Pegasus@, 01/06/2009 10.19:
...hanno toccato pure il grande assente di tutti questi anni di vera follia...il tema della sostenibilità...
Cmq se ho sentito bene si è parlato di 8.000.000 di immobili vuoti ?
Vacilla anche il mito del : noi siamo diversi dalla Spagna perche da noi non si è iper-costrutio...qui siamo al delirio totale , l'Offerta che si auto-alimenta senza più alcun feedback rispetto alla domanda , non importa più se si vende o meno , o meglio se ciò che si costruisce puo essere acquistato , su criteri razionali : quali in primis i redditi medi , ma si costruisce fino al parossismo usando come garanzie l'invenduto....questa è pura e semplice follia , oppure detta in altri termini : la pistola fumante che testimonia la bolla immobiliare nostrana...
Pega
si parlava di 8.000.000 di unita' abitative eccedenti quanto necessario, il fatto e' che in quel numero di sono anche le case dei paesini semi-abbandonati.
In ogni caso e' un numero pesante: servirebbero 10 anni con 800k transazioni all'anno (una bolla 2001-2006 raddoppiata per capirci) per "svuotare" questo "magazzino scorte"...
PS: non mi pare una "strategia", mi pare un "bluff disperato"
potrebbero sperare nell'aiuto pubblico/politico (visto che per anni hanno fatto marciare l'economia e ora buffi e invenduto ce l'hanno loro), stile cassaintegrazione fiat, ma tocca vedere se ci sono i soldi: questa crisi e' virale, ultimamente ha contagiato pure le entrate fiscali...
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