marco---, 07/06/2009 14.31:
RIPRESA/ EIRE, la ricetta italiana per battere la crisi immobiliare (Fonte: ilsussidiario.net - 07/06/2009)
Queste iniziative, oltre ad essere la prova materiale della crisi dell'edilizia italiana, esprimono anche il preciso intento di sostenere il mercato immobiliare con ogni mezzo, nonostante abbia fatto da padrone negli ultimi 10 anni spingendo la speculazione ai massimi livelli.
Nella sostanza il fatto che i prezzi abitativi siano schizzati in alto del 100% con le immaginabili conseguenze in termini di indebitamento della popolazione non solo non interessa, anzi, ancora oggi si ha la precisa volontà di non mollare e di proseguire nella medesima direzione, le recenti sponsorizzazioni dei mutui pari al 100% del valore immobiliare e oltre secondo me ne sono la prova.
Penso che prima o poi il conto sarà comunque da pagare, non si potrà costruire all'infinito.
Marco
il bello e' che persistendo su questa via, la situazione, per loro e per il paese, peggiora...
...il giochetto (quello della puntata di report)
mi finanzio garantendo col terreno -> costruisco -> non vendo tutto -> mi rifinanzio garantendo con l'invenduto -> costruisco ancora
quanto puo' durare?
non c'e' solo il limite del "costruibile", anche se in lombardia ci si stanno avvicinando, c'e' il limite del "finanziabile": fino a quando le banche accetteranno in garanzia l'invenduto?
ora che iniziano ad avere mutui in sofferenza e quindi potenzialmente garanzie da esercitare e quindi case da mettere all'asta?
piu' si ostinano nel BLUFF e piu' pesante sara' il piatto...
PS: ovvio che poi arrivano a giocare sporco, per far passare il loro bluff, con la storia dell'iperinflazione...
...che poi, se uno compra ai massimi, o giu' di li', non e' che il mattone preservi dall'iperinflazione, nel caso meglio bond (tedeschi) indicizzati (che proteggono pure da un default/uscita dall'euro dell'italietta, mentre il mattone in quel caso...)
"loro non molleranno mai (ma gli conviene?), noi neppure"
(cit.)
[Modificato da laplace77 07/06/2009 15:48]