Giovanni Scorzt, 25/11/2009 6.47: Condivido molte delle tue analisi. Non sono invece sicuro dell'evoluzione a goccia cinese. Vedo che molti stigmatizzano le opinioni di chi sovrastima i propri immobili. Ma attenzione, il prezzo delle case non dipende dalle stime del parente o del conoscente, che vuole solo sentirsi sicuro di una posizione economica. Il prezzo lo faranno le persone che saranno obbligate a comprare o a vendere. A quanto pare in questo momento c'è tanto invenduto, sempre di più, quindi il prezzo dipenderà dalle persone costrette a vendere. Questa è la seconda ipotesi, quella del calo brusco in qualche mese che si è verificato in USA e Europa. Qualcuno vedeva i primi segnali nelle aste deserte, a fronte dell'aumento dei pignoramenti. Certo, molti si aspettavano che avvenisse prima, ma è stato ritardato un po' dal calo dei tassi BCE senza precedenti. Ormai non c'è più spazio di manovra.