presenza di - molti - altri debiti
b) incapacità finanziaria dovuta all'aumento dei tassi
è da mesi oramai che noto che la soglia critica di finanziabilità di una famiglia con redditi normali è scesa a 150.000 euro.
metà della crisi è lì....
sulla cifra di 150k, se le anche ancora li danno, vabbe'
ma a 30 anni, sono 850 e rotti al mese, piu' o meno lo stesso se
fisso o
variabile